- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1090
- rodzaj obiektu: specjalna nieruchomość
- cena:
- EUR 1.800.000
- (CHF 1.748.318)
- (CZK 44.401.628)
- (GBP 1.532.671)
- (HRK 13.586.963)
- (HUF 705.249.272)
- (JPY 305.080.843)
- (NOK 20.853.664)
- (RUB 174.098.003)
- (SEK 20.613.586)
- (TRY 63.034.376)
- (USD 1.946.569)
- Object ID: 9233
Opis obiektu
W inwestycji Votiv - La Nouvelle Maison na sprzedaż jest najwyższej klasy, przestronna powierzchnia handlowa o powierzchni ok. 360 m².
Sprzedając bezpośrednio od dewelopera, mają Państwo niepowtarzalną możliwość indywidualnego i całkowitego przeprojektowania tego reprezentacyjnego lokalu biznesowego według swoich potrzeb oraz przejęcia go pod klucz.
Wysokie sufity nadają pomieszczeniu przestronną atmosferę i oferują różnorodne możliwości aranżacyjne. Naturalne światło wpada do pomieszczenia przez duże okno z przodu i tworzy zachęcającą atmosferę.
Najnowocześniejszy sprzęt biznesowy
Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich użytych materiałach. Lokal ten można zaprojektować indywidualnie – od gustownych okładzin ściennych po elegancki parkiet w jodełkę czy podłogi z kamienia naturalnego.
Cały lokal użytkowy jest ogrzewany ogrzewaniem podłogowym i może być również w pełni klimatyzowany. Do najnowocześniejszego wyposażenia biznesowego należy również ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo i szybko regulować całą technologię pomieszczenia, taką jak oświetlenie czy temperatura. Motto firmy brzmi: Jakość to zachowanie tego, co dobre i łączenie tego z postępem. Oznacza to, że cała technologia i sprzęt firmy dostosowuje się do potrzeb pracowników i klientów oraz spełnia najwyższe standardy.
Zakończenie zaplanowano na wiosnę 2025 roku.
Lokal użytkowy zostanie oddany pod klucz.
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Obiekt nie może być wykorzystywany do celów gastronomicznych. Idealnie nadaje się jednak na różne inne cele biznesowe, w szczególności jako przestrzeń biurowa lub praktyka.
Lokalizacja – w Dzielnicy Francuskiej miasta
Wyjątkowy klimat w wyjątkowej lokalizacji w 9. dzielnicy. Okolica Servietenviertel oferuje najlepszy styl, kulturę i urok kosmopolitycznego Wiednia. Nie bez powodu malownicza dzielnica Alsergrund jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej przyjaznych do życia dzielnic Wiednia. Hörlgasse jest idealnie położony, aby otoczyć się najlepszymi atrakcjami miasta w zasięgu ręki, zaledwie kilka minut spacerem i jesteś w centrum 1. dzielnicy.
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na oglądanie, zespół Sangreal Properties z przyjemnością Ci pomoże!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <225m
Apteka <250m
Klinika <450m
Szpital <1025 m
Dzieci i szkoły
Szkoła <75m
Przedszkole <725m
Uniwersytet <150m
Liceum <700m
Lokalne dostawy
Supermarket <200m
Piekarnia <175m
Centrum handlowe <1750m
Inny
Bankomat <100m
Ławka <100m
Słupek <375m
Policja <250m
Ruch drogowy
Autobus <125m
Metro <200m
Tramwaj <150m
Stacja kolejowa <175m
Połączenie autostradowe <2525m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
