- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Kitzeck im Sausal
- Пощенски код: 8442
- Вид обект: Къща
- Цена при запитване
- Object ID: 8741
Описание на обекта
Разположен в живописния винен регион на Южна Щирия, едно от най-великолепните места в Австрия, този уникален имот се продава. Високо над очарователния Кицек, това прекрасно провинциално имение предлага спираща дъха гледка към оживените лозя в околността.
Имотът обхваща почти 5 хектара лозя, ливади и гори и предлага пълно уединение. 1,5 хектара от тях са дом на собственото лозе. Състои се от основна къща и къща за гости. Основната сграда е приблизително 420 m², разположена на три етажа и има достатъчно място както за голямо семейство, така и за посещения на гости и приятели. Включва шест спални, просторна кухня за хранене, прилежаща трапезария и няколко бани. Реставрираната с любов Kellerstöckel сега служи като привлекателна къща за гости от 100 m² и се състои от две допълнителни спални, както и всекидневна и балкон.
Перлата на къщата е слънчевата тераса, от която можете да се любувате на красотата на собствените си лозя и необятния пейзаж. През летните месеци плувен басейн на една от терасите предлага освежаващо разхлаждане и тихо уединение. През зимата различните кахлени печки осигуряват балансирано усещане за благополучие.
Ако желаете, съседните лозя се поддържат ежегодно от опитен винопроизводител и произвеждат отлични вина (Welschriesling, Weißurgunder, Zweigelt). В съседство, включено в покупната цена и общата площ, е около 1 хектар пасище с потенциал за преустройство за туристически цели!
Имоти от този тип и местоположение са уникални, което прави този имот истинска рядкост. Убедете се сами, очакваме вашето обаждане!
Информацията за предлагания имот се предоставя с грижата на коректен брокер; Не се дава гаранция за точността на тази информация, която се основава на информация, предоставена от лицата, упълномощени да се разпореждат с имуществото. Прилагат се разпоредбите на приложените правила за агенти по недвижими имоти; Освен това беше предаден преглед на очакваните допълнителни разходи в съответствие с KSchG. Съгласно раздел 6 (4), трето изречение от Закона за посредничеството и раздел 30b KSchG, агентът по недвижими имоти посочва съществуващи икономически отношения с продавача поради редовни бизнес дейности. Въпреки това няма правна връзка с продавача. Тази оферта е предназначена изключително за адресата. Разкриването на трети страни е разрешено само с нашето изрично писмено съгласие. Забележка: От 1 януари 2009 г. продавачът или наемодателят на имот е длъжен да представи валиден енергиен сертификат. При непредставяне се счита за договорена обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <2500м
Аптека <6 500м
Болница <8 500м
Деца и училища
Училище <1000м
Детска градина <1000м
Гимназия <7000м
Местни доставки
Супермаркет <4000м
Пекарна <2500м
Търговски център <7 000м
други
Банка <1000м
Банкомат <1000м
Пост <5500м
Полиция <7500м
Трафик
Автобус <1000м
Връзка с магистрала <9 500м
Гара <7 500м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
Позиция
Имотът е сгушен сред хълмистите хълмове на Kitzeck im Sausal, романтично място в южна Щирия, известно като най-високата лозарска общност в Щирия. Това изключително местоположение се характеризира със спиращ дъха природен пейзаж с обширни лозя, зелени поляни и живописни гори.Тихата и идилична обстановка предлага спокойна атмосфера, идеална за почивка и наслада сред природата. Само на няколко минути е центърът на Kitzeck, където можете да откриете местната гастрономия и традиционните винарни. Въпреки селската си изолация, има добри връзки с близките градове като Грац, което прави Kitzeck идеално място за тези, които обичат природата, но не искат да пропуснат градските удобства. Имотът идеално съчетава спокойствието на природата с оживената култура и кухня на околността. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 520,00 m²
- 5.597,23 ft²
- Размер на поземления имот:
- 48.337,00 m²
- 520.295,14 ft²
- Брой бани: 5
- Общ брой стаи: 14
- Брой паркови места: 8
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Килим
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Дървен под
- Уелнес: Басейн
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Кухня
- Може да се използва като жилище за отдих
- Зимна градина
- Състояние:
- В добро състояние
- Ново строителство
- Отоплителна система: Кахлена печка
- Вид електроснабдяване / Вид отопление:
- Гориво
- Дърва
- Година на построяване: 1986
