- Země a město/místo:
- Rakousko
- Steyr
- PSČ: 4400
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena na vyžádání
- Object ID: 8209
popis objektu
Vila, postavená v roce 2017, má obytnou plochu cca 530 m² a září na první dojem
- Nadčasovost a modernost
- Prostor
- výraz a útulnost také
- rozloha.
NAČASOVOST A MODERNOST
Nadčasovostí je zemitý design nemovitosti, který splývá s interiérem architekta Manzenreitera. Použití vysoce kvalitních přírodních materiálů, jako je dřevo, kámen a kůže zevnitř i zvenčí, tuto nadčasovost obratně završuje. Totéž platí pro jasné tvary nábytku, které si nekladou čas a vyzařují tak neustálou modernost. Vila také nabízí moderní technické vychytávky. Nemovitost jako „SMART HOME“ disponuje asistentem hospodaření s energií, fotovoltaickým systémem s akumulací, automatickým stíněním, systémem úpravy vody, větráním obytných prostor, vzduchovým tepelným čerpadlem s funkcí chlazení a systémem vysavače.
PROSTOR
Prostorná VILA má jedinečný smysl pro prostor.
Celé přízemí se rozkládá na bezbariérových cca 330 m².
Zde je hlavní ložnice s vlastní koupelnou s volně stojící vanou, sprchou a toaletou, šatnou a panoramatickou terasou. Plus další zajímavost: PRIVATE SPA, které je propojeno elektrickými posuvnými dveřmi a je vybaveno saunou, vířivkou, fitness a relaxační místností.
Útulný prostorný obývací pokoj má výhledový krb, který rozzáří každou perspektivu. Kuchyň se navíc nachází v přízemí, o čemž za chvíli přineseme více zpráv ...
Kromě toho horní patro VILY nabízí další 4 pokoje a koupelnu, které jsou ideální jako dětské pokoje nebo pokoje pro hosty.
Suterén nabízí vlastní vchod zvenčí a s cca 100 m² je samostatným místem pro prožití vašeho povolání. Ať už kancelář, advokátní kancelář nebo cvičební místnosti – už jste tam.
Zejména v době omezení kontaktů je možnost práce z domova silnou zárukou rozkvětu a úspěšné činnosti.Tato činnost je již součástí dalšího bodu a okamžitě nás vede k dalšímu dojmu, že
EXPRESE & KOMFORT
V přízemí je srdce VILY - KUCHYNĚ - která nabízí útulnost. Otevřená kuchyně s jídelním koutem a útulným barem, spárovaná se směsí tradičních varných zón a nejnovějších technologií, rozhodně svádí k rozhoupání vařečky.
Tato nádherná kuchyně je vybavena běžnými kuchyňskými spotřebiči a má také:
- Černá kuchyně se dvěma lednicemi a mrazákem
- Gril na teppanyaki
- Varná deska Bora
- parník
- chladič na víno
- Cihlová pec na pizzu
- ohřívač talířů a
- Stolní sporák včetně kachlových kamen
ŠIROKÝ
Venkovní plocha VILY je přibližně prostorných 310 m².
Na pečlivě navržených terasách je čas nechat svůj pohled zabloudit do neomezené okolní krajiny a setrvat tam.
Ale i pohled do zahrady nechává oko vidět krásné růže a zeleným palcem rozkvétá vyvýšený záhon.
O aktivní zábavu se postará trampolína IN Ground a bazén se slanou vodou 4 x 8 metrů, který láká i k ochlazení. Protiproudový systém, sedací kout, osvětlení, masážní trysky, vyhřívání bazénu a zastřešení bazénu tvoří luxusní kompletní balíček.
Celá venkovní plocha byla vyložena světlým vápencem (travertinem).
souhrn
Pokud hledáte místo, které vám nabídne moderní a současný životní styl, jste na správném místě. V této VILE se můžete velkoryse rozvinout a v luxusní domácí kanceláři jednat autonomně. Vila má schopnost sdílet vaše štěstí s rodinou, přáteli a kolegy, nebo ještě lépe je vytvořit společně. Vila s potenciálem.
Dostupnost: 3 – 4 týdny po podpisu kupní smlouvy
Mag. Roman Dollberger mobil 0043 664 231 48 00 popř.
Bettina Maria Diehl mobil 0043 664 282 79 79 , těšíme se na vaše zavolání!
Vezměte prosím na vědomí, že můžeme zpracovat pouze dotazy, které zahrnují následující:
Jméno, příjmení, adresa, telefonní číslo a emailová adresa.
upozornění:
Pokud máte vy nebo někdo z vašich známých nemovitost na prodej nebo máte o nemovitost zájem, těším se na vaši zprávu!
Jiná informace:
Veškeré informace nám poskytl prodejce. Nepřebíráme žádnou odpovědnost ani záruku za správnost a úplnost.
Pozice
Tato noblesní VILA se nachází v jedinečné KLIDNÉ LOKALitě s VÝHLEDEM DO DÁLKU na pozemku o velikosti cca 1382 m². Blízko centra města Steyr - na okraji vilové čtvrti - bezprostřední okolí nabízí veškeré inženýrské sítě, školy a kulturní instituce za pár minut jízdy. Steyr se nejen ohlíží za pozoruhodnou historií – již 600 let před naším letopočtem. Keltové se zde usadili - ale je také významným průmyslovým centrem, například s továrnami MAN a BMW. Vznik malebného historického starého města se datuje do 13. století a zve vás k procházkám a lenošení. Slavný hudební skladatel Franz SCHUBERT (1797 - 1828) často pobýval ve Steyru, kde také složil svůj známý „Pstruhový kvintet“.Dopravní spojení na dálnice A1 a A9 jsou vzdálené jen pár minut jízdy. Nejbližší letiště – Linz Hörsching – je vzdáleno pouhých 30 minut jízdy autem. - Obytná plocha/obytná zóna:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Plocha pozemku:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Celkový počet pokojů: 9
- Počet parkovacích míst: 3
- Počet garáží: 2
- Pokrytí podlahy: plovoucí podlaha
- Wellness:
- sauna
- Plavecký bazén
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- Ostatní vybavení / zařízení:
- krb
- kuchyň
- Systém vytápění:
- kachlová kamna
- podlahové topení
