Bel appartement mansardé de 4 pièces, aux espaces ouverts généreux, qui ne laisse rien à désirer. Le 19ème arrondissement est considéré comme une adresse de choix pour un habitat luxueux et impressionne par ses bonnes infrastructures et sa qualité de vie.
- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Code postal: 1190
- Type d'objet: Appartement
- Catégories: Penthouse
- Prix:
- EUR 1.805.700
- (CHF 1.760.872)
- (CZK 45.190.533)
- (GBP 1.544.361)
- (HRK 13.739.692)
- (HUF 703.697.494)
- (JPY 296.929.638)
- (NOK 21.193.674)
- (RUB 180.717.491)
- (SEK 21.037.651)
- (TRY 62.789.166)
- (USD 1.940.591)
- Object ID: 9200
Description de l'objet
Une maison sans compromis – une oasis de bien-être est créée à Döbling pour les amoureux de la ville qui souhaitent vivre en harmonie avec l'idylle de la nature. Au cœur du noble 19ème arrondissement, 11 copropriétés et 1 maison de ville vous invitent à une vie exclusive - pour ceux qui apprécient à la fois l'urbanité et l'individualité.
Ce bel appartement mansardé de 4 pièces ne laisse rien à désirer. Il dispose de deux terrasses au niveau de vie et d'un spacieux toit-terrasse de 21 m², qui promettent de belles heures en plein air.
L'appartement est divisé en 3 chambres, une salle de bain comprenant une baignoire, une salle de bain comprenant une douche et un branchement lave-linge, une grande cuisine-séjour de 37 m² et une antichambre spacieuse et un débarras.
Le langage architectural de ce luxueux bâtiment reflète le charme des villas historiques du quartier. Dans le Golden Storch, vous avez le choix entre 11 appartements en copropriété et 1 maison de ville, avec de jolis balcons et terrasses. Le concept d'espace moderne combine une fonctionnalité élevée avec une esthétique de vie exceptionnelle. Des plans d'étage intelligents et des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne confèrent espace et ouverture, tandis que des fenêtres allant du sol au plafond et des espaces ouverts généreux soulignent la sensation d'espace. Au milieu des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Vienne, cette maison incarne une attitude de vie inspirante, entourée de la douce beauté du paysage viticole unique de Vienne.
L'estimation préliminaire des frais d'exploitation s'élève à environ 2,50 €/m² et une réserve de réparation d'environ 0,60 €/m².
Plan d'étage sujet à changement.
Position
Un excellent choix d'écoles, de jardins d'enfants et de terrains de jeux se trouvent à proximité immédiate et créent une atmosphère familiale pour petits et grands.
•De nombreuses activités de loisirs pour les amoureux de la nature et de la ville
•De nombreux sentiers de randonnée avec des vues à couper le souffle
• Faire du shopping au populaire Sonnbergmarkt
• Shopping au centre commercial Q19
• Les meilleures tavernes à vin, restaurants, cafés et bistros à proximité immédiate
•Excellentes infrastructures et commodités locales
•Prochaine station de métro : U4 Heiligenstadt
•Connexion supérieure via les lignes 38, 10A, 39A, S 45
Ameublement
L'équipement de haute qualité ne laisse rien à désirer :
•Espaces extérieurs attractifs, balcons, terrasses, loggias
• un parking souterrain sur place
• Espaces de vie ouverts et inondés de lumière
• Grandes surfaces vitrées avec ombrage externe électrique en option
• Chauffage au sol et contrôle de la température au plafond
• Parquet de haute qualité
•Installations sanitaires de marque
les autres informations
Toutes les informations sont sans garantie et sont basées sur les informations fournies par le client.
Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre aux demandes qu'avec une adresse complète et un numéro de téléphone ! Nous soulignons que nous entretenons une relation économique étroite avec le client et que nous travaillons en tant que courtier dual.
- Surface habitable / espace habitable:
- 110,71 m²
- 1.191,67 ft²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 4
- État: Proche de l'aéroport
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Ascenseur
- État: Utilisation initiale
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Année de construction: 2022
