- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1070
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 3.990.000
- (CHF 3.933.498)
- (CZK 98.674.739)
- (GBP 3.418.708)
- (HRK 30.198.730)
- (HUF 1.547.977.134)
- (JPY 674.078.424)
- (NOK 46.415.199)
- (RUB 393.235.360)
- (SEK 46.504.950)
- (TRY 139.653.998)
- (USD 4.326.493)
- Object ID: 8997
Description de l'objet
Telegraph Yards vous courtise - Penthouse Skyview
« Sky is the limit » - Lorsque vous entrez dans ce grenier aménagé de manière impressionnante et rénové, vous vous retrouverez dans un penthouse absolument extraordinaire. La combinaison de bâtiments historiques et d'architecture moderne est particulièrement impressionnante dans le Skyview Penthouse. Avec une surface habitable généreuse d'environ 266 m², ce penthouse de 3 pièces impressionne par son ambiance unique.
L'antichambre mène directement au cœur de l'appartement : l'impressionnant séjour-cuisine de 187 m². Avec sa conception ouverte et ses vitrages généreux, la pièce transmet une sensation particulière de liberté sous le ciel au-dessus de Vienne. Le séjour offre un accès direct à la terrasse côté cour d'environ 69 m², qui crée un cadre incomparable pour des soirées d'été conviviales. Mais même pendant les mois les plus froids, cette ouverture vers le haut n'est pas perdue grâce à la construction spéciale du toit. Un grand espace pour une cuisine spacieuse et fonctionnelle permet à tous les souhaits de design de se réaliser, ce qui rend la pièce idéale pour un îlot de cuisine saisissant qui attire le regard et constitue la pièce maîtresse de la cuisine. Le salon offre de l'espace pour une longue table à manger qui, avec sa vue unique sur Vienne, offre l'endroit idéal pour des dîners inoubliables.
Le salon mène à la chambre principale et à la chambre d'amis, qui disposent toutes deux de leur propre dressing et d'une salle de bains privative. La salle de bains privative d'env. La chambre principale de 28 m² est équipée d'une baignoire îlot exclusive et d'une douche à l'italienne.
Les appartements du dernier étage brillent par un concept spatial extravagant.La vue sur le toit du bâtiment Telegraph Yards est un bâtiment classé et reste donc inchangée de l'extérieur. Mais de l'intérieur, la construction du toit ouvre complètement l'espace de vie vers le ciel : pendant la journée, elle révèle des vues extraordinaires sur Vienne et la nuit, lorsque le temps le permet, vous pouvez contempler le vaste cosmos avec des lumières étoilées. L'incidence de la lumière et de l'ombrage peut bien entendu être entièrement contrôlée via les lamelles mobiles afin d'adapter l'ambiance lumineuse naturelle aux exigences de la situation.
Le haut niveau de technologie rend le confort parfait : tous les paramètres d'éclairage, de ventilation et de température peuvent être facilement contrôlés de n'importe où grâce au système intelligent de maison intelligente.
Solidité et luxe – l’ameublement de l’appartement
La qualité et la durabilité se reflètent dans tous les matériaux utilisés dans la restauration minutieuse du bureau télégraphique - de la rénovation avec goût de la charpente classée jusqu'à l'élégant parquet à chevrons dans des tons brun moyen installé dans toutes les pièces à vivre. dans les salles de bains Grès cérame à l'aspect moderne de la pierre naturelle. Toutes les pièces sont chauffées par le chauffage urbain grâce au chauffage au sol, et tous les salons sont également équipés d'une unité de climatisation. Cet équipement d'appartement ultramoderne comprend également un système BUS exclusif avec lequel toutes les technologies de l'habitat, comme la lumière ou la température, peuvent être réglées facilement et rapidement. La devise ici est la suivante : la qualité de vie signifie préserver le bien et le combiner avec le progrès. Cela signifie que l'ensemble de la technologie et de l'équipement de l'appartement s'adapte aux besoins des résidents et répond aux normes les plus élevées.
À titre de service spécial, un concierge interne sera à la disposition des futurs résidents de la maison dans le hall d'entrée représentatif.
LE GRAND LIVING SERVICE - UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE
À titre de service spécial, un concierge interne sera à la disposition des futurs résidents de la maison dans le hall d'entrée représentatif.
Le concierge interne assure un agréable sentiment de sécurité en accueillant les résidents et les invités - comme dans la vie d'une grande ville sur Park Avenue à New York. De plus, le service de conciergerie accompagne avec diligence les résidents dans les tâches quotidiennes et, s'il le souhaite, se charge de gérer les livraisons, la commande de taxis ou de navettes, les services de blanchisserie, l'organisation des courses et bien plus encore.
La livraison est prévue pour l'été 2024.
La copropriété est remise clé en main.
Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations sur les coûts mensuels (frais de fonctionnement, réserves, etc.) ou des documents supplémentaires sur demande.
TOP 6A Penthouse - DISPOSITION DES PIÈCES
Ce Skyview Penthouse 3 pièces d'environ 266 m² avec terrasse est situé au 6ème étage du bureau télégraphique et fait face à la Mondscheingasse et à la cour intérieure. Il a la disposition des pièces suivante (arrondie) :
- Antichambre
- impressionnant cuisine-séjour d'environ 187 m²
- Chambre principale d'environ 18 m² comprenant une salle de bain en suite d'environ 12 m² et un placard d'environ 4 m²
- Chambre d'amis d'environ 19 m² comprenant une salle de bain en suite d'environ 15 m² et un placard d'environ 5 m²
- WC séparé environ 2 m²
- Terrasse côté cour au niveau séjour d'environ 69 m²
L'emplacement – au cœur créatif de la ville
TELEGRAPH YARDS est situé dans une zone à circulation réduite, à l'angle de la Zollergasse et de la Mondscheingasse, dans le 7e arrondissement de Vienne, Neubau, un quartier résidentiel populaire. Sur la légère colline qui borde le centre-ville au sud-ouest, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour disposer du meilleur de la ville en quelques pas seulement. Évadez-vous de votre havre de paix dans le joyau d'une bâtisse ancienne pour profiter de la vie citadine sous toutes ses facettes. La culture, la cuisine et la consommation se découvrent ici dans toutes les directions. Une infrastructure de pointe à tous autres égards va de soi.
L'ambiance – le flair du début du siècle
La façade structurée symétriquement et les zones d'entrée impressionnent déjà par leur charme historique. Le vestibule sophistiqué de la Zollergasse et l'entrée de la cour de la Mondscheingasse mènent aux larges escaliers classés. Les foyers, comme beaucoup d'autres espaces, montrent la beauté de l'ancienne structure, qui est mise à l'honneur dans la nouvelle interprétation.
De plus amples informations peuvent également être trouvées sur la page d'accueil de notre projet : www.telegraphyards.at
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***Les visualisations se réfèrent à l'ensemble du projet***
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <300m
Pharmacie <175m
Clinique <225m
Hôpital <1 025m
Enfants et écoles
Ecole <125m
Maternelle <525m
Université <575m
Lycée <725m
Fournitures locales
Supermarché <100m
Boulangerie <100m
Centre commercial <250m
Autre
Distributeur automatique <100m
Banc <100m
Poste <175m
Police <375m
Trafic
Autobus <125m
Métro <250m
Tram <175m
Gare <250m
Liaison autoroutière <4 400m
Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
