- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1010
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 4.400.000
- (CHF 4.271.819)
- (CZK 110.297.854)
- (GBP 3.761.727)
- (HRK 33.557.053)
- (HUF 1.715.591.090)
- (JPY 725.418.074)
- (NOK 51.590.695)
- (RUB 434.170.290)
- (SEK 51.128.678)
- (TRY 153.343.278)
- (USD 4.739.588)
- Object ID: 9161
Opis objekta
“ Živite svim svojim osjetilima ” - uđite u ovo luksuzno preuređeno potkrovlje i naći ćete se u apsolutno nesvakidašnjem penthouseu . Otvara vam svijet luksuza i modernog dizajna. 3 sobe na velikom stambenom prostoru od cca 137 m² impresioniraju svojim jedinstvenim ambijentom. Izvanredna kvaliteta očituje se u detaljima visokokvalitetnog i luksuznog namještaja, kao i modernog tlocrta koji podiže sofisticirani gradski život na novu razinu.
Ukusni ulaz vodi izravno u srce stana - impresivnu kuhinju-dnevni boravak veličine cca 68 m². Sa svojim otvorenim dizajnom i izdašnim elementima prozora koji gledaju na Wiesingerstrasse, soba odaje poseban osjećaj slobode pod nebom i izravno iznad krovova središta Beča. Puno prostora za modernu kuhinju ispunjava sve vaše dizajnerske želje. Otvoreni prostor idealan je za upečatljiv kuhinjski otok kao privlačan pogled i središnji dio kuhinjskog prostora. Tu je i prostor za prostrani blagovaonski stol i nudi savršeno mjesto za društvena okupljanja i opuštene večere u elegantnoj atmosferi. Odavde možete pristupiti terasi za doručak od približno 10 m², s koje se pruža jedinstven pogled na povijesnu zvjezdarnicu Urania. Susjedni dnevni boravak je prozračan i, zahvaljujući velikim prozorskim elementima, ima svijetao i primamljiv ambijent. Također je opremljen stilskim kaminom koji osigurava toplu i ugodnu klimu u prostoriji u hladnim danima.
Ulaz vas vodi u spavaću sobu od cca 14 m², koja se također može koristiti kao ured ili kućna teretana. Ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak vodi u elegantnu glavnu spavaću sobu od 26 m², koja ima walk-in ormar koji zadovoljava potrebe svakog modnog entuzijasta s dovoljno prostora. Luksuzna vlastita kupaonica odvojena je od glavne spavaće sobe elegantnim staklenim elementom, naglašavajući moderan štih poput apartmana ove spavaće sobe. Još jedan neobičan element dizajna je samostojeća staklena kada u kojoj se možete opustiti u miru nakon dugog dana. Kišni tuš upotpunjuje spa karakter ove kupaonice, a visokokvalitetne armature i površine daju raskošan ukupni izgled.
Vrhunac ovog penthousea je nedvojbeno krovna terasa od oko 50 m² s prekrasnim pogledom na kultnu katedralu Sv. Stjepana. Nudi obilje prostora za opuštanje, sunčanje i savršeno okruženje za večere na otvorenom. Opremljen vlastitim whirlpoolom, nudi privatno utočište iznad krovova i daleko od gradske vreve. Ovdje možete doživjeti svakodnevni život u oazi luksuza i opuštene elegancije.
Tlocrt - kombinacija funkcionalnosti i dizajna
Tlocrt ovog penthousea moderan je i promišljeno dizajniran kako bi vam ponudio najbolju moguću udobnost i funkcionalnost bez potrebe da se odreknete koncepta otvorene i prostrane sobe. Veza između dnevnog boravka, spavaćih soba i vanjskih prostora je besprijekorna i stvara skladno životno iskustvo. Upad svjetlosti i zasjenjenje velikih prozorskih elemenata mogu se sveobuhvatno kontrolirati kako bi se prirodno osvjetljenje prilagodilo zahtjevima situacije.
Senzualni luksuz – namještaj za penthouse
Sofisticiran dizajn, kvaliteta i taktilni doživljaj ogledaju se u svim materijalima korištenim u ovom penthouseu - od elegantnih podnica ili chevron parketa u srednje smeđim nijansama, koji se postavlja u svim dnevnim boravcima, do ekskluzivnih keramičkih pločica u luksuznom dizajnu. kupaonice. Sve prostorije se griju podnim grijanjem putem centralnog grijanja, a naravno svi stambeni prostori mogu biti i klimatizirani. Visoka razina tehnologije i ekskluzivni BUS sustav čine životnu udobnost savršenom - svi parametri rasvjete, ventilacije i temperature mogu se jednostavno kontrolirati s bilo kojeg mjesta putem inteligentnog sustava pametne kuće. Ovdje je moto: spajanje kvalitete života s tehničkim napretkom. To znači da se cjelokupna tehnika i oprema stana prilagođava potrebama stanara i zadovoljava najviše zahtjeve.
Visokokvalitetni namještaj, moderne linije i prvoklasna lokacija na Stubenringu čine ovaj penthouse jedinstvenom prilikom luksuznog i privatnog uživanja u kozmopolitskom duhu Beča u svoja četiri zida.
ŠESTO ČUTILO - ŽIVI SERVIS
Kao posebna usluga, budućim stanovnicima kuće na raspolaganju će biti i mobilni vratar. Baš kao iu velikom gradskom životu na njujorškoj Park Avenue, concierge marljivo obavlja svakodnevne poslove i, po želji, zadužen je za upravljanje poštom/dostavama, naručivanje taksija ili shuttlea, usluge pranja rublja, organiziranje shoppinga i još mnogo toga.
TOP 17 Penthouse - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni penthouse s krovnom terasom površine oko 137 m² nalazi se na 2. katu prestižne stambene zgrade na adresi Stubenring 2 i gleda na Wiesingerstrasse i unutarnje dvorište. Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Ulaz cca 8 m²
- impresivna kuhinja za jelo cca 68 m²
- Glavna spavaća soba cca 25 m² uključujući vlastitu kupaonicu cca
- Spavaća soba za goste cca 14 m² uključujući vlastitu kupaonicu cca 5 m²
- odvojeni WC cca 1,5 m²
- Dvorišni balkon cca 10 m²
- Krovna terasa cca 50 m²
Završetak je predviđen za ljeto 2025. godine.
Penthouse se isporučuje ključ u ruke.
Postoji mogućnost kupnje vlastitog garažnog parkirnog mjesta .
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – na vratima povijesne gradske jezgre
Stambena zgrada "Sixth Sense - Residences", izgrađena oko 1905., nalazi se na istaknutom mjestu u Stubenringu 2, točno nasuprot povijesne zvjezdarnice Urania. Visoka kvaliteta života u Beču poznata je u cijelom svijetu, stoga jedinstvena lokacija na Stubenringu nudi uzbudljivu mješavinu kulture, najbolje kuhinje i ekskluzivnih mogućnosti za kupovinu u središtu kozmopolitskog grada Beča. Samo nekoliko minuta hoda udaljen je povijesni centar Beča oko Kärntnerstrasse, Graben i Kohlmarkt. Nude raznoliku ponudu opcija za kupovinu i ekskluzivne gastronomske koncepte - bilo da je riječ o Melangeu u Sacheru ili večernjem spritzu u Schwarzen Kameelu. U šetnji gradom doživljavate skladnu simbiozu povijesnog gradskog pejzaža s modernom i raznolikom životnom ponudom svjetske metropole Beča.
Dodatne informacije također možete pronaći na našoj početnoj stranici projekta: www.sixthsense-residences.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin pregledavanja, gospođa Sarah El Sayed rado će vam pomoći u bilo kojem trenutku:
telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <500m
Bolnica <500m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <1.500m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <500m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <500m
Priključak na autocestu <3.000m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 137,06 m²
- 1.475,30 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 3
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Servis za čišćenje
- Lift
- Kuhinja
- Stanje: Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
