- Paese e città/località:
- Austria
- Graz
- Codice di avviamento postale: 8020
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Penthouse
- Attico
- Prezzo:
- EUR 1.390.000
- (CHF 1.357.076)
- (CZK 34.936.214)
- (GBP 1.188.611)
- (HRK 10.528.458)
- (HUF 541.679.097)
- (JPY 230.841.573)
- (NOK 16.478.090)
- (RUB 139.053.287)
- (SEK 16.264.982)
- (TRY 48.141.873)
- (USD 1.487.036)
- Object ID: 9154
Descrizione dell'oggetto
Gentile parte interessata.
Gentile parte interessata.
All'indirizzo 8020 Graz, Payer-Weyprechtstrasse 33-35, nel sottotetto dell'immobile vengono costruiti due appartamenti per esigenze elevate. Un appartamento di 76 m2 con una bellissima vista sullo Schlossberg e un attico di lusso con 200 m2 di superficie abitabile e un'incredibile terrazza sul tetto di 270 m2 su un unico livello. Naturalmente questo appartamento dispone di un proprio ascensore nell'anticamera e di 4 posti auto in garage.
Attico di lusso con (divisione secondo allegato) Questo incomparabile appartamento offre 200 m2 di superficie abitabile su un unico livello e una terrazza sul tetto di 270 m2 con la migliore vista su Graz, l'ascensore dal proprio garage di 50 m2 conduce direttamente nell'anticamera di l'appartamento. La terrazza è progettata in modo tale da poter realizzare anche una grande piscina e questo enorme livello può essere utilizzato per vari scopi
Dettagli:
Anticamera
2x bagno
Toilette
Cucina
Ripostiglio
Soggiorno
3x stanze
Vano seminterrato
La posizione molto verde, circondata da case unifamiliari e possibilità di shopping, dà un'impressione generale molto verde della zona residenziale diretta. La vista sullo Schlossberg su tutta la città di Graz è incomparabile. L'intera proprietà verrà ampiamente ristrutturata ed il progetto verrà ulteriormente impreziosito con un nuovo piccolo complesso residenziale con giardino e posti auto coperti.
Secondo il proprietario, il certificato energetico verrà presentato più tardi ed è in fase di elaborazione.
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Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto.
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico.
L'agente agisce come un doppio intermediario.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <2.000 m
Ospedale <1.500m
Bambini e scuole
Scuola <1.000 m
Asilo <500m
Università <2.000 m
Scuola superiore <2.500 m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <1.000 m
Centro commerciale <1.500 m
Altro
ATM <1.000 m
Banca <1.000 milioni
Posta <1.500 m
Polizia <1.500 m
Traffico
Autobus <500m
Tram <1.000 m
Collegamento autostradale <2.500 m
Stazione ferroviaria <1.000 m
Aeroporto <7.500 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
Posizione
All'indirizzo 8020 Graz, Payer-Weyprechtstrasse 33-35, nel sottotetto dell'immobile vengono costruiti due appartamenti per esigenze elevate. 