- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1030
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Penthouse
- Attico
- Prezzo:
- EUR 559.999
- (CHF 543.685)
- (CZK 14.037.884)
- (GBP 478.764)
- (HRK 4.270.890)
- (HUF 218.347.567)
- (JPY 92.325.772)
- (NOK 6.566.077)
- (RUB 55.257.938)
- (SEK 6.507.275)
- (TRY 19.516.382)
- (USD 603.219)
- Object ID: 8587
Descrizione dell'oggetto
È in vendita un esclusivo attico di circa 67 m² nel 3° distretto di Vienna.
L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite ascensore e colpisce per la sua atmosfera luminosa e invitante.
Questa proprietà è caratterizzata da interni eleganti che soddisfano gli standard più elevati. I soggiorni sono dotati di pregiati pavimenti in parquet a spina di pesce, mentre il bagno presenta esclusive piastrelle in gres. Il punto forte di questo appartamento è la spaziosa cucina-soggiorno aperta, che crea un'atmosfera unica con decorazioni in stucco.
La cucina di design è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni e di un piano in pietra di alta qualità. Qui troverai spazio sufficiente per tutti gli utensili da cucina. La camera da letto offre spazio sufficiente per un ampio letto matrimoniale e un ampio armadio.
Nel bagno troverete una vasca autoportante, un lavandino e un WC. Il bagno è dotato anche di attacco per lavatrice. Questo appartamento offre un rifugio tranquillo in mezzo al trambusto della città.
L'immobile è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento a gas.
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Le informazioni sugli immobili offerti vengono fornite con la cura di un vero agente immobiliare; Non viene fornita alcuna garanzia per l'accuratezza di tali informazioni, che si basano su informazioni fornite da coloro autorizzati a disporre della proprietà. Si applicano le disposizioni del regolamento agenti immobiliari allegato; Inoltre è stata trasmessa una panoramica dei costi aggiuntivi previsti secondo il KSchG. Secondo § 6 comma 4 frase 3 della legge sull'intermediazione e § 30b KSchG, l'agente immobiliare indica una relazione economica esistente con il venditore derivante da regolari attività commerciali. Tuttavia, non esiste alcun collegamento legale con il venditore. Questa offerta è destinata esclusivamente al destinatario. La divulgazione a terzi è consentita solo con il nostro esplicito consenso scritto. Nota: dal 1° gennaio 2009 il venditore o il proprietario di un immobile è obbligato a presentare un certificato energetico valido. In caso di mancata presentazione si ritiene concordata un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e al tipo di edificio.
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico.
L'agente agisce come un doppio intermediario.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <1.000 m
Ospedale <1.000 m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <500m
Scuola superiore <2.000 m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <1.000 m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <500 m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <3.000 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
Posizione
La posizione e l'infrastruttura di questa proprietà possono essere valutate come molto buone.In soli 7 minuti a piedi potrete raggiungere il 1° distretto di Vienna. Nelle immediate vicinanze troverete una varietà di ristoranti e caffetterie. Anche supermercati e una farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il Canale del Danubio è a soli 3 minuti a piedi e offre l'opportunità di rilassanti passeggiate all'aria aperta. Il Prater di Vienna è raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi e offre anche la possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta. I collegamenti con i trasporti pubblici sono assicurati dalle linee tramviarie 1 e O e dalla linea bus N29. La linea O del tram fornisce anche un collegamento veloce con la stazione ferroviaria Wien Mitte e con le stazioni della metropolitana delle linee U3 e U4. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 66,80 m²
- 719,03 ft²
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di stanze: 2
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Ascensore
- Cucina
- Condizioni:
- In buono stato
- Vecchio edificio
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di costruzione: 1900
