- Paese e città/località:
- Austria
- Steyr
- Codice di avviamento postale: 4407
- Tipologia di immobile: Casa
- Categorie: Villa / Villa di lusso
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 8585
Descrizione dell'oggetto
Una simbiosi tra architettura e natura è stata realizzata con questa villa unica, che è in vendita in una posizione privilegiata tranquilla e soleggiata a Steyr. Una moderna villa di lusso con alcune caratteristiche uniche. Qui il linguaggio formale chiaro si unisce alla naturalezza e alla sicurezza protetta a tutti i livelli. Il design degli interni unisce funzionalità ed espressione artistica, i materiali sono pietra naturale in travertino, acciaio brunito del vecchio ponte levatoio, ferro battuto, marmo, granito e legno: l'impressione spaziale è chiara, lineare e moderna e allo stesso tempo piacevolmente calda. Dotato di ogni comfort come ascensore per passeggeri, garage doppio con stazione di ricarica, sistema di controllo dell'autobus, wine lounge con soffitti a volta e un impressionante sistema audio nel proprio home cinema. La villa di lusso offre tempo per divertirsi e rilassarsi secondo i vostri desideri in un ambiente speciale.Un'oasi di benessere privata con sauna e idromassaggio combinata con una vista mozzafiato e la pace circostante hanno un effetto incredibilmente benefico e garantiscono puro relax. Il giardino ad atrio offre uno scenario naturale pittoresco.Le ampie zone d'acqua della piscina esterna, del braciere, della fontana e del frutteto incantano con riflessi d'acqua e luce in ogni stagione.
La casa dei tuoi sogni ora è realtà. Organizza il tuo appuntamento per la visione privata con noi e vivi questa casa unica!
Questa proprietà LA-HOMES è caratterizzata dalle seguenti caratteristiche uniche :
- Cucina di presentazione: cucina su misura in marmo e vetro opaco con elettrodomestici Siemens
- una cucina da lavoro separata
- Parete divisoria in travertino con acquario marino integrato
- Riscaldamento (e raffrescamento) a pavimento tramite pompa di calore ad aria
- Ventilazione controllata dello spazio abitativo tramite pompa di calore ad aria
- Sistema di casa intelligente
- 3 camini aperti
- Soffitti a volta della cantina/sala vini
- Accessori sanitari realizzati con lavabo in granito da 150 kg su misura
- Area benessere con sauna e idromassaggio
- Vista panoramica a 360° dalla terrazza sul tetto
- Home cinema con schermo e proiettore integrato a soffitto, impianto audio, sedili in pelle regolabili elettronicamente
- Piscina esterna con acqua salata 12x3,6 m, parete doccia in travertino
- Braciere realizzato con 25 tonnellate di travertino
- Fontana e frutteto
- Sistema di sicurezza e sistema di chiusura, stanza antipanico
- Impianto fotovoltaicocon 5 kW incl.Archiviazione: Tesla Powerwall
- dotato di circa 35.000 cristalli di rocca brasiliani dell'importante architetto Hans-Peter Mayr
Particolarità dell'immobile di lusso:
- Villa high-tech - come prima occupazione
- Pellicola Radonprotect sotto l'edificio
- Acqua più grande
- Ascensore: senza barriere
- Sistema di decalcificazione
- Cisterna per l'acqua piovana (5,5 m³)
- 3 robot tagliaerba
- Garage doppio
Il team di La-Homes Immobilien GmbH è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni in qualsiasi momento!
Faton Asllani
Amministratore Delegato | Fiduciario immobiliare
Cellulare: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Ufficio: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <2.500 m
Farmacia <1.500m
Clinica <2.500 m
Ospedale <3.500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <3.000 m
Scuola superiore <3.500 m
Forniture locali
Supermercato <1.000 m
Panetteria <2.500 m
Centro commerciale <2.000 m
Altro
Banca <1.500 milioni
ATM <2.000 m
Posta <2.000 m
Polizia <2.500 m
Traffico
Autobus <500m
Stazione ferroviaria <3.500 m
Aeroporto <10.000 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
Posizione
Questa proprietà di lusso si trova a 4407 Steyr in Alta Austria. La città statutaria alla confluenza dei fiumi Enns e Steyr è una delle città più antiche dell'Austria. Vale la pena visitare il centro storico di Steyr con la piazza cittadina e la chiesa parrocchiale gotica.Gli edifici più famosi sulla piazza cittadina sono la gotica Bummerlhaus (simbolo di Steyr), il municipio rococò con torre e la chiesa di Santa Maria. L'area panoramica presso la Torre del Tabor offre una vista particolarmente bella sul centro storico. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 473,00 m²
- 5.091,33 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- 2.338,00 m²
- 25.166,02 ft²
- Numero di bagni: 3
- Numero totale di stanze: 8
- Numero di parcheggi: 3
- Numero di garage: 2
- Arredamento: Ammobiliato totalmente
- Tipo di pavimentazione :
- Granito
- Marmo
- Wellness:
- Sauna
- Piscina
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- TV:
- DVB-T
- Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Ascensore
- Camino
- Cucina
- Condizioni:
- In ottime condizioni
- Nuova costruzione
- Sicurezza:
- Sistema di allarme
- Videosorveglianza
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Stufa in maiolica
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a energia solare
- Anno di costruzione: 2017
