4-kamer droomappartement met een prachtig uitzicht op de oude Donau in het hart van Kaisermühlen.
- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Postcode: 1220
- Soort object: Appartement
- Prijs:
- EUR 1.105.700
- (CHF 1.078.250)
- (CZK 27.671.913)
- (GBP 945.672)
- (HRK 8.413.345)
- (HUF 430.901.213)
- (JPY 181.821.510)
- (NOK 12.977.707)
- (RUB 110.660.315)
- (SEK 12.882.168)
- (TRY 38.448.236)
- (USD 1.188.299)
- Object ID: 9195
Objectbeschrijving
Indeling kamer:
Vanuit dit absolute droomappartement kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de Oude Donau. Het 4-kamerappartement op de 2e verdieping, te bereiken via een arcade, is verdeeld in een ruime woonkeuken met aangrenzende wintertuin en loggia, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de Oude Donau, 3 slaapkamers en 2 badkamers, alsmede elk een Balkon op de zuidoost- en noordwestzijde. Bijzonder aan dit appartement is ook dat het aan 3 zijden opengaat en daardoor zeer licht en ruim oogt. Het is absoluut rustig gelegen in de gerenoveerde binnenvleugel en heeft een plafondhoogte van 2,75 m.
Het indrukwekkende woonproject “De Gouden Zwaan” kenmerkt zich door de prachtige ligging in het hart van Kaisermühlen.
De woningen zijn onderverdeeld in 2 tot 5 kamerappartementen en imponeren met doordachte ruimteconcepten met een bruikbare woonoppervlakte variërend van 59 m² tot 228 m². Bijzonder zijn de ruime open ruimtes, die vooral op de bovenste verdiepingen een geweldig uitzicht op de Donau hebben en een maritieme woonsfeer garanderen.
De exclusieve ligging aan de ontspanningsoase van de Oude Donau maakt de wijk in het 22e district tot een gewilde woonwijk met een uitstekende levenskwaliteit. Hoogwaardige meubels en lichtovergoten woonruimtes dankzij kamerhoge ramen en beglazing zorgen voor de beste woonervaring.
Realiseer uw droom van een uniek leven op het water en maak kennis met de succesvolle mix van stedelijke levensstijl en Weense gezelligheid.
Positie
Transportverbindingen:
De bushalte 92A ligt om de hoek en brengt u snel naar het U1-station Kaisermühlen/VIC. Hiermee bent u in minder dan 15 minuten in het centrum van Wenen en in slechts 5 minuten in het Praterstern (metrolijnen U1 en U2, bus 80 A, tramlijnen 5 en O, S-Bahn lijnen S1, S2, S3, S4 , S7, Streekbus 175).
De A22 Donauuferautobahn brengt u naar de twee verkeersknooppunten Kaisermühlen in het zuiden en de Reichsbrücke in het noorden. Deze garanderen een snelle verbinding met de stad Wenen.
Infrastructuur:
In het centrum van het plaatselijke recreatie-eiland Kaisermühlen vindt u talloze winkelmogelijkheden en een hoogwaardig aanbod aan scholen en kleuterscholen. Apotheken, artsenpraktijken, het Sociaal Medisch Centrum Noord en het in 2019 geopende Ziekenhuis Noord zorgen voor optimale gezondheidszorg.
Het Donaucentrum, de grootste winkelervaring van Wenen, die met de auto in slechts een paar minuten te bereiken is, laat met zijn grote aanbod aan winkels en topmerken niets te wensen over. Het gebied rond het woonproject aan de Schüttaustraße biedt nu alles wat tijd doorbrengen op het water leuk maakt: bootverhuur, zeilscholen en stranden nodigen uit tot waterplezier midden in de stad.
Het Gänsehäufel-lido - het eiland in het hart van de Weense regio - biedt talloze vrijetijdsactiviteiten zowel op het water als op het platteland.
Inrichting
Inrichting:
- Slimme en open plattegronden
- Alle wooneenheden met terras, balkon, loggia of tuin
- Hoge kwaliteit ramen en vloerbedekking
- Royale raamoppervlakken en volledig glazen balustrades
- Merksanitair in de badkamer
- Moderne en duurzame bouwstijl
- Handige ondergrondse parkeergarage
Andere informatie
Alle informatie is zonder garantie en gebaseerd op informatie verstrekt door de opdrachtgever.
Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen kunnen beantwoorden met een volledig adres en telefoonnummer! Wij wijzen erop dat wij een nauwe economische relatie hebben met de opdrachtgever en dat wij als duale makelaar werken.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 130,05 m²
- 1.399,85 ft²
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 4
- Buitenruimte:
- Loggia
- Balkon
- Andere uitrusting / inrichting: Lift
- Verwarmingssysteem: Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Gas
- Bouwjaar: 2021
