- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wels
- kod pocztowy: 4600
- rodzaj obiektu: dom
- kategorie: willa/luksusowa willa
- Cena na zapytanie
- Object ID: 8943
Opis obiektu
Witamy w Twoim nowym domu, prawdziwym raju!
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w idyllicznym miasteczku targowym Steinerkirchen an der Traun w Hausruckviertel w Górnej Austrii. Wyrafinowane wille w sąsiedztwie i ślepa uliczka o małym natężeniu ruchu gwarantują pożądany spokój i ciszę w tej rodzinnej dzielnicy mieszkalnej .
Przestronna willa o powierzchni mieszkalnej ok. 230 m² oferuje wszystko, czego potrzebujesz do idealnego życia rodzinnego . Architektura tej nieruchomości jest nie tylko stylowa i efektowna, ale także zachwyca doskonale przemyślaną koncepcją przestrzenną . Poszczególne pokoje dzienne również zdobywają punkty dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 2,80 m i starannie zastosowanym dekoracjom sztukatorskim.
Do reprezentacyjnego przedpokoju można dostać się poprzez efektownie zaprojektowany portal wejściowy . Stąd na poddasze prowadzą otwarte, kręcone schody, pokryte litym drewnem dębowym. Na szczególną uwagę zasługuje: balustrada klatki schodowej - niezwykłe dzieło kute .
Przestronny i wyjątkowo nasłoneczniony salon/jadalnia jest jednym z serc domu i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Otwarta kuchnia stolarska, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, zaprasza do gotowania i spotkań towarzyskich. Szczególnie przytulna jest część wypoczynkowa z dużym, otwartym kominkiem . Stąd można wyjść na taras od strony zachodniej, pięknie pokryty włoskimi płytami kamiennymi. Ciesz się dalekim widokiem na sąsiednie łąki i fantastycznymi zachodami słońca z rodziną i przyjaciółmi. Dużo miłości poświęca się projektowi ogrodu, będącego mieszanką zadbanego trawnika, krzewów i kwiatów. Zaawansowany system nawadniania ułatwia pielęgnację ogrodu. WAŻNE: Możliwość utworzenia orzeźwiającego stawu kąpielowego w ogrodzie została już zaakceptowana przez gminę.
Na piętrze znajdują się sypialnie z wyjściem na balkon oraz gustownie urządzona łazienka. Jeśli pragniesz relaksu, możesz skorzystać z tej kąpielowej oazy, obejmującej saunę, wannę wolnostojącą i nowoczesną deszczownicę ze szklanymi frontami. Idealny na relaks po pracowitym dniu.
Kolejną atrakcją tej urokliwej willi jest poddasze, które zostało przygotowane do rozbudowy. Rozciąga się na całą powierzchnię domu, jest samonośna i dlatego nie ma przeszkadzających belek nośnych. Można odsłonić cztery kopuły świetlne na dachu, które zapewnią temu fantastycznemu pomieszczeniu fantastyczną ilość światła dziennego. Zyskuje się w ten sposób dodatkową, niezwykle atrakcyjną powierzchnię mieszkalną o powierzchni ok. 110 m². Możliwości projektowania bez ograniczeń!
Nawet piwnica w tym wspaniałym domu zdobywa punkty: doświetlacze, całkowicie pokryte dębowym parkietem i wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
Z domu można łatwo dotrzeć do ogromnego podwójnego garażu. Obok znajduje się garaż/warsztat magazynowy otwierany do góry. Tutaj również majsterkowicz może podjąć działania oraz rozszerzyć i dostosować obszar powyżej.
Wspaniała oferta domu na najwyższym poziomie - chętnie prześlemy Państwu szczegółowy exposé wraz z linkiem do wycieczki 3D.
Pani Elisabeth Ebner chętnie udzieli Państwu więcej informacji, prześle ekspozycję z pełnym adresem i numerem telefonu , a następnie przeprowadzi również oględziny.
Pani Elisabeth Ebner, tel. kom.: +43 660 84 97 79
Prosimy o zrozumienie, że będziemy przetwarzać wyłącznie wnioski zawierające następujące elementy:
Imię, nazwisko, adres, numer telefonu i adres e-mail.
Uwaga:
Jeśli Ty lub ktoś z Twoich znajomych sprzedaje nieruchomość lub jest nią zainteresowany, czekamy na wiadomość od Ciebie!
Z zastrzeżeniem tymczasowego użytkowania i błędów. Informacje udostępniane bez gwarancji i z wyłączeniem odpowiedzialności. Ze względu na działalność gospodarczą my (CL-immogroup) działamy jako podwójny broker, nie ma powiązania gospodarczego ze sprzedającym.
Rzuty pięter: Układ pomieszczeń na poszczególnych piętrach różni się nieznacznie od przesłanych planów.
Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Pozycja
Steinerkirchen an der Traun – idylliczne miasteczko targowe w Hausruckviertel w Górnej Austrii. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się wiejskim życiem w całej okazałości, a także skorzystać z doskonałej infrastruktury z lokalnymi dostawcami, szkołami i przedszkolami w pobliskim centrum miasta. Połączenie z autostradą A1, wjazd w odległości ok. 4 km, umożliwia szybki postęp w kierunku wschodnim i zachodnim. To miasteczko targowe, malowniczo położone nad rzeką Traun, oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu dla młodych i starszych.Inne informacje
Zapytania prosimy kierować wyłącznie za pomocą formularza kontaktowego/zapytania na tej stronie/platformie, podając swoje imię i nazwisko/firmę, adres, numer telefonu i adres e-mail!
Z zastrzeżeniem tymczasowego użytkowania i błędów. Informacje udostępniane bez gwarancji i z wyłączeniem odpowiedzialności. Ze względu na działalność gospodarczą my (CL-immogroup) działamy jako podwójny broker, nie ma powiązania gospodarczego ze sprzedającym.
Rzuty pięter: Układ pomieszczeń na poszczególnych piętrach różni się nieznacznie od przesłanych planów.
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- wielkość działki:
- 1.435,00 m²
- 15.446,21 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 9
- ilość miejsc parkingowych: 2
- liczba garaży: 3
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- marmur
- parkiet
- wellness: sauna
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- kominek
- kuchnia
- możliwy do wykorzystania jako dom wakacyjny
- stan:
- w idealnym stanie
- nowy wybudowany
- system ogrzewania:
- pompa ciepłego powietrza
- piec kaflowy
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie z energii geotermalnej
- rok budowy: 2012
