- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Hornstein
- Cod poștal: 7053
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.409.000
- (CHF 1.375.153)
- (CZK 35.220.533)
- (GBP 1.211.027)
- (HRK 10.703.919)
- (HUF 547.081.356)
- (JPY 235.715.190)
- (NOK 16.521.752)
- (RUB 138.528.254)
- (SEK 16.521.463)
- (TRY 48.710.214)
- (USD 1.511.819)
- Object ID: 9112
Descrierea obiectului
Symphony - Living at Lake Neufelder I www.wohnen-neufelder-see.at
Este de vânzare un apartament fantastic de 4 camere cu o suprafață de cca 168 m² și un balcon cu vedere panoramică în primul rând direct pe malul lacului Neufelder . Scara exterioară a apartamentului vă duce în jos la o terasă mare pe malul lacului și la debarcaderul privat , care permit accesul direct la lac pentru toate cele șase părți.
O scară privată vă duce la intrarea în această suită, care se deschide într-o anticameră mare de aproximativ 17 m². Prin anticameră ajungeți mai întâi la oaspeți, la zonele pentru copii și la locul de muncă. Două camere separate vă oferă spațiu pentru aceasta și sunt proiectate lângă o baie și o toaletă separată pentru oaspeți.
În această amenajare modernă a camerei, zona spațioasă a holului, cu posibilitatea de a plasa dulapul, duce la dormitorul matrimonial de cca 20 m². Acest refugiu impresionează cu o baie privată exclusivistă și complet utilată, cu un dressing separat.
Datorită dimensiunii zonei ulterioare a coridorului, acest spațiu a fost conceput ca o bibliotecă care se varsă în zona de zi.
Această zonă de living deschisă , cu o suprafață de 52 m², este punctul culminant al acestui apartament, cu priveliștea sa uluitoare, neobstrucționată asupra Lacului Neufelder și vă oferă spațiu pentru o zonă de living spațioasă și zonă de luat masa pentru întreaga familie, precum și pentru întâlniri sociale.
Zona de living orientată spre sud-est duce la un balcon de aproximativ 8 m² și, pe de altă parte, la un balcon de aproximativ 15 m² cu vedere la lac , care vă invită să savurați un pahar de vin din Burgenland.
Designul deschis al acestei suite luxoase creează o atmosferă aerisită, în timp ce ferestrele mari oferă multă lumină naturală.
Construcția care economisește resursele, mobilierul de înaltă calitate și aspectul modern al camerei se completează pentru a forma un ansamblu cuprinzător.
Suita are două locuri de parcare dotate cu stații de încărcare electrică și este deja inclusă în prețul de achiziție.
Proiectul este programat să fie finalizat până la sfârșitul anului 2025. Suita se livreaza la cheie.
Proiectul este situat pe un șantier de închiriere și este vândut ca proprietate rezidențială cu un termen de închiriere a clădirii de 90 de ani.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de exploatare, rezerve, dobândă de închiriere de clădiri etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Despre locatie:
Neufelder See este cel mai mare lac pentru scăldat din regiune, cunoscut pentru calitatea apei potabile și face parte din Neufelder Seewinkel - o rezervație naturală de importanță internațională. Cu plaje publice, locuri de joacă, terenuri de volei pe plajă și sporturi nautice, Lacul Neufelder este unul dintre cele mai diverse lacuri din Burgenland. O pistă de biciclete dezvoltată în jurul lacului este perfectă pentru excursii cu bicicleta și plimbări lungi.
Regiunea din jurul lacului Neufelder este cunoscută pentru vinurile sale roșii, în special pentru Blaufränkisch. Există numeroase podgorii cu degustări în cramele din jur, precum și taverne de vin și o ofertă gastronomică diversă. Castele și palate istorice sunt, de asemenea, în apropiere și oferă perspective asupra istoriei și culturii acestei regiuni. Cele mai faimoase castele includ Castelul Forchtenstein și Castelul Esterhazy din Eisenstadt.
Cu apropierea sa de Viena (la aproximativ 50 km distanță) și oportunitatea de cumpărături din Shopping City Süd, cel mai mare centru comercial din Austria (la aproximativ 35 km distanță), malul de vest al Lacului Neufelder oferă o locație diversă și impresionantă.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, vă rugăm să contactați Kristina Giacomelli de la Sangreal Properties la giacomelli@sangreal-properties.at sau prin telefon la +43 664 257 23 28 !
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație economică strânsă. Agentul acționează ca un dublu broker.
Vizualizările se referă la întregul proiect.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <1.500 m
Farmacie <1.500m
Copii și școli
Scoala <1.500 m
Grădiniță <1.500 m
Rechizite locale
Supermarket <1.000 m
Brutărie <1.500 m
Alte
Banca <1.500 m
ATM <1.500 m
Post <1.500 m
Poliția <1.500 m
Trafic
Autobuz <1.500 m
Gara <1.500 m
Conexiune autostrada <2.500 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 157,85 m²
- 1.699,08 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 4
- Număr de locuri de parcare: 2
- Condiție:
- Prima locuire
- Construcţie nouă
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire solară
