- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Salzburg
- Cod poștal: 5020
- Tipul de obiect: Imobil special
- Preț la cerere
- Object ID: 8697
Descrierea obiectului
Acest proiect rezidential cu doar 4 unitati exclusive a fost construit nou in Salzburg - Maxglan, la aproximativ 450 m de Panzerhalle, in 2021. Cladirea este formata dintr-un total de 2 etaje cu 2 penthouse-uri exclusiviste si 2 apartamente cu gradina. Toate apartamentele de la parter au terase si gradini private, unitatile de la etajele superioare au terase pe acoperis de dimensiuni generoase. La subsol sunt alocate spatii de depozitare si servicii de constructie. Clădirea a fost construită din cărămidă solidă. O pompă de căldură cu aer și un sistem fotovoltaic completează imaginea contemporană a clădirii.
Jumatate din casa este de vanzare, compusa dintr-un apartament cu gradina si un apartament la etaj superior cu terasa pe acoperis .
Apartament cu grădină Top 1 cu o suprafață utilă de aproximativ 71,48 m². Unitatea rezidentiala atractiva se intinde pe 2 etaje. La parter se afla zona de living si de luat masa precum si baia cu toaleta, un dormitor si o scara catre subsol. Subsolul este aerisit și luminos datorită unui puț de lumină cu un spațiu mic deschis și există și racorduri sanitare. Zona poate fi folosită într-o varietate de moduri, de exemplu ca zonă de lucru, birou acasă, sală de fitness și/sau wellness, zonă de relaxare etc. Grădina privată însorită de aproximativ 43 m² oferă opțiuni de relaxare și design creativ. Un loc de parcare este inclus in pretul de achizitie .
Top 3 apartament la mansardă cu un spațiu de locuit de aproximativ 76,02 m² . Unitatea rezidentiala atractiva se intinde pe 2 etaje . La etajul superior se află zona de living și de luat masa cu lumină, precum și baia spațioasă cu duș și toaletă XL, 2 dormitoare și o cameră de depozitare.Din zona de intrare o scară duce la ieșirea de pe acoperiș, aici este punctul culminant al apartamentului - terasa supradimensionată de pe acoperiș cu aproximativ 53,26 m² . Zona poate fi proiectată într-o varietate de moduri creative și oferă o adevărată oază de relaxare cu o orientare perfectă spre sud-vest. Apartamentul are si un compartiment de pivnita alocat, 2 locuri de parcare sunt incluse in pretul de achizitie .
Apartamentul TOP 1 este închiriat în prezent până în august 2026, chiria netă este de 18,44 EUR pe m² .
Apartamentul TOP 3 este închiriat în prezent până în august 2026, chiria netă este de 19,73 EUR pe m² .
Ne-ar face plăcere să stabilim o întâlnire de vizionare fără caracter obligatoriu! Tel. Nr 0043 664 326 78 39
Alte caracteristici ale casei:
- Grădini/balcoane și terase panoramice
- Ferestre din plastic-aluminiu cu geam triplu si izolare termica de inalta calitate
- Pardoseli din stejar adevarat
- Gresie din piatra naturala in format XXXL, mobilier de baie de inalta calitate
- Incalzire in pardoseala
- Pompă de căldură cu aer combinată cu un sistem fotovoltaic
- Protecție solară electrică
Agentul acționează ca un dublu broker.
Poziţie
Complexul rezidențial nou construit din Salzburg Maxglan este situat în imediata apropiere a Panzerhalle din Salzburg Maxglan.La câțiva pași puteți ajunge la magazine din colț, precum și la școli, grădinițe, medici și multe altele. Legături perfecte de transport, oferite de autostrada de vest A1, apropierea de aeroport și rețeaua de transport public din Salzburg, completează locația atractivă. - Mărimea terenului:
- 615,00 m²
- 6.619,80 ft²
- Total suprafață utilă:
- 147,50 m²
- 1.587,68 ft²
- Număr de locuri de parcare: 3
- Zone exterioare: Balcon
- Pardoseală:
- Faianţă
- Pardoseală din lemn
- TV: Cabel / SAT / TV
- Condiție: Construcţie nouă
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire solară
- Anul construirii: 2021
