- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1140
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 890.000
- (CHF 877.397)
- (CZK 22.010.155)
- (GBP 762.569)
- (HRK 6.736.058)
- (HUF 345.288.133)
- (JPY 150.358.345)
- (NOK 10.353.265)
- (RUB 87.714.153)
- (SEK 10.373.285)
- (TRY 31.150.892)
- (USD 965.057)
- Object ID: 9216
Описание объекта
ФРИДА – Добро пожаловать в живой рай будущего – завершение осенью/зимой 2025 г.
По адресу Glossystraße 33, в 14-м округе красивого, мечтательного Вольферсберга, посреди зеленых лесов недалеко от Венского леса, строится красивая 4-комнатная квартира площадью 111 м² с двумя балконами как часть новостройки TOP 2A .
Войдите в эту стильную новую квартиру и окунитесь в необыкновенную атмосферу. Из прихожей вы имеете центральный доступ к трем спальням и кухне/гостиной площадью около 31 м². Он впечатляет своими большими окнами от пола до потолка и выходом на балкон площадью около 13 м². Оттуда открывается прекрасный вид на сельскую местность, и вы можете завершить день уютным вечером с барбекю с друзьями.
Эта современная новая квартира соответствует современной концепции жизни и включает в себя три спальни и две эксклюзивно оборудованные ванные комнаты. В главной спальне площадью около 20 м² есть отдельная ванная комната, оборудованная современной душевой кабиной и ванной. Две компактные кладовки, отдельная ванная комната и гостевой туалет завершают план этажа. Особая изюминка: «ФРИДА» предлагает каждому жилому дому собственную приподнятую грядку, что дает вам возможность выращивать свежие овощи и травы прямо у вашего порога. Квартира, которая позволит вам чувствовать себя абсолютно комфортно.
ТОП 2А – Креативная и современная концепция проживания:
Прихожая: ок. 5 м².
Спальня с ванной комнатой и балконом: ок. 20 м² + ок. 6 м² + ок.
Спальня 2: ок. 19 м².
Гостевой туалет: ок. 2 м².
Проход: ок. 8 м².
Спальня 3: ок. 11 м².
Кладовая: ок. 2 м².
Ванная комната: ок. 6 м².
Кухня-гостиная с балконом: ок. 31 м² + ок.
Оборудование:
При обустройстве большое внимание уделялось техническим стандартам и стандартам качества, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. Поэтому для этой вневременной новой квартиры был выбран стильный современный паркет «елочка», а также элегантный пол из керамогранита в двух ванных комнатах. Вся квартира оборудована полом с подогревом. В жилых комнатах также установлены кондиционеры, поэтому приятный жилой климат гарантирован в любое время года. В основе проекта лежит устойчивое развитие: солнечная энергия и воздушные тепловые насосы способствуют повышению энергоэффективности. Благодаря подземным парковочным местам, включая электрические зарядные станции, а также акценту на экологически безопасной мобильности, повседневная жизнь решается продуманно. Сочетание эксклюзивных материалов с умными технологиями создает гармоничную общую картину, позволяющую чувствовать себя совершенно непринужденно. Архитектурно привлекательные апартаменты предлагают просторную планировку, окна от пола до потолка для светлых комнат и впечатляющий вид на зеленые окрестности.
Завершить проект планируется осенью/зимой 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Это новое здание строится в отличном месте в 14-м районе Вены на Вольферсберге, в абсолютно тихом и зеленом месте.
Glossystrasse 33 сочетает в себе преимущества городских удобств с тишиной и свежестью природы. Наше расположение предлагает вам роскошь быть всего в шаге от оживленных районов, и в то же время позволяет вам наслаждаться отдыхом и балансом зеленой среды. Любите ли вы расслабляющие прогулки, неторопливые прогулки на велосипеде или пикники на свежем воздухе — все это находится прямо у вашего порога.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные подробные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties, г-жа Джулия Триммель, будет рада помочь вам по адресу Trimmel@sangreal-properties.at !
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <2500 м
Аптека <1500 м
Клиника <5000 м
Больница <3000 м
Дети и школы
Школа <1500 м
Детский сад <1500 м
Университет <500 м
Средняя школа <6000 м
Местные поставки
Супермаркет <1000 м
Пекарня <1500 м
Торговый центр <2000 м
Другой
Скамейка <2000 м
Банкомат <2000 м
Пост <2000 м
Полиция <2000 м
Трафик
Автобус <500 м
Трамвай <2000 м
Метро <2500 м
Железнодорожный вокзал <1500 м
Соединение с автомагистралью <2000 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 111,64 m²
- 1.201,68 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 4
- Количество парковочных мест: 1
- Количество гаражей: 1
- Прилегающие территории:
- Балкон
- Сад
- Покрытие пола: Паркет
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Общественный сад
- Лифт
- Приспособлен для использования инвалидами-колясочниками
- Система отопления:
- Воздушный тепловой насос
- Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Солнечное отопление
- Год строительства: 2025
