- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1140
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 1.020.000
- (CHF 1.013.350)
- (CZK 25.244.904)
- (GBP 877.435)
- (HRK 7.756.317)
- (HUF 395.746.345)
- (JPY 172.990.337)
- (NOK 11.935.303)
- (RUB 100.999.854)
- (SEK 11.909.005)
- (TRY 35.829.747)
- (USD 1.111.227)
- Object ID: 9218
Описание объекта
ФРИДА – Добро пожаловать в живой рай будущего – завершение осенью/зимой 2025 г.
По адресу Glossystraße 33, в 14-м районе красивого, мечтательного Вольферсберга, посреди зеленых лесов недалеко от Венского леса, строится красивая новая 5-комнатная квартира площадью 136 м² с 4 балконами как часть новостройки TOP 2B .
Войдите в эту стильную новую квартиру и окунитесь в необыкновенную атмосферу. Через прихожую вы попадаете в первые две спальни, каждая из которых имеет собственный балкон. Также имеется центрально доступная ванная комната, туалет и кладовая. Кухня-гостиная площадью около 43 м² и большими окнами от пола до потолка создает особую атмосферу. В зависимости от вашего настроения решите, предпочитаете ли вы наблюдать восход солнца на балконе, выходящем на северо-восток, или закат на балконе, выходящем на юго-запад. В две другие спальни можно также попасть через кухню/гостиную. Главная спальня площадью около 24 м² с ванной комнатой, туалетом и собственной гардеробной впечатляет особым очарованием благодаря просторному угловому окну.
Особая изюминка: «ФРИДА» предлагает каждому жилому дому собственную приподнятую грядку, что дает вам возможность выращивать свежие овощи и травы прямо у вашего порога. Квартира, которая приглашает вас чувствовать себя полностью комфортно.
ТОП 2B – Креативная и современная концепция проживания:
Прихожая: ок. 4 м².
Ванная комната: ок. 5 м².
Проход: ок. 5 м².
Спальня 1: ок. 18 м² + балкон ок. 4 м².
Спальня 2: около 15 м² + балкон около 11 м².
Туалет: ок. 2 м².
Кладовая: ок. 3 м².
Кухня-гостиная + два балкона: ок. 43 м² + ок. 11 м² + ок.
Спальня 3: ок. 12 м² + балкон ок. 11 м².
Спальня 4: ок. 24 м² + ванная комната ок. 5 м² + туалет ок. 2 м².
Оборудование:
При обустройстве большое внимание уделялось техническим и качественным требованиям, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. Поэтому для этой вневременной новой квартиры был выбран стильный современный паркет «елочка», а также элегантный пол из керамогранита в двух ванных комнатах. Вся квартира оборудована полом с подогревом. В жилых комнатах также установлены кондиционеры, поэтому приятная среда проживания гарантирована в любое время года. В основе проекта лежит устойчивое развитие: солнечная энергия и воздушные тепловые насосы способствуют повышению энергоэффективности. Благодаря подземным парковочным местам, включая электрические зарядные станции, а также акценту на экологически безопасной мобильности, повседневная жизнь решается продуманным образом. Сочетание эксклюзивных материалов с умными технологиями создает общую гармоничную картину, позволяющую чувствовать себя совершенно непринужденно. Архитектурно привлекательные апартаменты предлагают просторную планировку, окна от пола до потолка для светлых комнат и впечатляющий вид на зеленые окрестности.
Завершить проект планируется осенью/зимой 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Новостройка на Вольферсберге строится в отличном месте 14-го района Вены, в абсолютно тихом и зеленом месте.
Glossystrasse 33 сочетает в себе преимущества городских удобств с тишиной и свежестью природы. Наше расположение предлагает вам роскошь находиться всего в нескольких шагах от оживленных городских районов, и в то же время наслаждаться отдыхом и балансом зеленой среды. Любите ли вы расслабляющие прогулки, неторопливые прогулки на велосипеде или пикники на свежем воздухе — все это находится прямо у вашего порога.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные подробные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties, г-жа Джулия Триммель, будет рада помочь вам по адресу Trimmel@sangreal-properties.at !
Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <2500 м
Аптека <1500 м
Клиника <5000 м
Больница <3000 м
Дети и школы
Школа <1500 м
Детский сад <1500 м
Университет <500 м
Средняя школа <6000 м
Местные поставки
Супермаркет <1000 м
Пекарня <1500 м
Торговый центр <2000 м
Другой
Скамейка <2000 м
Банкомат <2000 м
Пост <2000 м
Полиция <2000 м
Трафик
Автобус <500 м
Трамвай <2000 м
Метро <2500 м
Железнодорожный вокзал <1500 м
Соединение с автомагистралью <2000 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 136,12 m²
- 1.465,18 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 5
- Количество гаражей: 1
- Прилегающие территории:
- Балкон
- Сад
- Покрытие пола: Паркет
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Общественный сад
- Лифт
- Приспособлен для использования инвалидами-колясочниками
- Система отопления:
- Воздушный тепловой насос
- Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Солнечное отопление
- Год строительства: 2025
