TOPINVEST LEJLIGHEDER SOMMER/VINTER REGIONEN I BEDSTE PLACERING!

• Land og stad / lille by: 
  • Østrig
  • Rußbach am Paß Gschütt
• postnummer:  5442
• Type af objekt:  specielle immobile
• Kategorier:  hotel
• Pris: 
  • EUR 7.068.000
  • (CHF 6.838.827)
  • (CZK 177.728.359)
  • (GBP 5.985.847)
  • (HRK 53.558.682)
  • (HUF 2.780.452.354)
  • (JPY 1.195.927.907)
  • (NOK 83.504.285)
  • (RUB 698.065.380)
  • (SEK 82.373.200)
  • (TRY 245.910.747)
  • (USD 7.564.612)
• Object ID:  8664

Objektbeskrivelse

Din rejse begynder her, i DACHSTEINRESORT i den vidunderlige by Rußbach mellem Dachstein og Wolfgangsee - et sted med fred og ro. Her kan du købe en ejendomsperle, der repræsenterer en værdifuld investering for din fremtid. I modsætning til på et hotel har man ikke bare et værelse, men hele infrastrukturen for livet med et opholdsområde på værelset.

Lejlighedshuset imponerer inde og ude med et moderne og smagfuldt design gennem en kombination af moderne møbler og traditionel Salzburg-charme. Det scorer også point med sin unikke beliggenhed midt i byen og alligevel kun få minutters gang fra skiløjperne og søen. Det veletablerede hotel tilbyder over 23 suiter/lejligheder (heraf 8 lejligheder allerede solgt), lobby, bar, restaurant og et spa-område med indendørs pool, sauna og træningsrum.

Det lokale udvalg af sports- og fritidsmuligheder her er ubegrænset; ægte eventyr, spændende oplevelser og beroligende afslapning venter på dig både sommer og vinter. Natur og nydelse er i centrum for Rußbach-regionen mellem utallige aktiviteter og ægte afslapning, fremragende køkken og varierede arrangementer hele året rundt.

Dette gør det til den perfekte investering for investorer. Her finder du et populært mødested for vandrere, cyklister, klatrere, skiløbere, sommer- og vintersportsentusiaster.

Har jeg vakt din interesse for at investere her og engagere mig? Så aftal en uforpligtende fremvisningstid i dag!

Dette LA-HOMES tilbud er kendetegnet ved følgende fordele:

• forventet afkast 5 %
• 15 lejligheder fra 63m² - 129m² + 4 servicelejligheder (købspris hver netto plus 20% moms)
• Wellness (SAUNA RELAXZONE) til brug
• Indendørs pool med 6 massagedyser (i øjeblikket)
• fuldt møblerede lejligheder og restaurant inkluderet i købsprisen.
• Kan bookes online siden 2018
• Traditionel restaurant med plads til op til 85 personer
• direkte adgang til vandland og naturlig badesø
• kun 250 m fra Hornbahn (dalstation) (DachsteinWest skiområde).
• Inkl. opvarmet skidepot (til ski og skistøvler) direkte ved liftstationen (p.t.)
• Skiløb, vandreture, cykling eller svømning
• Udgangspunkt for vandreture
• Udgangspunkt for forskellige seværdigheder i Salzkammergut
• VINTER OG SOMMER REGION
• WiFi og parkering gratis
• Elevator i huset
• Børnelegerum
• Bordtennisrum / stue med stort TV (p.t

La-Homes Immobilien GmbH-teamet står til rådighed for at give dig yderligere information til enhver tid!

Faton Asllani

administrerende direktør | ejendomsmægler

Mobil: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Kontor: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at

Har du ikke fundet noget endnu? Vi informerer dig om passende ejendomstilbud før alle andre.
Opret din individuelle søgeagent nu ved at bruge følgende link. Vi sender dig egnede ejendomme udelukkende på forhånd.
Opret søgeagent

Infrastruktur/afstande

Sundhed
Læge <5.500m
Apotek <5.500m
Hospital <9.500m

Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m

Lokale forsyninger
Bageri <5.000m
Supermarked <5.000m

Andet
Hæveautomat <500m
Bank <500m
Stolpe <500m
Politi <5.500m

Trafik
Bus <500m

Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap

Position

Andre oplysninger

På grund af forpligtelsen til at fremlægge bevis til ejeren, beder vi om din forståelse for, at kun henvendelser med fuldstændige kontaktoplysninger (for- og efternavn, hjemmeadresse, telefonnummer, e-mail) kan behandles!

• Boligyde / Boligområde: 
  • 1.252,45 m²
  • 13.481,26 ft²
• størrelse grund: 
  • 1.550,00 m²
  • 16.684,06 ft²
• total brugbar yde: 
  • 492,70 m²
  • 5.303,38 ft²
• antal baderum:  38
• antal værelser total:  62
• antal parkerings pladser:  40
• udendørs areal:  have
• gulv materiale:  kakel
• wellness: 
  • sauna
  • Svømmepøl
• tv:  Kabel / SAT / TV
• Anden udstyr / indretning: 
  • stedservice
  • fælles have
  • elevator
  • køkken
  • mulig som feriebolig
  • vinterhave
• tilstand:  nybygge
• sikkerhed:  alarmanlæg
• varmeanlæg: 
  • central varme
  • gulvvarme
• type af forsyning / varme:  pellets
• Byggeår:  2017