Villa bien mantenida para residencia principal o secundaria con piscina: en las inmediaciones del centro de la ciudad, zona tranquila, 2.979 m² de terreno, aprox. 195 m² de superficie habitable - dividido en 2 unidades residenciales, amplios jardines con piscina
- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Hinterstoder
- Código postal: 4573
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 950.000
- (CHF 922.325)
- (CZK 23.814.309)
- (GBP 812.191)
- (HRK 7.245.273)
- (HUF 370.411.713)
- (JPY 156.624.357)
- (NOK 11.138.900)
- (RUB 93.741.313)
- (SEK 11.039.146)
- (TRY 33.108.208)
- (USD 1.023.320)
- Object ID: 9110
Descripción del objeto
Una joya en las montañas de Stodertal como SEGUNDA o
RESIDENCIA PRIMARIA
La villa en venta ofrece una experiencia única para familias exigentes que buscan un retiro exclusivo rodeado de naturaleza. El espacioso complejo impresiona por su arquitectura contemporánea y su mobiliario de alta calidad, que garantizan un alto nivel de confort y un ambiente acogedor.
Ya en 1962 se construyó una modesta casa de fin de semana en la ladera orientada al suroeste, en las inmediaciones del centro de la ciudad de Hinterstoder y a sólo 1,8 km de uno de los lugares más bellos de Austria, el Schiederweiher. En los años siguientes, la casa fue renovada y mejorada repetidamente.
Como parte de una gran renovación y ampliación en el año 2001, la propiedad fue completamente renovada, poniendo gran énfasis en los materiales de alta calidad. Al mismo tiempo se creó una segunda unidad residencial que ofrece suficiente espacio para invitados, pero que también se puede alquilar como apartamento de vacaciones.
Debido a su bonito diseño, actualmente un garaje de unos 40 m² se utiliza como sala de ocio. Hay una sala para guardar esquís y bicicletas.
La sala de calderas y el lavadero se encuentran en la parte del sótano.
La zona exterior de la villa ofrece numerosas oportunidades de recreación y relajación. Además de la piscina, hay una amplia terraza, ideal para veladas sociales al aire libre. La zona ajardinada parcialmente pavimentada con su preciosa piscina ofrece suficiente espacio para relajarse y le invita a relajarse en la naturaleza del Stodertal.
La planta baja dispone de un luminoso salón de unos 37 m² con zona de comedor, salón-cocina, dormitorio, baño y aseo. Además de la calefacción central, una "estufa sueca" en el salón garantiza un ambiente confortable incluso en los días más fríos.
La planta baja está parcialmente equipada con calefacción por suelo radiante.
En la planta superior hay dos amplias habitaciones, una de ellas con cocina americana, ducha y WC.
Una escalera independiente conduce al apartamento, construido en el año 2001, que cuenta con un amplio salón, cocina-comedor, dormitorio, ducha y aseo.
El agua potable la suministra la cooperativa de agua local. El edificio está conectado a la red pública de alcantarillado.
Hay 2-3 plazas de aparcamiento adicionales disponibles para coches.
Una verdadera propiedad de ensueño para vacaciones o como residencia principal.
Consejos:
Toda la información no tiene garantía y se basa exclusivamente en la información que nos proporciona nuestro cliente.
Visitas sólo con cita previa: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080
Posición
Esta exclusiva villa se encuentra en las inmediaciones del centro de Hinterstoder, en una ladera orientada al suroeste con una vista fantástica de las montañas de Stodertal.
Hinterstoder, una ciudad de sólo 950 habitantes, se encuentra a 600 m en la región turística de Pyhrn-Priel, en el sur de Alta Austria.
Esta prometedora región vacacional ofrece innumerables oportunidades de ocio para individualistas y conocedores tranquilos. En verano, kilómetros de rutas de senderismo bien mantenidas y desarrolladas en todas las altitudes invitan a caminar, hacer senderismo y hacer montañismo. Una pista de tenis, lagos para nadar, posibilidades para montar en bicicleta, una pista de trineo de verano y un campo de golf en Windischgarsten permiten numerosas actividades de ocio para jóvenes y mayores.
Hinterstoder adquirió fama internacional, entre otras cosas, gracias a la Copa del Mundo de esquí, que se celebra periódicamente en Stodertal desde 1986 y que entusiasma cada vez a miles de aficionados al deporte.
El idílico centro del pueblo de Hinterstoder y la estación de esquí de Höss, con sus 40 kilómetros de pistas, el 90% de las cuales están cubiertas de nieve con un total de más de 250 cañones de nieve y sus 12 remontes, se encuentran a sólo unos 850 m. Se puede llegar fácilmente en coche o con el autobús de esquí, que ofrece acceso en las inmediaciones.
Para todos los deportistas interesados en el parapente, la estación de esquí de Höss ofrece condiciones ideales para empezar y volar, con sus puntos de partida alineados en varias direcciones. Los principiantes pueden recibir una formación exhaustiva en la escuela de vuelo local y adquirir la licencia de piloto especial necesaria para vuelos a gran altitud.
La conexión con la autopista A9 de Pyhrn y la estación de tren de Hinterstoder están a sólo 11 km.
- Superficie /superficie habitable:
- 196,00 m²
- 2.109,73 ft²
- Número de dormitorios: 4
- Número de baños: 3
- Número total de las habitaciones: 6
- Número de garajes: 1
- Exteriores: Balcón
- Mobiliario: Amueblado totalmente
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Sótano
- Cocina
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Calefacción por estufa individual
- Tipo de suministro / tipo de calefacción :
- Aceite
- Madera
- Año de construcción: 2001
