- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Wien,Alsergrund
- Code postal: 1090
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 1.500.000
- (CHF 1.466.765)
- (CZK 37.427.670)
- (GBP 1.291.962)
- (HRK 11.456.073)
- (HUF 582.531.984)
- (JPY 252.068.414)
- (NOK 17.657.867)
- (RUB 148.262.778)
- (SEK 17.578.332)
- (TRY 52.361.327)
- (USD 1.618.053)
- Object ID: 9014
Description de l'objet
Lorsque vous franchissez l'entrée élégante de cet appartement classique d'un immeuble ancien, vous vous retrouverez dans une ambiance extraordinaire. Avec une surface habitable généreuse d'environ 150 m², cette résidence citadine de 3 pièces impressionne par sa répartition optimale des pièces. L'entrée spacieuse et la salle à manger vous emmènent au cœur de l'appartement, l'impressionnant salon baigné de lumière. Grâce aux hauts plafonds de l'ancien bâtiment, il y a ici une sensation d'espace unique et aérée. La cuisine est prévue séparément et reliée à la salle à manger. Cela rend la salle à manger idéale pour des soirées conviviales. L'impressionnant salon offre l'ambiance parfaite pour un développement libre, ici vous pouvez vous sentir bien et vous détendre. De là, vous pouvez accéder aux chambres séparées avec salle de bains privative, équipées d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une élégante double vasque. La chambre principale offre un point fort particulier, un charmant balcon donnant sur la cour et est donc particulièrement calme. Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne, un débarras et des toilettes séparées complètent le plan d'étage.
L'appartement représentatif enchante par ses éléments élégants de construction ancienne tels que ses hauts plafonds, ses vieilles portes viennoises à double battant et ses ornements en stuc. Les salons sont également équipés de la climatisation.
Disposition des pièces de l'appartement de l'ancien immeuble :
- Entrée et salle à manger
- Cuisine
- Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing
- Chambre avec salle de bain en suite
- Pièce de stockage
- balcon
Prêt à être occupé immédiatement ou sur rendez-vous.
L'emplacement – dans le quartier français de la ville
Un charme particulier dans un emplacement unique dans le 9ème arrondissement et à proximité immédiate du Ring et du centre-ville historique de Vienne. Les environs du Servietenviertel offrent le meilleur du style, de la culture et du charme de la ville cosmopolite de Vienne. Ce n'est pas pour rien que le quartier pittoresque d'Alsergrund est l'un des quartiers les plus beaux et les plus agréables à vivre de Vienne. La Hörlgasse est idéalement située pour vous entourer du meilleur de la ville à portée de main, à seulement quelques minutes à pied et vous êtes au centre-ville du 1er arrondissement, vous trouverez ici une offre commerciale variée et de nombreux concepts gastronomiques passionnants. Diverses facultés universitaires telles que l'Université principale de Vienne, le Juridicum ou la Faculté de médecine sont également accessibles en quelques minutes à pied. Des centres de remise en forme tels que le Holmes Place Börsenplatz ou le John Reed am Schottentor sont également rapidement accessibles à pied.
Liaisons en transports en commun :
U2, les tramways annulaires (lignes D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43 et 44) et les lignes de bus 1A et 40A. Vous êtes bien relié à tous les coins de la ville via le carrefour Schottentor.
Prêt à être occupé immédiatement.
L'appartement dispose de sa propre place de parking qui peut être achetée pour un prix d'achat de 50 000 EUR.
Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations sur les coûts mensuels (frais de fonctionnement, réserves, etc.) ou des documents supplémentaires sur demande.
Envoyez-nous votre demande dès maintenant pour sécuriser les premiers rendez-vous de visite !
L'agent agit comme un double courtier. Si la transaction est réalisée avec succès, une commission de 3% du prix d'achat plus 20% de TVA sera facturée.
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <500m
Hôpital <1 500m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <1 000m
Université <500m
Lycée <1 000m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <2 000m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <500m
Police <500m
Trafic
Autobus <500m
Métro <500m
Tram <500m
Gare <500m
Liaison autoroutière <2 500m
Informations à distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
- Surface habitable / espace habitable:
- 140,00 m²
- 1.506,95 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 3
- Nombre de places de parking: 1
- Espaces extérieurs: Loggia
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Équipement supplémentaire / installations: Ascenseur
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
- Année de rénovation: 2008
