- Paese e città/località:
- Austria
- Wien,Alsergrund
- Codice di avviamento postale: 1090
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 1.500.000
- (CHF 1.465.787)
- (CZK 37.426.502)
- (GBP 1.290.635)
- (HRK 11.453.735)
- (HUF 581.900.441)
- (JPY 251.915.792)
- (NOK 17.497.370)
- (RUB 148.232.456)
- (SEK 17.528.670)
- (TRY 52.119.218)
- (USD 1.617.723)
- Object ID: 9014
Descrizione dell'oggetto
Quando entri nell'elegante ingresso di questo classico appartamento in un vecchio edificio, ti ritroverai in un ambiente straordinario. Con una generosa superficie abitabile di circa 150 m², questa residenza di città di 3 locali colpisce per la sua disposizione ottimale degli spazi. L'ampio ingresso e la sala da pranzo conducono al cuore dell'appartamento, l'imponente e luminoso soggiorno. Grazie agli alti soffitti del vecchio edificio, qui si respira una sensazione di spazio unica e ariosa. La cucina è progettata separatamente e collegata alla sala da pranzo. Ciò rende la zona pranzo ideale per cene conviviali. L'imponente soggiorno offre l'ambiente perfetto per il libero sviluppo, qui potrete sentirvi bene e rilassarvi. Da qui si possono raggiungere le camere da letto separate con bagno privato, dotate di una spaziosa cabina doccia e di un elegante doppio lavabo. La camera da letto principale offre una particolarità speciale, un grazioso balcone affacciato sul cortile ed è quindi particolarmente silenziosa. Un ulteriore bagno con cabina doccia, un ripostiglio e una toilette separata completano la planimetria.
L'appartamento di rappresentanza incanta con i suoi eleganti elementi costruttivi antichi come soffitti alti, antiche porte viennesi a doppia anta e ornamenti in stucco. I soggiorni sono inoltre dotati di aria condizionata.
Disposizione delle stanze dell'appartamento del vecchio edificio:
- Ingresso e sala da pranzo
- Cucina
- Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
- Camera da letto con bagno privato
- Ripostiglio
- balcone
Pronto per essere abitato immediatamente o previo accordo.
La posizione: nel quartiere francese della città
Un fascino speciale in una posizione unica nel 9° distretto e nelle immediate vicinanze del Ring e del centro storico di Vienna. I dintorni del Servietenviertel offrono il meglio dello stile, della cultura e del fascino della cosmopolita città di Vienna. Non per niente il pittoresco quartiere di Alsergrund è uno dei quartieri più belli e vivibili di Vienna. La Hörlgasse è in posizione ideale per circondarsi del meglio della città a portata di mano, bastano pochi minuti a piedi e siete nel centro della città del 1° distretto, qui troverete un'offerta di shopping varia e numerosi interessanti concetti di gastronomia. Anche diverse facoltà universitarie come l'Università Principale di Vienna, il Juridicum o la Facoltà di Medicina sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche i centri fitness come l'Holmes Place Börsenplatz o il John Reed am Schottentor sono facilmente raggiungibili a piedi.
Collegamenti con i mezzi pubblici:
U2, i tram dell'anello (linee D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43 e 44) e le linee di autobus 1A e 40A. Sei ben collegato a tutti gli angoli della città tramite lo svincolo Schottentor.
Pronto per essere abitato immediatamente.
L'appartamento dispone di un proprio posto auto che può essere acquistato per un prezzo di acquisto di euro 50.000.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
Inviaci subito la tua richiesta per fissare i primi appuntamenti di visione!
L'agente agisce come un doppio intermediario. Se la transazione va a buon fine verrà addebitata una commissione pari al 3% del prezzo di acquisto più IVA al 20%.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <500m
Ospedale <1.500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <1.000 m
Università <500m
Scuola superiore <1.000 m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <2.000 m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <500 m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <2.500 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 140,00 m²
- 1.506,95 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 3
- Numero di parcheggi: 1
- Spazi all'aperto: Loggia
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di ristrutturazione: 2008
