- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1030
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 710.000
- (CHF 689.316)
- (CZK 17.798.063)
- (GBP 607.006)
- (HRK 5.414.888)
- (HUF 276.834.017)
- (JPY 117.056.098)
- (NOK 8.324.862)
- (RUB 70.059.297)
- (SEK 8.250.309)
- (TRY 24.744.029)
- (USD 764.797)
- Object ID: 9169
Opis objekta
QUARTIER NEUE MITTE - životni prostor s raznolikošću - dovršetak proljeće 2025
Na odličnoj lokaciji izravno na Rennwegu, u trećem bečkom okrugu Landstrasse, u glavnom projektu Quartier Neue Mitte gradi se prekrasan 3-sobni stan od 106 m² u klasičnom stilu bečke stare gradnje. Stan se nalazi na 3. katu i gleda jugozapadno prema Aspangstrasse.
Ova ukusno renovirana stara zgrada prati moderan koncept stanovanja i impresionira svojim optimalno isplaniranim rasporedom prostorija. Prostrano predsoblje vodi u kuhinju-dnevni boravak od otprilike 28 m², koji impresionira svojim elegantnim, visokim stropom u staroj zgradi i, zahvaljujući velikim prozorima, osigurava posebno svijetao i prozračan osjećaj. Dvije spavaće sobe od otprilike 21 m² nude opuštajuće mjesto koje vas poziva da se opustite na kraju dugog dana. Ekskluzivna kupaonica od 12 m² opremljena je dvostrukim umivaonikom, modernom tuš kabinom i kadom. Posebno veliko spremište s priključkom za perilicu savršeno zaokružuje tlocrt.
TOP 26A – Koncept inteligentnog življenja:
- Predsoblje: cca 14 m²
- Prolaz: cca 5 m²
- Kuhinja-dnevni boravak cca 28 m²
- Spavaća soba 1: cca 21 m²
- Spavaća soba 2: cca 21 m²
- Ostava: cca 4 m²
- Kupaonica: cca 12 m²
- WC: cca 2 m²
Oprema:
Kod opremanja velika pažnja posvećena je tehničkim standardima i standardima kvalitete te dizajnerskim i stilskim komponentama, kako bi se stvorila jedinstvena kvaliteta života i estetika stanovanja. Elegantan parket u obliku riblje kosti i elegantna porculanska keramika s izgledom mramora stvaraju bezvremenski dizajn u skladu s klasičnim starim bečkim stilom gradnje.
Stan je opremljen podnim grijanjem. Klima uređaji u svim dnevnim boravcima osiguravaju ugodno životno okruženje u svako doba godine. Kombinacija visokokvalitetnih materijala, pametne tehnologije i koncepta održive energije ispunjava sve kriterije urbane kuće iz snova.
U skladu s motom "Ne postoji planet B", projekt Quartier Neue Mitte stavlja veliki naglasak na održivu proizvodnju energije. Fotonaponski sustavi na svim ravnim krovovima generiraju značajan dio energije potrebne za rad rashladnih uređaja cijele kuće. Višak energije koristi se za opća područja kao što su dizala ili rasvjeta ili se vraća natrag u mrežu. Otpadna toplina iz rashladnog sustava zauzvrat se koristi za pripremu tople vode, čime se značajno smanjuje potreba za energijom. Osim toga, grad nije opterećen otpadnom toplinom i okolica se ne zagrijava. To rezultira nižim operativnim troškovima za stanovnike u “QUARTIER NEUE MITTE”.
Inteligentno planirani zajednički prostori stavljaju poseban fokus na zajednicu, tijelo i um. Svi stanari imaju pristup fitness studiju, sobi za jogu i inteligentno planiranom co-working prostoru kao odmoru i promicanju učinkovitog rada. Za mlađu generaciju dostupna je odvojena, prostrana soba za mlade, a ni naši štićenici životinja ne propuštaju: naša vlastita praonica za pse omogućuje jednostavno čišćenje kada je vaš četveronožni prijatelj dugo trčao po blatu dok je bio vani u šetnju - bez nereda u vlastitoj kupaonici.
Planirani završetak projekta je proljeće 2025. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
O lokaciji:
Četvrt Neue Mitte nalazi se na odličnoj lokaciji izravno na Rennwegu u 3. bečkom okrugu, Landstrasse. Zahvaljujući optimalnoj prometnoj povezanosti, područje nudi savršenu simbiozu blizine centra i osjećaja periferije.
Zahvaljujući obližnjoj željezničkoj postaji Rennweg, centar grada i gradsko središte, kao i brojne aktivnosti za slobodno vrijeme na selu udaljeni su nadomak. Do zračne luke Beč Schwechat može se stići za manje od 20 minuta zahvaljujući idealnoj povezanosti s jugoistočnom tangentom.
Za idealnu ravnotežu pulsirajućeg gradskog života, brojne obližnje oaze mira kao što su Schweizergarten ili Botanički vrt Sveučilišta u Beču pozivaju vas na laganu šetnju seoskim krajolikom.
Dodatne informacije o projektu i svim dostupnim stambenim jedinicama također možete pronaći na našoj početnoj stranici projekta: https://quartier-neuemitte.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, tim Sangreal Properties rado će vam pomoći na sales@quartier-neuemitte.at ili telefonom na +43 664 147 77 42 !
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Vizualizacije se odnose na cijeli projekt.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <375m
Ljekarna <425m
Klinika <325m
Bolnica <500m
Djeca i škole
Škola <200m
Dječji vrtić <200m
Sveučilište <600m
Srednja škola <725m
Lokalne zalihe
Supermarket <300m
Pekara <300m
Trgovački centar <425m
ostalo
Bankomat <300m
Klupa <325m
Post <325m
Policija <550m
Promet
Autobus <25m
Podzemna željeznica <750m
Tramvaj <25m
Željeznička stanica <350m
Priključak na autocestu <1.100m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
