- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1180
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 656.100
- (CHF 643.022)
- (CZK 16.251.479)
- (GBP 562.775)
- (HRK 4.957.777)
- (HUF 253.277.945)
- (JPY 110.654.322)
- (NOK 7.636.861)
- (RUB 64.874.114)
- (SEK 7.660.759)
- (TRY 22.922.052)
- (USD 710.288)
- Object ID: 8960
Opis objekta
EDEN & BRŠLJAN
Na rubu 18. bečke četvrti prodaje se 3-sobni stan od 66m² s balkonom .
Ovaj stan ima funkcionalan tlocrt s otvorenim dnevnim boravkom od cca 26m² kao srcem. Prozorska fronta od poda do stropa proteže se cijelom dužinom prostorije i stvara dodatni osjećaj prostora kroz susjedni balkon. Balkon je veličine cca 12m² i gleda na mirno unutarnje dvorište . Uz dnevni dio nalazi se spremište i elegantna kupaonica s tušem. Kupaonica je opremljena visokokvalitetnim porculanskim keramičkim pločicama i bezvremenskim namještajem. Dvije spavaće sobe stana gledaju na istok prema Weitlofgasse i imaju dovoljno prostora za ostavu. Ovaj 3-sobni stan opremljen je podnim grijanjem i bežičnim alarmnim sustavom Visonic.
Vrhunci
+ velike prozorske površine
+ plemeniti parket od pravog drveta marke Weitzer
+ kvalitetan namještaj u kupaonici s tušem
+ Ostava sa priključkom za perilicu rublja
+ balkon zapadne orijentacije
+ Podno grijanje u svim sobama
+ Visonic radio alarmni sustav osjetljiv na dodir
Pregled rasporeda prostorija
Kuhinja-dnevni boravak: 26 m²
Balkon: 12 m²
Spavaća soba 1: 20 m²
Spavaća soba 2: 14 m²
Kupatilo: 4,3 m²
Ostava: 1 m²
Projekt bi trebao biti dovršen početkom 2026. godine. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Mjesto:
Područje oko Weitlofgasse nudi savršeno polazište za raznolik život. Kombinira prednosti mirnog stambenog područja s izvrsnom povezanošću sa središtem Beča.
Dok je Währinger Park udaljen nekoliko koraka, do Türkenschanzparka možete stići pješice za 15 minuta. Područje također stvara poticaj za istraživanje rekreacijskih područja oko vinograda i njihove kulinarske ponude.
Lokacija na prvi pogled
- Spar: cca 4 minute hoda
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: cca. 6 minuta pješice
- Autobusne linije 35A, 37A, 40A u neposrednoj blizini
- Tramvajska linija 40 / 41: cca 9 minuta pješice
- Volksoper: cca 4 min
- Centar grada: cca 15 min
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Aktualni energetski certifikat je već naručen.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <1.000m
Bolnica <1.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <500m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <2.000m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <1.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <500m
Priključak na autocestu <2.000m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 66,86 m²
- 719,68 ft²
- Broj kupaonica: 1
- Ukupni broj soba: 3
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji: Lift
- Sigurnost: Uređaj za alarm
- Vrsta grijanja: Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Toplana
