- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1180
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 656.100
- (CHF 643.022)
- (CZK 16.251.479)
- (GBP 562.775)
- (HRK 4.957.777)
- (HUF 253.277.945)
- (JPY 110.654.322)
- (NOK 7.636.861)
- (RUB 64.874.114)
- (SEK 7.660.759)
- (TRY 22.922.052)
- (USD 710.288)
- Object ID: 8960
Descrizione dell'oggetto
EDEN ED EDERA
Ai margini del 18° distretto di Vienna è in vendita un appartamento di 3 locali di 66 m² con balcone .
Questo appartamento ha una planimetria funzionale con una zona giorno aperta di circa 26 m² come cuore. La finestra frontale dal pavimento al soffitto si estende per l'intera lunghezza della stanza e crea un'ulteriore sensazione di spazio attraverso il balcone adiacente. Il balcone misura circa 12 m² e si affaccia sul tranquillo cortile interno . Adiacente alla zona giorno troviamo un ripostiglio ed un elegante bagno con doccia. Il bagno è dotato di piastrelle in gres porcellanato di alta qualità e arredi senza tempo. Le due camere da letto dell'appartamento sono rivolte a est verso Weitlofgasse e dispongono di spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Questo appartamento di 3 locali è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di allarme wireless Visonic.
I punti salienti
+ ampie superfici finestrate
+ nobile pavimento in parquet in vero legno della marca Weitzer
+ Arredamento di alta qualità nel bagno con doccia
+ Ripostiglio con attacco lavatrice
+ balcone esposto a ovest
+ Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
+ Sistema di allarme radio Visonic touch LCD
Panoramica della disposizione della stanza
Cucina-soggiorno: 26 mq
Balcone: 12 mq
Camera da letto 1: 20 mq
Camera 2: 14 mq
Bagno: 4,3 mq
Ripostiglio: 1 m²
Il completamento del progetto è previsto per l'inizio del 2026. Il condominio viene consegnato chiavi in mano.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
Posizione:
L'area intorno a Weitlofgasse offre il punto di partenza perfetto per una vita diversa. Unisce i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con ottimi collegamenti con il centro della città di Vienna.
Mentre il Währinger Park è a pochi passi, potete raggiungere il Türkenschanzpark a piedi in 15 minuti. L'area crea anche un incentivo per esplorare le aree ricreative intorno ai vigneti e le loro offerte culinarie.
La posizione in breve
- Longarone: circa 4 minuti a piedi
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: circa 6 minuti a piedi
- Linee autobus 35A, 37A, 40A nelle immediate vicinanze
- Tram linea 40 / 41: circa 9 minuti a piedi
- Opera Volksoper: circa 4 minuti
- Centro città: circa 15 minuti
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico e personale. L'agente agisce come un doppio intermediario.
È già stato ordinato un certificato energetico attuale.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <1.000 m
Ospedale <1.000 m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <500m
Scuola superiore <500m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <2.000 m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <500 m
Polizia <1.000 m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <2.000 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 66,86 m²
- 719,68 ft²
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di stanze: 3
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Sicurezza: Sistema di allarme
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Teleriscaldamento
