- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1030
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.245.000
- (CHF 1.230.669)
- (CZK 30.723.734)
- (GBP 1.064.460)
- (HRK 9.447.857)
- (HUF 480.082.032)
- (JPY 211.397.746)
- (NOK 14.424.139)
- (RUB 122.226.265)
- (SEK 14.436.449)
- (TRY 43.567.804)
- (USD 1.353.569)
- Object ID: 8965
Objektum leírása
QUARTIER NEUE MITTE - sokszínű élettér - 2025 tavaszára elkészül
Bécs harmadik kerületében, a Landstrasse-ban egy modern , 139 m²-es új, 4 szobás, nagy terasszal rendelkező lakás épül a Quartier Neue Mitte zászlóshajó projektben, ideális helyen, közvetlenül a Rennweg mellett. nyugodt belső udvari elhelyezkedés. A lakás a 3. emeleten található és délkeleti fekvésű.
Az előszoba a kb. 39 m²-es konyha-nappaliba vezet, mely a nagyvonalú üvegfrontnak köszönhetően egy világos, zöldellő helyiséget alkot. A hangulatos, körülbelül 34 m²-es terasz már elegendő helyet biztosít a nap kényelmes befejezéséhez. A körülbelül 28 m²-es főhálószoba körülbelül 9 m²-es gardróbhelyiséggel és egy körülbelül 10 m²-es, ablakos, kádas fürdőszobával rendelkezik, amely pihentető kikapcsolódást kínál egy hosszú nap végén. Két további hálószoba, mindegyik körülbelül 15 m² és körülbelül 12 m², valamint egy második fürdőszoba körülbelül 4 m²-rel tökéletesíti a szoba koncepcióját. Az alaprajzot egy külön tároló helyiség teszi teljessé.
Ez a modern apartman az újonnan épült udvari épületben található, és az okos életmód koncepcióját követi.
TOP 24D – Intelligens életmód koncepció:
- Előszoba: kb. 5 m²
- Konyha-nappali: kb. 39 m²
- Fő hálószoba: kb. 28 m² + gardrób kb. 9 m² + fürdőszoba kb. 10 m²
- 2. hálószoba: kb. 15 m²
- 3. hálószoba: kb. 12 m²
- 2. fürdőszoba: kb. 4 m²
- Terasz: kb. 33 m²
- Raktárhelyiség: kb.3 m²
- WC: kb. 2 m²
Felszerelés:
A berendezésnél nagy figyelmet fordítottak a műszaki és minőségi előírásokra, valamint a dizájnra és a stílusos alkatrészekre, az egyedi életminőség és életesztétika megteremtése érdekében. A stílusos vidéki házak padlódeszkái és az elegáns márvány megjelenésű porcelán kőedények időtlen dizájnt alkotnak. A modern okosotthon rendszernek köszönhetően a legmagasabb szintű kényelmet kínálják.
A lakás padlófűtéssel felszerelt. Minden nappaliban klímaberendezések biztosítják a kellemes lakókörnyezetet az év bármely szakában. A kiváló minőségű anyagok, az intelligens technológia és a fenntartható energia koncepció kombinációja megfelel egy városi álomotthon minden kritériumának.
A Quartier Neue Mitte projekt a „Nincs bolygó B” mottójához híven nagy hangsúlyt fektet a fenntartható energiatermelésre. Az összes lapostetőn lévő fotovoltaikus rendszerek termelik az egész ház hűtőberendezéseinek működtetéséhez szükséges energia jelentős részét. A többlet energiát általános területekre, például liftekre vagy világításra használják fel, vagy visszavezetik a hálózatba. A hűtőrendszer hulladékhőjét viszont melegvíz készítésére használják fel, ezzel jelentősen csökkentve az energiaigényt. Ráadásul a várost nem terheli hulladékhő, és a környéket sem fűtik fel. Ez alacsonyabb működési költségeket eredményez a „QUARTIER NEUE MITTE” lakói számára.
Az intelligensen megtervezett közös terek különös hangsúlyt fektetnek a közösségre, a testre és az elmére. Minden lakó rendelkezésére áll egy fitneszstúdió, egy jógaterem és egy intelligensen tervezett co-working tér elvonulásként és a hatékony munka elősegítése érdekében. Külön, tágas ifjúsági szoba áll a fiatalabb korosztály rendelkezésére, és állatlakóink sem maradnak el: saját kutyamosónk lehetővé teszi a könnyű takarítást, ha négylábú barátja hosszasan rohangált a sárban kint. sétálni – minden rendetlenség nélkül a saját fürdőszobájában.
A projekt a tervek szerint 2025 tavaszán fejeződik be. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszínről:
A Neue Mitte kerület kiváló helyen található, közvetlenül a Rennweg területén, Bécs 3. kerületében, a Landstrasse-n. Az optimális közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a környék tökéletes szimbiózisát kínálja a központ közelségének és a külvárosi érzésnek.
A közeli Rennweg vasútállomásnak köszönhetően a városközpont és a belváros, valamint számos vidéki szabadidős tevékenység csak egy kőhajításnyira van. A bécsi Schwechat repülőtér kevesebb, mint 20 perc alatt elérhető, köszönhetően a délkeleti érintő ideális kapcsolatainak.
A lüktető városi élet ideális egyensúlya érdekében számos közeli békeoázis, mint például a Schweizergarten vagy a Bécsi Egyetem Botanikus Kertje csábít egy lassú vidéki sétára.
További információ a projektről és az összes elérhető lakásegységről a projekt honlapján is megtalálható: https://quartier-neuemitte.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, a Sangreal Properties csapata szívesen segít a sales@quartier-neuemitte.at e- mail címen vagy a +43 664 147 77 42-es telefonszámon!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <375m
Gyógyszertár <425m
Klinika <975m
Kórház <500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <200 m
Óvoda <200m
Egyetem <600m
Középiskola <725m
Helyi készletek
Szupermarket <300m
Pékség <300m
Bevásárlóközpont <425m
Egyéb
ATM <300m
Pad <325m
Posta <325m
Rendőrség <550m
Forgalom
Busz <25m
Metró <750 m
Villamos <25 m
Vasútállomás <350 m
Autópálya kapcsolat <1100m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
