- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Kategóriák:
- Tetőterasz-lakás
- Tetőtéri lakás
- Ár:
- EUR 1.890.000
- (CHF 1.847.732)
- (CZK 47.567.125)
- (GBP 1.616.024)
- (HRK 14.363.153)
- (HUF 738.503.930)
- (JPY 318.394.286)
- (NOK 22.337.555)
- (RUB 189.536.286)
- (SEK 22.232.643)
- (TRY 65.694.514)
- (USD 2.028.649)
- Object ID: 9073
Objektum leírása
Amikor belép ebbe az avantgárd penthouse-ba, a kreatív lehetőségek világa nyílik meg az egyéni karakterek előtt, rendkívüli és fényűző környezetben. 3 szobájával és tágas, körülbelül 124 m²-es területével ideális teret kínál egy egyedi otthon létrehozásához, amely tükrözi lakóinak személyiségét. Itt Bécs régi épületnegyedének történelmi öröksége elegánsan ötvöződik a modern kényelemmel. A napsütéses légkör hívogató elvonulást teremt magasan a város teteje felett.
Ennek a penthouse-nak a fénypontja kétségtelenül az 56 m²-es tágas konyha-nappali, amely a társasági élet központjává hív. Itt a kreatív szakácsok megvalósíthatják kulináris elképzeléseiket, és egyben hívogató és exkluzív légkörben fogadhatják barátait és családtagjait. A napfény beáramlik a nagy panorámás üvegezésű tetőtérbe, lenyűgöző kilátást nyújtva a városra, és kiemelve a penthouse légkörét.
A szomszédos 10 m²-es teraszon helyet biztosítanak a pihentető pillanatoknak a szabadban, és a városi életstílus teljes kiélvezésére hívják.
Az apartmanban két stílusos kialakítású hálószoba található. A fő hálószoba olyan elvonulást kínál, amely egyesíti a pihenést és a magánéletet. A saját fürdőszoba gyönyörű világítást biztosít reggeltől estig a nagy tetőablakon keresztül, és pihentető pillanatokat csábít. A második hálószoba saját fürdőszobával is rendelkezik, és lehetővé teszi, hogy minden napját közvetlenül az első napsugarakkal kezdje, így ez a szoba önmagában is a béke menedékét kínálja.
A fényűző fürdőszobák saját tervezési ötletei szerint tervezhetők, és stílusos káddal vagy zuhanykabinnal felszereltek. Külön vendég WC és funkcionális tároló teszi teljessé ennek a tetőtéri lakásnak az átgondolt alaprajzát.
Tetőterasz lélegzetelállító kilátással
Végül, de nem utolsósorban, a terasz lépcsőjén, a kb. 52 m²-es tetőteraszon keresztül juthatunk el ennek a penthouse-nak a csúcspontjába, amely egy egyedülálló városi oázis a 7. kerület közepén. Páratlan környezetet teremt a társasági nyári estékhez. Igény szerint akár saját pezsgőfürdőt is építhet a kültéri konyha mellett. Ez kellemes lehetőséget kínál a lehűlésre, miközben érzi a város lüktetését, és engedi, hogy a tekintete elkalandozzon a csillogó fények fölött. Ideális hely, ahol elmenekülhet a város nyüzsgésétől, és elmerülhet a béke és a pihenés világában.
Az Artisan egyedülálló életélményt kínál, mely ötvözi a kifinomult luxust a történelmi Bécs hangulatával, ahol a bécsi nagyváros elegáns életstílusa egyesül a 7. kerület lüktető és színes életével. Itt egyedülálló módon élheti át a történelmet és a modernitást, és alakíthatja ki saját, egyedi otthonát.
Művészi és személyre szabott lakásbútorok
Ebben az exkluzív tetőtéri lakásban az élő kultúra a kifinomult eleganciáról és egyéniségről szól. A minőség és a tartósság minden gondosan kiválasztott anyagban tükröződik. Az egyéniséget a választék biztosítja az elegáns, különböző színárnyalatú parketta deszkáktól, amelyeket minden nappaliban leraknak, az ízléses fürdőszobákig, ahol a porcelán kőedény változatok széles választéka varázsolhat szokatlan vagy elegánsan modern megjelenést, attól függően ízlésed szerint. Ez a lakás olyan személyiséget testesít meg, amellyel a lakók azonosulhatnak, és egyedülálló hangulatú elvonulást élvezhetnek. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a nappalikban pedig klímaberendezés is található, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Egy exkluzív BUS rendszer is kiépítésre kerül, amellyel minden élő technológia, például fény vagy hőmérséklet egyszerűen szabályozható.
17. ajtó – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a 124 m²-es 3 szobás penthouse a 2. emeleten található és nyugati fekvésű.
A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Előszoba kb. 8 m²
- Konyha-nappali kb.56 m²
- A fő hálószoba körülbelül 21 m², beleértve a körülbelül 9 m²-es fürdőszobát
- A hálószoba kb. 16 m², beleértve a 8 m²-es fürdőszobát
- külön WC kb 2 m²
- Raktárhelyiség kb 2 m²
- Terasz kb. 10 m²
- Tetőterasz kb. 52 m²
A befejezést 2025 tavaszára tervezik. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszín – a város kreatív szívében
Az Artisan egy forgalomcsillapított zónában található, az Apollogasse és a Schottenfeldgasse sarkán, Bécs 7. kerületében, Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon bizalommal Sarah El Sayed asszonyhoz a +43 664 142 41 92 telefonszámon vagy az elsayed@sangreal-properties.at e-mail címen!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <150m
Gyógyszertár <200m
Klinika <200m
Kórház <700 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <75m
Óvoda <500m
Egyetem <175m
Középiskola <750m
Helyi készletek
Szupermarket <50m
Pékség <175m
Bevásárlóközpont <450m
Egyéb
ATM <125 m
Pad <125m
Posta <125m
Rendőrség <300m
Forgalom
Busz <200m
Metró <200 m
Villamos <225m
Vasútállomás <200m
Autópálya kapcsolat <4.800m
Távolság légvonalban / Forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 124,76 m²
- 1.342,91 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 3
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések: Lift
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Távhő
