- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Categorii:
- Penthouse
- Apartament pe ultimul etaj
- Preț:
- EUR 1.890.000
- (CHF 1.847.345)
- (CZK 47.562.340)
- (GBP 1.618.006)
- (HRK 14.313.236)
- (HUF 741.207.692)
- (JPY 318.845.389)
- (NOK 22.291.259)
- (RUB 186.553.792)
- (SEK 22.116.875)
- (TRY 65.600.248)
- (USD 2.021.597)
- Object ID: 9073
Descrierea obiectului
Când intri în acest penthouse avangardist, se deschide o lume de posibilități creative pentru personaje individuale într-o ambianță extraordinară și luxoasă. Cu 3 camere și o suprafață generoasă de aproximativ 124 m², oferă spațiul ideal pentru a crea o locuință unică, care să reflecte personalitatea rezidenților săi. Aici, moștenirea istorică a vechiului cartier de clădiri din Viena este combinată elegant cu confortul modern. Atmosfera însorită creează o retragere primitoare deasupra acoperișurilor orașului.
Punctul culminant al acestui penthouse este, fara indoiala, bucataria-living spatioasa, cu o suprafata de 56 m², care te invita sa devii centrul vietii sociale. Aici, bucătarii creativi își pot realiza ideile culinare și, în același timp, își pot primi prietenii și familia într-o atmosferă primitoare și exclusivistă. Lumina zilei pătrunde prin lucarnă cu geamuri panoramice mari, oferind vederi impresionante ale orașului și subliniind atmosfera aerisită a penthouse-ului.
Terasa adiacentă de 10 m² oferă spațiu pentru momente de relaxare în aer liber și vă invită să vă bucurați din plin de stilul de viață urban.
Apartamentul are două dormitoare cu design elegant. Dormitorul principal oferă un refugiu care combină relaxarea și intimitatea. Baia privată oferă atmosfere frumoase de iluminat de dimineața până seara prin luminatorul mare și vă invită să petreceți momente de relaxare. Al doilea dormitor oferă și o baie privată și vă permite să începeți fiecare zi direct cu primele raze de soare, așa că această cameră oferă și un paradis de liniște în sine.
Băile luxoase pot fi proiectate după propriile idei de design și au fie o cadă elegantă, fie cabină de duș. O toaletă separată pentru oaspeți și o cameră de depozitare funcțională completează planul bine gândit al acestui apartament la mansardă.
Terasă pe acoperiș cu vederi uluitoare
Nu în ultimul rând, puteți ajunge la punctul culminant al acestui penthouse prin scările de pe terasă, terasa de pe acoperiș de aproximativ 52 m² - o oază urbană unică în mijlocul districtului 7. Creează un cadru incomparabil pentru serile sociabile de vară. Dacă doriți, puteți chiar să vă construiți propria cadă cu hidromasaj pe lângă o bucătărie în aer liber. Aceasta oferă o oportunitate plăcută de a vă răcori în timp ce simțiți pulsul orașului și lăsați-vă privirea să rătăcească peste luminile strălucitoare. Locul ideal pentru a scăpa de agitația orașului și pentru a te scufunda într-o lume de pace și relaxare.
Artisanul oferă o experiență de viață unică, care combină luxul sofisticat cu flerul Vienei istorice; aici stilul de viață elegant al marelui oraș Viena se îmbină cu viața vibrantă și plină de culoare din districtul 7. Aici puteți experimenta istoria și modernitatea într-un mod unic și vă puteți crea propria casă individuală.
Mobilier de apartament artistic și personalizat
În acest apartament exclusivist la mansardă, cultura vie este totul despre eleganță sofisticată și individualitate. Calitatea și durabilitatea se reflectă în toate materialele atent selectate. Individualitatea este asigurată de o gamă de opțiuni de la parchet elegant în diferite nuanțe de culoare, care sunt așezate în toate camerele de zi, până la băile de bun gust, unde o mare varietate de variante de gresie porțelanată pot crea un aspect neobișnuit sau elegant modern, în funcție de pe gustul tău. Acest apartament întruchipează personalitatea cu care rezidenții se pot identifica și se pot bucura de un refugiu cu o ambianță unică. Toate camerele sunt incalzite prin termoficare prin incalzire in pardoseala, iar sufrageriile sunt dotate si cu o unitate de aer conditionat care asigura temperaturi placute chiar si vara. De asemenea, va fi instalat un sistem exclusiv BUS, cu ajutorul căruia toată tehnologia vie, precum lumina sau temperatura, poate fi reglată cu ușurință.
Ușa 17 - DISPOSAREA CAMERE
Acest penthouse cu 3 camere de 124 m² este situat la etajul 2 și este orientat spre vest.
Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Antecamera de aproximativ 8 m²
- Bucătărie-living aproximativ 56 m²
- Dormitorul matrimonial aproximativ 21 m², inclusiv baie privată, aproximativ 9 m²
- Dormitor aproximativ 16 m², inclusiv baie privată, aproximativ 8 m²
- toaletă separată aproximativ 2 m²
- Cameră de depozitare aproximativ 2 m²
- Terasă aproximativ 10 m²
- Terasă pe acoperiș aproximativ 52 m²
Finalizarea este programată pentru primăvara anului 2025. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – în inima creativă a orașului
Artisan este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Apollogasse și Schottenfeldgasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, ai o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să aranjați o întâlnire de vizionare, vă rugăm să nu ezitați să o contactați pe doamna Sarah El Sayed prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <150m
Farmacie <200m
Clinica <200m
Spital <700m
Copii și școli
Scoala <75m
Gradinita <500m
Universitatea <175m
Liceu <750m
Rechizite locale
Supermarket <50m
Brutarie <175m
Centru comercial <450m
Alte
ATM <125m
Bancă <125m
Post <125m
Politie <300m
Trafic
Autobuz <200m
Metrou <200m
Tramvai <225m
Gara <200m
Conexiune autostrada <4.800m
Informații despre distanța în zbor / Sursa: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 124,76 m²
- 1.342,91 ft²
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 3
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări: Teleferic
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire centrală pentru regiune
