- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1030
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 857.000
- (CHF 835.878)
- (CZK 21.449.460)
- (GBP 733.823)
- (HRK 6.534.595)
- (HUF 333.942.569)
- (JPY 141.957.183)
- (NOK 10.013.348)
- (RUB 84.546.387)
- (SEK 9.998.354)
- (TRY 29.794.914)
- (USD 922.944)
- Object ID: 9188
Objektum leírása
QUARTIER NEUE MITTE - sokszínű élettér - 2025 tavaszára elkészül
Bécs harmadik kerületében, a Landstrasse-ban egy modern , 92 m²-es, 3 szobás új erkélyes lakás épül a Quartier Neue Mitte zászlóshajó projektben, ideális helyen, közvetlenül a Rennweg mellett. nyugodt belső udvari elhelyezkedés. A lakás az 1. tetőtérben található, és északkeleti fekvésű Rennweg felé és délnyugati fekvésű a belső udvar felé.
Az előszoba a kb. 51 m²-es konyha-nappaliba vezet, mely a tágas üvegfrontnak köszönhetően egy fényárban úszó, zöldre néző helyiséget alkot. A hangulatos, körülbelül 14 m²-es erkély bőséges helyet kínál a nap kényelmes befejezéséhez. A nagyobb, körülbelül 13 m²-es hálószoba pihentető kikapcsolódást kínál egy hosszú nap végén. A kisebbik hálószoba kb. 11 m²-es. A fürdőszobában küszöb nélküli zuhanyzó található. A különálló wc és egy tároló tökéletesen kiegészíti az alaprajzot.
TOP 22C – Intelligens életmód koncepció:
- Előszoba: kb. 3 m²
- Konyha-nappali: kb 51 m²
- 1. hálószoba: kb. 13 m²
- 2. hálószoba: kb. 11 m²
- Fürdőszoba: kb. 4 m²
- WC: kb. 2 m²
- Raktár: kb 2 m²
- Erkély: kb 14 m²
Felszerelés:
A berendezésnél nagy figyelmet fordítottak a műszaki és minőségi követelményekre, valamint a dizájnra és a stílusos alkatrészekre, hogy az életminőség és az életesztétika egyedülálló példáját teremtsék meg. A stílusos vidéki házak padlódeszkái és az elegáns márvány megjelenésű porcelán kőedények időtlen dizájnt alkotnak. A modern okosotthon rendszernek köszönhetően a legmagasabb szintű kényelmet kínálják.
A lakás padlófűtéssel felszerelt. Minden nappaliban klímaberendezések biztosítják a kellemes lakókörnyezetet az év bármely szakában. A kiváló minőségű anyagok, az intelligens technológia és a fenntartható energia koncepció kombinációja megfelel egy városi álomotthon minden kritériumának.
A Quartier Neue Mitte projekt a „Nincs bolygó B” mottójához híven nagy hangsúlyt fektet a fenntartható energiatermelésre. Az összes lapostetőn lévő fotovoltaikus rendszerek termelik az egész ház hűtőberendezéseinek működtetéséhez szükséges energia jelentős részét. A többlet energiát általános területekre, például liftekre vagy világításra használják fel, vagy visszavezetik a hálózatba. A hűtőrendszer hulladékhőjét viszont melegvíz készítésére használják fel, ezzel jelentősen csökkentve az energiaigényt. Ráadásul a várost nem terheli hulladékhő, és a környék nincs felfűtve. Ez alacsonyabb működési költségeket eredményez a „QUARTIER NEUE MITTE” lakói számára.
Az intelligensen megtervezett közös helyiségek különös hangsúlyt fektetnek a közösségre, a testre és a lélekre. Minden lakó rendelkezésére áll egy fitneszstúdió, egy jógaterem és egy intelligensen megtervezett co-working tér elvonulásként és a hatékony munka elősegítése érdekében. Külön, tágas ifjúsági szoba áll a fiatalabb korosztály rendelkezésére, és állatlakóink sem maradnak el: saját kutyamosónk lehetővé teszi a könnyű takarítást, ha négylábú barátja hosszasan rohangált a sárban kint. sétálni – minden rendetlenség nélkül a saját fürdőszobájában.
A projekt a tervek szerint 2025 tavaszán fejeződik be. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszínről:
A Neue Mitte kerület kiváló helyen található, közvetlenül a Rennweg területén, Bécs 3. kerületében, a Landstrasse-n. Az optimális közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a környék tökéletes szimbiózisát kínálja a központ közelségének és a külvárosi érzésnek.
A közeli Rennweg vasútállomásnak köszönhetően a belváros és a belváros, valamint számos vidéki szabadidős tevékenység csak egy kőhajításnyira van. A bécsi Schwechat repülőtér kevesebb, mint 20 perc alatt elérhető, köszönhetően a délkeleti érintő ideális kapcsolatainak.
A lüktető városi élet ideális egyensúlya érdekében számos közeli békeoázis, mint például a Schweizergarten vagy a Bécsi Egyetem Botanikus Kertje csábít egy lassú vidéki sétára.
További információ a projektről és az összes elérhető lakásegységről a projekt honlapján is megtalálható: https://quartier-neuemitte.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, a Sangreal Properties csapata szívesen segít a sales@quartier-neuemitte.at e-mail címen vagy a +43 664 147 77 42-es telefonszámon!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak.
Infrastruktúra / távolságok
Egészség
Orvos <375m
Gyógyszertár <425m
Klinika <325m
Kórház <500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <200m
Óvoda <200m
Egyetem <600m
Középiskola <725m
Helyi készletek
Szupermarket <300m
Pékség <300m
Bevásárlóközpont <425m
Egyéb
ATM <300m
Pad <325m
Posta <325m
Rendőrség <550m
Forgalom
Busz <25m
Metró <750 m
Villamos <25 m
Vasútállomás <350 m
Autópálya kapcsolat <1100m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 91,76 m²
- 987,70 ft²
- Fürdőszobák száma: 1
- Szobák száma összesen: 3
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat: Parketta
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Lift
- Akadálymentesített
- Fűtési rendszer: Padlófűtés
