- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1190
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Penthouse
- Attico
- Prezzo:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.029.120)
- (CZK 26.571.756)
- (GBP 906.234)
- (HRK 8.084.199)
- (HUF 413.301.490)
- (JPY 174.759.809)
- (NOK 12.428.667)
- (RUB 104.595.570)
- (SEK 12.317.363)
- (TRY 36.941.790)
- (USD 1.141.810)
- Object ID: 9009
Descrizione dell'oggetto
Questo esclusivo attico di circa 85 m² ha accesso alla Siolygasse e si estende su un unico livello.
Entrando nell'appartamento si vede subito il cuore di questa proprietà: la zona giorno aperta di circa 31 m² , le cui finestre dal pavimento al soffitto forniscono molta luce naturale e consentono l'accesso all'ampio terrazzo al piano abitativo. circa 63 mq . Il terrazzo è pensato per circondarlo ed è accessibile da tutte le stanze.
Le condizioni architettoniche creano una divisione armoniosa della zona giorno, che offre spazio per un'accogliente zona soggiorno e zona pranzo. I collegamenti per un'isola cucina sono già predisposti.
Un'anticamera conduce alle due camere da letto esposte a nord-est di questo appartamento. Un vano ripostiglio adiacente ed un bagno con doccia e vasca completano questa zona dell'appartamento.
Materiali di alta qualità e arredamento ben studiato caratterizzano l'intero appartamento. Le stanze umide colpiscono con piastrelle eleganti e di grandi dimensioni e accessori esclusivi Grohe, mentre i caldi pavimenti in parquet di rovere creano un'atmosfera elegante e accogliente. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tende esterne come efficace protezione solare garantiscono comfort abitativo tutto l'anno. Inoltre, un sistema di allarme integrato e una porta blindata garantiscono un'esperienza di vita spensierata.
Oltre all'appartamento è possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di 45.000 euro. Compreso nell'appartamento è un vano cantina di circa 4 mq.
Un punto culminante speciale è l'accesso alla piscina comune riscaldata , che può essere utilizzata esclusivamente dai residenti del complesso e completa l'offerta di questo immobile da sogno.
Vivi una nuova casa che non lascia nulla a desiderare e offre l'ambiente perfetto per un'esperienza di vita incomparabile in uno dei luoghi più ricercati di Vienna.
Panoramica della disposizione della stanza (dettagli arrotondati)
Anticamera: 8 m²
WC: 1,6 m²
Cucina-soggiorno: 31 mq
Anticamera: 6 m²
Camera da letto 1: 13,5 mq
Camera 2: 11,8 mq
Spazio armadio: 6 m²
Bagno: 6 mq
Terrazza: 63 mq
L'appartamento è già stato ultimato e verrà consegnato chiavi in mano.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
Informazioni sulla posizione
Il diciannovesimo quartiere di Vienna è considerato una delle zone residenziali più eleganti e ambite della città, caratterizzato dalla vicinanza al centro, circondato da spazi verdi oltre che da vigneti e osterie.
La Hackenberggasse e la vicina Hackenberg si trovano al passaggio da Neustift am Walde a Sievering. In questa zona puoi trovare vari negozi, ristoranti e caffè che offrono sia shopping che esperienze culinarie. Anche i supermercati per la spesa quotidiana sono facilmente raggiungibili.
I parchi e gli spazi verdi circostanti offrono le condizioni ideali per passeggiate, relax e varie attività ricreative.
Per le famiglie sono a disposizione numerose strutture educative come scuole, asili nido e campi da gioco. L'assistenza medica è assicurata dalla vicinanza ad ospedali, studi medici e farmacie.
Inoltre Hackenberggasse è caratterizzata da una comunità amichevole e vivace che contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole.
Se hai ulteriori domande dettagliate o desideri programmare una visita , non esitare a contattare la signora Melanie Gumpinger di Sangreal Properties in qualsiasi momento al numero +43 664 148 24 83 o gumpinger@sangreal-properties.at!
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico. L'agente agisce come un doppio intermediario.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <1.000m
Clinica <2.000 m
Ospedale <2.000 m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <1.500m
Scuola superiore <1.500 m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <3.500 m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <1.500 m
Polizia <1.000 m
Traffico
Autobus <500m
Tram <1.000 m
Metropolitana <3.000 m
Stazione ferroviaria <1.500 m
Collegamento autostradale <3.000 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di stanze: 3
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Ascensore
- Condizioni:
- Prima occupazione
- Nuova costruzione
- Sicurezza: Sistema di allarme
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
