- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1190
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier:
- Penthouse
- Vindsvåning
- Pris:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.029.120)
- (CZK 26.571.756)
- (GBP 906.234)
- (HRK 8.084.199)
- (HUF 413.301.490)
- (JPY 174.759.809)
- (NOK 12.428.667)
- (RUB 104.595.570)
- (SEK 12.317.363)
- (TRY 36.941.790)
- (USD 1.141.810)
- Object ID: 9009
Objektbeskrivning
Denna exklusiva vindslägenhet på ca 85 m² har tillgång på Siolygasse och sträcker sig över ett plan.
När du kommer in i lägenheten ser du omedelbart hjärtat av denna fastighet - den öppna boytan på ca 31 m² , vars fönster från golv till tak ger gott om dagsljus och ger tillgång till den stora terrassen på bostadsplanet cirka 63 m² . Terrassen är designad för att omge den och kan nås från alla rum.
De arkitektoniska förutsättningarna skapar en harmonisk uppdelning av vardagsrummet som ger plats för ett mysigt vardagsrum och matplats. Anslutningar för en köksö är redan förberedda.
Ett förrum tar dig till de två nordostvända sovrummen i denna lägenhet. Ett intilliggande garderob och badrum med dusch och badkar kompletterar denna del av lägenheten.
Hela lägenheten präglas av högkvalitativa material och genomtänkt inredning. Våtrummen imponerar med elegant, stort kakel och exklusiva Grohe-beslag medan de varma ekparkettgolven skapar en stilfull och mysig atmosfär. Luftkonditionering, golvvärme och externa persienner som effektivt solskydd garanterar boendekomfort året runt. Dessutom säkerställer ett integrerat larmsystem och en säkerhetsdörr en bekymmersfri boendeupplevelse.
Utöver lägenheten kan en parkeringsplats köpas i den underjordiska parkeringen för 45 000 EUR. I lägenheten ingår ett ca 4 m² källarfack.
En speciell höjdpunkt är tillgången till den uppvärmda gemensamma poolen , som endast kan användas av invånarna i komplexet och avrundar utbudet av denna drömfastighet.
Upplev ett nytt hem som inte lämnar något övrigt att önska och erbjuder den perfekta miljön för en makalös boendeupplevelse på en av de mest eftertraktade platserna i Wien.
Översikt över rumslayout (avrundade detaljer)
Förrum: 8 m²
Toalett: 1,6 m²
Kök-vardagsrum: 31 m²
Förrum: 6 m²
Sovrum 1: 13,5 m²
Sovrum 2: 11,8 m²
Garderobsyta: 6 m²
Badrum: 6 m²
Terrass: 63 m²
Lägenheten är redan färdigbyggd och kommer att överlämnas nyckelfärdig.
Vi skickar gärna ytterligare information om månadskostnader (driftskostnader, reserver etc.) eller ytterligare dokument på begäran.
Om platsen
Det nittonde distriktet i Wien anses vara ett av de mest eleganta och eftertraktade bostadsområdena i staden, kännetecknat av sin närhet till centrum, omgiven av grönområden samt vingårdar och vinkrogar.
Hackenberggasse och den intilliggande Hackenberg ligger vid övergången från Neustift am Walde till Sievering. I detta område kan du hitta olika butiker, restauranger och caféer som erbjuder både shopping och kulinariska upplevelser. Stormarknader för daglig shopping är också lätta att nå.
De omgivande parkerna och grönområdena erbjuder idealiska förutsättningar för promenader, avkoppling och olika fritidsaktiviteter.
Många utbildningsinstitutioner som skolor och dagis samt lekplatser finns tillgängliga för familjer. Sjukvården säkerställs av närheten till sjukhus, läkarmottagningar och apotek.
Dessutom kännetecknas Hackenberggasse av ett trevligt, levande samhälle som bidrar till en trivsam boendemiljö.
Om du har ytterligare detaljerade frågor eller vill boka in en visning , var god kontakta Melanie Gumpinger från Sangreal Properties när som helst på +43 664 148 24 83 eller gumpinger@sangreal-properties.at!
Vi vill påpeka att det finns en nära ekonomisk relation mellan agenten och säljaren. Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <500m
Apotek <1 000m
Klinik <2 000m
Sjukhus <2 000m
Barn & skolor
Skola <500m
Dagis <500m
Universitet <1 500m
Gymnasieskola <1 500m
Lokala förnödenheter
Supermarket <500m
Bageri <500m
Köpcentrum <3 500m
Övrig
Bankomat <500m
Bank <500m
Stolpe <1 500m
Polis <1 000 m
Trafik
Buss <500m
Spårvagn <1 000 m
Tunnelbana <3 000 m
Tågstation <1 500m
Motorvägsanslutning <3 000m
Informationsavstånd fågelvägen / källa: OpenStreetMap
- Boyta / boendeutrymme:
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal rum sammanlagt: 3
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Kakel
- Luftkonditionering: Luftkonditionering i alla rum
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hinderfri ingång
- Hiss
- Skick:
- Första inflyttning
- Nybyggd
- Säkerhet: Larmanläggning
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Golvvärme
