- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1070
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9045
Descrizione dell'oggetto
Quando entri in questo elegante appartamento di 3 locali in un vecchio edificio di 128 m², ti ritroverai in un ambiente straordinario. Qui l'atmosfera caratteristica di questo vivace quartiere si combina con l'ambiente spazioso e classico di un vecchio edificio viennese. La cucina-soggiorno di circa 47 m² trasmette una sensazione di spazio unica e ariosa grazie alle eleganti doppie porte e all'alto soffitto del vecchio edificio. Grazie alle eleganti finestre a cassonetto in legno esposte a sud, anche il soggiorno aperto incanta con il suo tocco particolarmente luminoso e accogliente: il luogo ideale per sentirsi bene e rilassarsi. Che si tratti di una cena conviviale o di un'accogliente serata sul divano con un bicchiere di vino e il vostro libro preferito, questo appartamento offre a voi e alla vostra famiglia lo spazio perfetto per il libero sviluppo. Il disimpegno conduce alle due camere da letto. Con circa 22 m² e circa 24 m² ciascuno, offrono sufficiente rifugio e privacy. Come punto culminante speciale, la camera da letto principale ha il proprio bagno privato, dotato di doppio lavabo e moderna cabina doccia con getto a pioggia. Dall'anticamera si accede ad un secondo lussuoso bagno, che può essere allestito secondo le proprie idee di design e, oltre alla cabina doccia, dispone anche di un'elegante vasca freestanding. Un bagno per gli ospiti separato e un funzionale ripostiglio completano la planimetria.
In The Artisan sperimenterai il meglio di entrambi i mondi, dove lo stile di vita elegante del classico vecchio edificio viennese si fonde con la vita pulsante e colorata del 7° distretto. Qui puoi vivere la storia e la modernità in un modo unico e creare la tua casa individuale.
Arredamento dell'appartamento artistico e su misura
In questo antico edificio ristrutturato esclusivamente, la cultura dell'abitare è tutta una questione di eleganza e individualità. Qualità e durata si riflettono in tutti i materiali accuratamente selezionati. L'individualità è assicurata da una vasta gamma di scelte, dall'elegante parquet a spina di pesce o a listoni in diverse sfumature di colore, che viene installato in tutti i soggiorni, ai raffinati bagni, dove un'ampia gamma di varianti in gres porcellanato può creare un aspetto classico o moderno a seconda a tuo gusto Per coloro che aspirano all'individualità, elementi decorativi in stucco o pannelli murali possono rendere unico questo antico gioiello dell'edificio. Questo appartamento incarna la personalità con la quale i residenti possono identificarsi e godersi un rifugio con un ambiente unico. Tutti gli ambienti sono riscaldati tramite teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento e gli spazi abitativi possono anche essere dotati opzionalmente di un impianto di climatizzazione e di un esclusivo sistema BUS, con il quale tutta la tecnologia abitativa, come luce o temperatura, può essere facilmente regolata.
Porta 9 - DISPOSIZIONE DELLA CAMERA
Questo appartamento di 3 locali di circa 128 m² in un vecchio edificio si trova al 2° piano ed è esposto a sud.
Ha la seguente disposizione delle stanze (arrotondata):
- Anticamera di circa 12 mq
- Corridoio di circa 6 m²
- Cucina-soggiorno di circa 47 mq
- Camera da letto principale di circa 24 m² compreso bagno privato di circa 5 m²
- Camera da letto di circa 22 m²
- Bagno circa 7 mq
- WC separato di circa 2 m²
- Ripostiglio di circa 1 m²
Il completamento è previsto per la primavera del 2025.
Il condominio viene consegnato chiavi in mano.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
La location – nel cuore creativo della città
The Artisan si trova in una zona a traffico limitato all'angolo tra Apollogasse e Schottenfeldgasse nel 7° distretto di Vienna, Neubau, una famosa zona residenziale. Sulla leggera collina che delimita il centro cittadino a sud-ovest, avete una posizione ideale per avere a vostra disposizione il meglio della città in pochi passi. Fuggi dalla tua oasi di pace nel gioiello di un antico edificio per goderti la vita cittadina in tutte le sue sfaccettature. Cultura, cucina e consumo possono essere scoperti qui in tutte le direzioni. Un'infrastruttura eccellente sotto tutti gli altri aspetti è ovvia.
Inviaci subito la tua richiesta per fissare i primi appuntamenti di visione!
Se hai ulteriori domande dettagliate o desideri fissare un appuntamento per la visita, il team di Sangreal Properties sarà felice di aiutarti!
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico e personale. L'agente agisce come un doppio intermediario.
***Le visualizzazioni si riferiscono all'intero progetto***
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <150m
Farmacia <200m
Clinica <200m
Ospedale <700m
Bambini e scuole
Scuola <75m
Asilo <500m
Università <175m
Scuola superiore <750m
Forniture locali
Supermercato <50m
Panetteria <175m
Centro commerciale <450m
Altro
Bancomat <125m
Panca <125m
Posta <125 m
Polizia <300m
Traffico
Autobus <200m
Metropolitana <200m
Tram <225m
Stazione ferroviaria <200m
Collegamento autostradale <4.800m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 128,41 m²
- 1.382,19 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 3
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Teleriscaldamento
