- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1070
- Soort object: Appartement
- Prijs:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9045
Objectbeschrijving
Wanneer u dit stijlvolle 3-kamer oudbouwappartement van 128 m² betreedt, bevindt u zich in een bijzondere sfeer. Hier wordt de karakteristieke flair van deze levendige wijk gecombineerd met een ruime en klassieke Weense oude gebouwsfeer. De circa 47 m² grote woonkeuken geeft een uniek, luchtig gevoel van ruimte dankzij de elegante dubbele deuren en het hoge plafond van het oude gebouw. Dankzij de stijlvolle houten kozijnen op het zuiden betovert de open woonkamer bovendien met zijn bijzonder lichte en vriendelijke sfeer - de ideale plek om u goed te voelen en te ontspannen. Of het nu gaat om een gezellige dineravond of een gezellige avond op de bank met een glas wijn en uw favoriete boek - dit appartement biedt u en uw gezin de perfecte ruimte voor vrije ontwikkeling. De gang leidt naar de twee slaapkamers. Met elk ca. 22 m² en ca. 24 m² bieden ze voldoende terugtrekking en privacy. Als bijzonder hoogtepunt heeft de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en suite, die is uitgerust met een dubbele wastafel en een moderne inloopregendouche. Via de voorkamer is een tweede luxe badkamer bereikbaar, deze is geheel naar eigen ontwerp in te richten en beschikt naast de inloopdouche ook over een stijlvol vrijstaand ligbad. Een apart gastentoilet en een functionele berging completeren de plattegrond.
In The Artisan ervaar je het beste van twee werelden, waar de elegante levensstijl van het klassieke Weense oude gebouw samensmelt met het pulserende en kleurrijke leven van het 7e district. Hier kunt u geschiedenis en moderniteit op een unieke manier beleven en uw eigen individuele woning creëren.
Kunstzinnige en op maat gemaakte appartementinrichting
In dit exclusief gerenoveerde oude gebouw draait het bij wooncultuur om elegantie en individualiteit. Kwaliteit en duurzaamheid komen tot uiting in alle zorgvuldig geselecteerde materialen. De individualiteit wordt verzekerd door een scala aan keuzes, van het elegante visgraat- of plankenparket in verschillende kleurnuances, dat in alle woonkamers wordt geïnstalleerd, tot de smaakvolle badkamers, waar een grote verscheidenheid aan porseleinen steengoedvarianten een klassieke of moderne uitstraling kan creëren, afhankelijk van naar jouw smaak. Voor wie individualiteit nastreeft, kunnen decoratieve stucwerkelementen of wandpanelen dit oude bouwjuweel uniek maken. Dit appartement belichaamt de persoonlijkheid waarmee de bewoners zich kunnen identificeren en kunnen genieten van een toevluchtsoord met een unieke sfeer. Alle ruimtes worden verwarmd middels stadsverwarming middels vloerverwarming en de woonruimtes kunnen optioneel ook worden voorzien van een airco unit en een exclusief BUS systeem, waarmee alle woontechniek, zoals licht of temperatuur, eenvoudig te regelen is.
Deur 9 - INDELING VAN DE RUIMTE
Dit circa 128 m² grote 3-kamerappartement in een oud pand ligt op de 2e verdieping en ligt op het zuiden.
Het heeft de volgende kamerindeling (afgerond):
- Voorkamer ca. 12 m²
- Gangpad ca. 6 m²
- Woonkeuken ca. 47 m²
- Hoofdslaapkamer ca. 24 m² inclusief en suite badkamer ca. 5 m²
- Slaapkamer ca. 22 m²
- Badkamer ca. 7 m²
- separaat toilet ca. 2 m²
- Berging ca. 1 m²
De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2025.
Het condominium wordt turn-key opgeleverd.
Op verzoek sturen wij u graag meer informatie over de maandelijkse kosten (exploitatiekosten, reserves etc.) of aanvullende documenten toe.
De locatie – in het creatieve hart van de stad
The Artisan ligt in een verkeersluwe zone op de hoek van Apollogasse en Schottenfeldgasse in het 7e district Neubau van Wenen, een populaire woonwijk. Op de lichte heuvel die in het zuidwesten aan het stadscentrum grenst, heb je een ideale locatie om in een paar stappen het beste van de stad tot je beschikking te hebben. Ontsnap uit uw oase van rust in het juweel van een oud gebouw en geniet van het stadsleven in al zijn facetten. Cultuur, keuken en consumptie zijn hier in alle richtingen te ontdekken. Ook in alle andere opzichten is een topinfrastructuur vanzelfsprekend.
Stuur ons nu uw aanvraag om de eerste bezichtigingsafspraken veilig te stellen!
Heeft u nog verdere gedetailleerde vragen of wilt u een bezichtigingsafspraak maken, het team van Sangreal Properties helpt u graag verder!
Wij willen erop wijzen dat er een economische en persoonlijke nauwe relatie bestaat tussen de makelaar en de verkoper. De agent fungeert als dubbelmakelaar.
***De visualisaties hebben betrekking op het gehele project***
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Dokter <150m
Apotheek <200m
Kliniek <200m
Ziekenhuis <700m
Kinderen en scholen
Scholen <75m
Kleuterschool <500m
Universiteit <175m
Middelbare school <750m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <50m
Bakkerij <175m
Winkelcentrum <450m
Ander
Geldautomaat <125m
Bank <125m
Post <125m
Politie <300m
Verkeer
Bus <200m
Metro <200m
Tram<225m
Treinstation <200m
Snelwegverbinding <4.800m
Informatie afstand hemelsbreed / bron: OpenStreetMap
