- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1180
- Тип объекта: Квартира
- Категории:
- Пентхаус
- Мансардная квартира
- Цена:
- EUR 1.449.000
- (CHF 1.428.481)
- (CZK 35.834.510)
- (GBP 1.241.531)
- (HRK 10.966.907)
- (HUF 562.160.117)
- (JPY 244.796.901)
- (NOK 16.856.046)
- (RUB 142.806.525)
- (SEK 16.888.640)
- (TRY 50.716.452)
- (USD 1.571.200)
- Object ID: 9223
Описание объекта
ЭДЕМ И ИВИ
На окраине 18-го района Вены продается 4-комнатная квартира площадью около 100 м² с террасой на крыше .
Эта феноменальная мансардная квартира занимает весь последний этаж этого дома и вместе с террасой на крыше образует общую площадь около 150 м² .
Помимо лестницы, в квартиру можно легко попасть на лифте, который обеспечивает эксклюзивный доступ на последний этаж.
Квартира имеет современную планировку. Сначала вы попадаете в открытую жилую зону через вход площадью около 9 м², который площадью около 44 м² обеспечивает достаточно места для просторной кухни с кухонным островом. Это сердце квартиры позволяет проводить посиделки с друзьями или уютно посидеть с семьей. Большое окно от пола до потолка ведет на балкон , откуда лестница ведет на террасу на крыше. Эта терраса на крыше общей площадью 51 м² гарантирует панорамный вид на город и обещает вам расслабляющие солнечные часы. Эта область предлагает достаточно места для выражения вашего творчества.
В каждой из трех спален квартиры имеется достаточно места для хранения вещей благодаря функциональной планировке. Большая главная спальня площадью около 19 м² включает в себя элегантную ванную комнату с отдельно стоящей ванной .
Вторая ванная комната, а также гостевой туалет и две кладовые дополняют общую картину.
Эта квартира соответствует самым высоким стандартам дизайна. В гостиных уложен высококачественный паркет, а ванные комнаты обставлены керамогранитной плиткой и обставлены неподвластной времени мебелью. В квартире также есть полы с подогревом, кондиционеры и радиосигнализация Visonic.
Основные моменты
+ просторные окна
+ Терраса на крыше
+ благородный паркет из натурального дерева марки Weitzer
+ качественная сантехника в ванной комнате
+ Кладовая с подключением стиральной машины.
+ Балкон с видом во внутренний двор
+ Полы с подогревом во всех комнатах.
+ Радиосигнализация Visonic с сенсорным ЖК-дисплеем
Обзор планировки помещения
Вход:
Кладовая 1: 1 м²
Гостевой туалет: 1 м²
Кладовая 2: 0,7 м²
Кухня-гостиная: 44 м²
Спальня 1: 10 м²
Спальня 2: 20 м²
Ванная комната: 2,3 м²
Главная спальня: 19 м² с ванной комнатой 4,5 м².
Терраса на крыше: 51 м²
Завершить проект планируется в начале 2026 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение:
Район вокруг Вайтлофгассе предлагает идеальную отправную точку для разнообразной жизни. Он сочетает в себе преимущества тихого жилого района с отличным транспортным сообщением с центром Вены.
Парк Верингер находится в нескольких шагах от отеля, а до парка Тюркеншанц можно дойти пешком за 15 минут. Этот район также создает стимул для изучения зон отдыха вокруг виноградников и их кулинарных предложений.
Расположение с первого взгляда
- Спар: ок. 4 минут пешком.
- U6 Нусдорферштрассе/Верингерштрассе: ок. 6 минут пешком.
- Автобусные маршруты 35А, 37А, 40А в непосредственной близости.
- Трамвайная линия 40/41: ок. 9 минут пешком.
- Народная опера: ок. 4 мин.
- Центр города: ок. 15 мин.
Хотим отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Действующий энергетический сертификат уже заказан.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <500 м
Больница <1000 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <500 м
Средняя школа <500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <2000 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <500 м
Полиция <1000 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <2000 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 100,21 m²
- 1.078,65 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 4
- Количество парковочных мест: 2
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- ТВ: Кабель / SAT / TV
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Безопасность: Аварийная сигнализация
- Система отопления: Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Теплоснабжение от ТЭЦ
