- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1220
- Вид обект: Къща
- Цена:
- EUR 1.150.000
- (CHF 1.124.519)
- (CZK 28.694.547)
- (GBP 990.504)
- (HRK 8.782.989)
- (HUF 446.607.854)
- (JPY 193.252.450)
- (NOK 13.537.698)
- (RUB 113.668.130)
- (SEK 13.476.721)
- (TRY 40.143.684)
- (USD 1.240.507)
- Object ID: 9205
Описание на обекта
Архитектурно изявление, изработено от дърво и стъкло. - Високият стандарт започва с перфектно местоположение.
Тук присъства идеалът за живеене, съчетан с безмълвен призив за изключителност в изключителна жилищна среда.
Това изключително жилище означава максимално качество - HUF House означава ясна гледка към провинцията, интимна връзка с природата, ежедневна програма за релаксация за сетивата - и живот, съобразен с околната среда.
За живот в хармония с природата – здравословен начин на живот, енергийно ефективен и устойчив
Остъкляването от пода до тавана и високите до фронтони прозорци на индивидуално планираната и модерна къща дават усещане за свобода и осигуряват жизнено пространство, обляно от светлина.
Естествената светлина допринася за здравословна жизнена среда, насърчава благосъстоянието и повишава ефективността.
С изобилие от първокласни удобства, разнообразие от висококачествени функции, най-съвременни технологии и устойчиво строителство, този дом въплъщава лукс, комфорт и екологично съзнание в еднаква степен.
Партер:
- Антре с гардероб
- Напълно оборудвана кухня
- просторен хол - трапезария с камина и директен достъп до терасата и градината (естествен под от плочи)
- Тоалетна с прозорец на дневна светлина (плочки)
Горен етаж:
- Дневна баня с вана, тоалетна и душ кабина + балкон (теракот + стъкло)
- 2 стаи с излаз на балкон (под с мокет)
- 1 стая (под с мокет)
- 2 тераси
Мазе:
- Котелно и техническо помещение
- Просторно офис пространство + работно помещение (2,30 м височина на помещението)
- 1 мокро помещение с подготовка за сауна
Екзекуция:
- Газова кондензационна технология с циркулиращ въздух и климатизация с компютърно контролиран температурен контрол
- Стъклени стени и прозорци с троен изолационен стъклопакет
- Insta bus система
- Външни външни щори на партер - електрически (автобусна система)
- Вертикални щори на горния етаж - ел
- Технологията на сградата може да се управлява чрез електронен модул за управление
- Естествен под от шисти на приземния етаж
- Под с мокет на горния етаж
- Пречистване на вода (Grünbeck)
- Плувен басейн с интегрирана система за противоток, душ водопад и покрив + отопление с термопомпа
- Технология за басейн - прикрепена към градинския навес - приятна и лесна за използване
- Градинско напояване - домашен фонтан
- Централна сателитна система
- Навес за кола (свързан с покрива на къщата - 2 коли)
- Идилична градинска къща с тоалетна и електрическа връзка
Резюме:
Благодарение на много доброто местоположение, добрата инфраструктура и местните удобства, както и компактния имот, този имот е идеално съоръжение и инвестиция.
Поради задължението ни да предоставим доказателство на изпращача, ви молим да предоставите пълни данни за контакт, включително вашето собствено и фамилно име, адрес и телефонен номер.
Интересувате ли се? Свържете се с нас за обиколка без задължения!
Екипът на La-Homes Immobilien е на разположение, за да ви предостави допълнителна информация по всяко време!
С Най-Добри Пожелания
инж. Кристиан Домнанович
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Линц
Все още не сте намерили нищо? Ние ви информираме за подходящи оферти за недвижими имоти преди всеки друг.
Създайте своя индивидуален агент за търсене сега, като използвате следната връзка. Ние ще ви изпратим подходящи имоти изключително предварително.
Създайте агент за търсене - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <1000м
Аптека <1000м
Клиника <3500м
Болница <6000м
Деца и училища
Училище <1000м
Детска градина <1500м
Университет <1500м
Гимназия <3000м
Местни доставки
Супермаркет <1000м
Пекарна <1000м
Търговски център <1000м
други
Банка <1500м
Банкомат <1500м
Пост <1500м
Полиция <1000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <3000м
Трамвай <5 000м
Гара <3500м
Връзка с магистрала <7 000м
Информационно разстояние по права линия / източник: OpenStreetMap
Позиция
Имотът с южно изложение се намира в тихо покрайнинно селище в североизточната част на Виена, близо до Groß-Enzersdorf. Това местоположение впечатлява както със спокойствието си, така и с бързата връзка с транспортната мрежа на Виена - оптимална комбинация от предимствата на града и спокоен жилищен район. Автобусни линии 26A и 88A са на пешеходно разстояние - гара U2 Seestadt е на около 10 минути с кола.Друга информация
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 132,50 m²
- 1.426,22 ft²
- Размер на поземления имот:
- 676,00 m²
- 7.276,40 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 197,61 m²
- 2.127,06 ft²
- Брой бани: 1
- Общ брой стаи: 4
- Външна част: Балкон
- Обзавеждане: Частично обзавеждане
- Подова настилка:
- Килим
- Гранит
- Фаянсови плочки
- Уелнес: Басейн
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване: Кухня
- Състояние: Ново строителство
- Безопасност: Алармена система
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Газ
- Година на построяване: 2000
