- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1220
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 1.150.000
- (CHF 1.124.519)
- (CZK 28.694.547)
- (GBP 990.504)
- (HRK 8.782.989)
- (HUF 446.607.854)
- (JPY 193.252.450)
- (NOK 13.537.698)
- (RUB 113.668.130)
- (SEK 13.476.721)
- (TRY 40.143.684)
- (USD 1.240.507)
- Object ID: 9205
Descripción del objeto
Una declaración arquitectónica hecha de madera y vidrio. - Un alto nivel comienza con una ubicación perfecta.
Aquí está presente el ideal de vivir combinado con una apelación silenciosa a la exclusividad en un entorno de vida exclusivo.
Este domicilio exclusivo significa máxima calidad: HUF House significa una vista clara del campo, una conexión íntima con la naturaleza, un programa diario de relajación para los sentidos y una vida respetuosa con el medio ambiente.
Por una vida en armonía con la naturaleza: vida sana, energéticamente eficiente y sostenible
Los acristalamientos desde el suelo hasta el techo y las ventanas a dos aguas de esta casa moderna y diseñada individualmente dan una sensación de libertad y garantizan un espacio habitable inundado de luz.
La luz natural contribuye a un entorno de vida saludable, promueve el bienestar y aumenta el rendimiento.
Con una gran cantidad de comodidades de primera clase, una variedad de características de alta calidad, tecnologías de última generación y construcción sustentable, esta casa representa lujo, comodidad y conciencia ambiental en igual medida.
Planta baja:
- Antesala con armario
- Cocina totalmente equipada
- amplio salón - comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y jardín (suelo de pizarra natural)
- Aseo con ventana de luz natural (azulejos)
Piso superior:
- Baño con luz natural con bañera, inodoro y ducha + balcón (azulejos + vidrio)
- 2 habitaciones con acceso al balcón (suelo alfombrado)
- 1 habitación (suelo alfombrado)
- 2 balcones
Sótano:
- Sala de calderas y sala técnica
- Amplio espacio de oficina + taller (altura de la habitación de 2,30 m)
- 1 cuarto de servicio con preparación para sauna.
Ejecución:
- Tecnología de condensación de gas con circulación de aire y aire acondicionado con control de temperatura controlado por ordenador
- Paredes y ventanas de cristal con triple acristalamiento aislante.
- sistema de autobús instantáneo
- Persianas exteriores en la planta baja - eléctricas (sistema de autobús)
- Persianas verticales arriba - eléctricas
- La tecnología de construcción se puede controlar mediante un módulo de mando electrónico
- Suelo de pizarra natural en planta baja
- Piso alfombrado arriba
- Tratamiento de agua (Grünbeck)
- Piscina con sistema contracorriente integrado, ducha en cascada y cubierta + calentable mediante bomba de calor
- Tecnología de piscina - fijada a la caseta del jardín - agradable y fácil de usar
- Riego de jardín - fuente casera
- Sistema central de satélites
- Cochera (conectada al techo de la casa - 2 autos)
- Idílica casa de jardín con baño y conexión eléctrica.
Resumen:
Debido a la muy buena ubicación, la buena infraestructura y los servicios locales, así como a la propiedad compacta, esta propiedad es también una instalación e inversión ideal.
Debido a nuestra obligación de proporcionar pruebas al remitente, le pedimos que proporcione datos de contacto completos, incluidos su nombre y apellido, dirección y número de teléfono.
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Atentamente
Ing. Christian Domnanovich
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Infraestructura/distancias
Salud
Médico <1.000m
Farmacia <1.000m
Clínica <3.500m
Hospital <6.000m
Niños y escuelas
Escuela <1.000m
Jardín de infancia <1.500 m
Universidad <1.500m
Escuela secundaria <3.000 m
Suministros locales
Supermercado <1.000m
Panadería <1.000m
Centro comercial <1.000m
Otro
Banco <1.500m
Cajero automático <1.500 m
Puesto <1.500 m
Policía <1.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <3.000m
Tranvía <5.000m
Estación de tren <3.500 m
Conexión de autopista <7.000 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
Posición
La propiedad orientada al sur se encuentra en una zona tranquila de las afueras del noreste de Viena, cerca de Groß-Enzersdorf. Esta ubicación impresiona tanto por su tranquilidad como por su rápida conexión con la red de transporte de Viena: una combinación óptima de las ventajas de la ciudad y una tranquila zona residencial. Las líneas de autobús 26A y 88A se encuentran a poca distancia; la estación U2 de Seestadt está a unos 10 minutos en coche.Otra información
- Superficie /superficie habitable:
- 132,50 m²
- 1.426,22 ft²
- Tamaño del terreno :
- 676,00 m²
- 7.276,40 ft²
- Superficie habitable total :
- 197,61 m²
- 2.127,06 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 4
- Exteriores: Balcón
- Mobiliario: Amueblado parcialmente
- Material del suelo:
- Alfombra
- Granito
- Azulejos
- Spa: Piscina
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones: Cocina
- Estado: Construcción nueva
- Seguridad: Alarma
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Gas
- Año de construcción: 2000
