- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1220
- rodzaj obiektu: dom
- cena:
- EUR 1.150.000
- (CHF 1.124.519)
- (CZK 28.694.547)
- (GBP 990.504)
- (HRK 8.782.989)
- (HUF 446.607.854)
- (JPY 193.252.450)
- (NOK 13.537.698)
- (RUB 113.668.130)
- (SEK 13.476.721)
- (TRY 40.143.684)
- (USD 1.240.507)
- Object ID: 9205
Opis obiektu
Wypowiedź architektoniczna wykonana z drewna i szkła. - Wysoki standard zaczyna się od doskonałej lokalizacji.
Ideał życia połączony z cichym odwołaniem do ekskluzywności w ekskluzywnym środowisku życia jest tu obecny.
Ta ekskluzywna rezydencja oznacza najwyższą jakość - HUF House oznacza wyraźny widok na okolicę, intymne połączenie z naturą, codzienny program relaksacyjny dla zmysłów - i życie świadome ekologicznie.
O życie w harmonii z naturą - zdrowy tryb życia, energooszczędny i zrównoważony
Przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu i wysokie okna indywidualnie zaprojektowanego, nowoczesnego domu dają poczucie wolności i zapewniają zalaną światłem przestrzeń życiową.
Naturalne światło przyczynia się do zdrowego środowiska życia, sprzyja dobremu samopoczuciu i zwiększa wydajność.
Dzięki mnóstwu pierwszorzędnych udogodnień, różnorodnym wysokiej jakości funkcjom, najnowocześniejszym technologiom i zrównoważonej konstrukcji, ten dom jest w równym stopniu ucieleśnieniem luksusu, komfortu i świadomości ekologicznej .
Parter:
- Przedpokój z garderobą
- W pełni wyposażona kuchnia
- przestronny salon - jadalnia z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród (podłoga z naturalnego łupka)
- Toaleta z oknem dziennym (płytki)
Piętro:
- Łazienka w świetle dziennym z wanną, toaletą i prysznicem + balkon (płytki + szkło)
- 2 pokoje z wyjściem na balkon (podłoga wykładzina)
- 1 pokój (podłoga wyłożona wykładziną)
- 2 balkony
Piwnica:
- Kotłownia i pomieszczenie techniczne
- Przestronna powierzchnia biurowa + pracownia (wysokość pomieszczenia 2,30 m)
- 1 pomieszczenie gospodarcze z przygotowaniem na saunę
Wykonanie:
- Technologia kondensacji gazowej z obiegiem powietrza i klimatyzacją z komputerowo sterowaną temperaturą
- Szklane ściany i okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi
- System autobusowy Insta
- Rolety zewnętrzne zewnętrzne na parterze - elektryczne (system autobusowy)
- Żaluzje pionowe na piętrze - elektryczne
- Techniką budynku można sterować za pomocą elektronicznego modułu sterującego
- Na parterze podłoga z naturalnego łupka
- Na piętrze wykładzina dywanowa
- Uzdatnianie wody (Grünbeck)
- Basen ze zintegrowanym systemem przeciwprądowym, prysznicem wodospadowym i dachem + podgrzewany pompą ciepła
- Technologia basenowa - przymocowana do szopy ogrodowej - przyjemna i łatwa w użyciu
- Nawadnianie ogrodu - przydomowa fontanna
- Centralny system satelitarny
- Wiata garażowa (połączona z dachem domu - 2 samochody)
- Idylliczny domek ogrodowy z toaletą i przyłączem prądu
Streszczenie:
Ze względu na bardzo dobrą lokalizację, dobrą infrastrukturę i udogodnienia lokalne oraz kompaktową nieruchomość, nieruchomość ta jest również idealnym obiektem i inwestycją.
Ze względu na obowiązek przedstawienia dowodu nadawcy, prosimy o podanie pełnych danych kontaktowych obejmujących imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów się na niezobowiązującą wycieczkę!
Zespół La-Homes Immobilien jest do Państwa dyspozycji w każdej chwili i chętnie udzieli Państwu dalszych informacji!
Z wyrazami szacunku
Inż. Christian Domnanowicz
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
Jeszcze nic nie znalazłeś? O odpowiednich ofertach nieruchomości poinformujemy Cię wcześniej niż ktokolwiek inny.
Utwórz teraz swojego indywidualnego agenta wyszukiwania, korzystając z poniższego linku. Odpowiednie nieruchomości wyślemy Państwu wyłącznie z wyprzedzeniem.
Utwórz agenta wyszukiwania - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de
Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <1000m
Apteka <1000m
Klinika <3500m
Szpital <6000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <1000m
Przedszkole <1500m
Uniwersytet <1500m
Szkoła średnia <3000m
Lokalne dostawy
Supermarket <1000m
Piekarnia <1000m
Centrum handlowe <1000m
Inny
Brzeg <1500m
Bankomat <1500m
Stanowisko <1500m
Policja <1000m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <3000m
Tramwaj <5000m
Stacja kolejowa <3500m
Połączenie autostradowe <7 000m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
Pozycja
Nieruchomość od strony południowej położona jest w cichej osadzie na obrzeżach północno-wschodniego Wiednia, niedaleko Groß-Enzersdorf. Lokalizacja ta zachwyca zarówno spokojem, jak i szybkim połączeniem z siecią transportową Wiednia – optymalne połączenie zalet miasta i relaksującej dzielnicy mieszkalnej. Linie autobusowe 26A i 88A znajdują się w odległości spaceru, a do stacji U2 Seestadt można dojechać samochodem w około 10 minut.Inne informacje
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 132,50 m²
- 1.426,22 ft²
- wielkość działki:
- 676,00 m²
- 7.276,40 ft²
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- 197,61 m²
- 2.127,06 ft²
- liczba łazienek: 1
- liczba wszystkich pokoi: 4
- obszar zewnętrzny: balkon
- umeblowanie: częściowo umeblowane
- rodzaj podłogi:
- dywan
- granit
- płytki/kafelki
- wellness: Basen
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: kuchnia
- stan: nowy wybudowany
- bezpieczeństwo: system alarmowy
- system ogrzewania:
- centralne ogrzewanie
- ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: gaz
- rok budowy: 2000
