- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1010
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 4.280.000
- (CHF 4.155.315)
- (CZK 107.289.730)
- (GBP 3.659.135)
- (HRK 32.641.861)
- (HUF 1.668.802.242)
- (JPY 705.633.944)
- (NOK 50.183.676)
- (RUB 422.329.282)
- (SEK 49.734.259)
- (TRY 149.161.189)
- (USD 4.610.326)
- Object ID: 9164
Opis objekta
"Živite svim svojim osjetilima" - uđite u ovo luksuzno preuređeno potkrovlje i nađite se u penthouseu koji apsolutno oduzima dah . S izdašnom stambenom površinom od cca 161 m², ovaj 3-sobni penthouse impresionira svojim jedinstvenim ambijentom.
Izvanredna kvaliteta očituje se u detaljima visokokvalitetnog i luksuznog namještaja, kao i modernog tlocrta koji podiže sofisticirani gradski život na novu razinu.
Ukusni ulaz vodi izravno u srce stana - impresivnu kuhinju-dnevni boravak veličine cca 65 m². Svojim otvorenim dizajnom i velikim prozorskim elementima koji gledaju na Wiesingerstrasse, soba odaje poseban osjećaj slobode pod nebom i izravno iznad krovova središta Beča. Puno prostora za prostranu i funkcionalnu kuhinju ispunjava sve vaše dizajnerske želje. Soba je idealna za upečatljiv kuhinjski otok kao privlačan pogled i središnji dio dnevnog prostora, stvarajući savršeno mjesto za društvena okupljanja i opuštene večere u elegantnoj atmosferi. Balkon koji gleda na unutarnje dvorište dostupan je preko ulaza i također nudi šarmantno utočište na otvorenom.
Ulaz također vodi u glavnu spavaću sobu od cca 26 m² i još jednu sobu za goste od cca 24 m². Glavna spavaća soba gleda na unutarnje dvorište i stoga je smještena na tihoj lokaciji. Walk-in ormar vodi do privatne kupaonice, koja nudi apsolutnu oazu mira i opuštanja zahvaljujući svom luksuznom namještaju. Vrhunac i bezvremenski element dizajna ovdje je samostojeća kada u kojoj se možete odmoriti od gradske vreve nakon dugog dana. Moderan kišni tuš kao i visokokvalitetne armature i površine odaju pažnju na detalje i skladno zaokružuju elegantnu sliku ove kupaonice.
Moderan tlocrt - kombinacija funkcionalnosti i dizajna
Tlocrt ovog penthousea je moderan i promišljeno dizajniran kako bi vam ponudio najbolju moguću udobnost i funkcionalnost bez potrebe da se odreknete koncepta otvorene i prostrane sobe. Veze između dnevnog boravka, spavaćih soba i balkona su besprijekorne i stvaraju skladno životno iskustvo. Upad svjetlosti i zasjenjenje velikih prozorskih elemenata mogu se sveobuhvatno kontrolirati kako bi se prirodno osvjetljenje prilagodilo zahtjevima situacije.
Senzualni luksuz – namještaj za penthouse
Sofisticirani dizajn, kvaliteta i taktilni doživljaj ogledaju se u svim materijalima korištenim u uređenju ovog penthousea - od elegantnih podnih dasaka ili chevron parketa u srednje smeđim nijansama koji se postavlja u svim dnevnim boravcima, do ekskluzivnih keramičkih pločica u luksuznom dizajnu koji nalaze se u kupaonicama. Sve prostorije se griju podnim grijanjem putem centralnog grijanja. Osim toga, svi stambeni prostori mogu naravno biti i klimatizirani. Visoka razina tehnologije i ekskluzivni BUS sustav čine životni komfor savršenim - svi parametri rasvjete, ventilacije i temperature mogu se jednostavno kontrolirati s bilo kojeg mjesta putem inteligentnog sustava pametne kuće. Ovdje je moto: spajanje kvalitete života s tehničkim napretkom. To znači da se cjelokupna tehnika i oprema stana prilagođava potrebama stanara i zadovoljava najviše zahtjeve.
Visokokvalitetni namještaj, moderne linije i prvoklasna lokacija na Stubenringu čine ovaj penthouse jedinstvenom prilikom luksuznog i privatnog uživanja u kozmopolitskom duhu Beča u svoja četiri zida.
ŠESTO ČULO - ŽIVI SERVIS
Kao posebna usluga, budućim stanovnicima kuće na raspolaganju će biti i mobilni vratar. Baš kao iu životu velikog grada na njujorškoj aveniji Park, concierge marljivo obavlja svakodnevne poslove i, po želji, zadužen je za upravljanje poštom/dostavama, naručivanje taksija ili shuttlea, usluge pranja rublja, organizaciju shoppinga i još mnogo toga.
TOP 14 Penthouse - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni penthouse s balkonom površine oko 161 m² nalazi se na 1. katu prestižne stambene zgrade na adresi Stubenring 2 i gleda na Wiesingerstrasse i unutarnje dvorište. Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Ulaz cca 20 m²
- impresivna kuhinja za jelo cca 65 m²
- Glavna spavaća soba cca 26 m² uključujući vlastitu kupaonicu cca
- Gostinjska soba cca 24 m²
- Kupaonica za goste cca 7 m²
- odvojeni WC cca 1,4 m²
- dvorišna strana cca 5 m²
Završetak je predviđen za ljeto 2025. godine.
Penthouse se predaje ključ u ruke.
Postoji mogućnost kupnje vlastitog garažnog parkirnog mjesta .
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – na vratima povijesne gradske jezgre
Stambena zgrada "Sixth Sense - Residences", izgrađena oko 1905., nalazi se na istaknutom mjestu u Stubenringu 2, točno nasuprot povijesne zvjezdarnice Urania. Visoka kvaliteta života u Beču poznata je u cijelom svijetu, stoga jedinstvena lokacija na Stubenringu nudi uzbudljivu mješavinu kulture, najbolje kuhinje i ekskluzivnih mogućnosti za kupovinu u središtu kozmopolitskog grada Beča. Samo nekoliko minuta hoda udaljen je povijesni centar Beča oko Kärntnerstrasse, Graben i Kohlmarkt. Nude raznoliku ponudu opcija za kupovinu i ekskluzivne gastronomske koncepte - bilo da je riječ o Melangeu u Sacheru ili večernjem spritzu u Schwarzen Kameelu. U šetnji gradom doživljavate skladnu simbiozu povijesnog gradskog krajolika s modernom i raznolikom životnom ponudom svjetske metropole Beča.
Dodatne informacije također možete pronaći na našoj početnoj stranici projekta: www.sixthsense-residences.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin pregledavanja, gospođa Sarah El Sayed rado će vam pomoći u bilo kojem trenutku:
Telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <500m
Bolnica <500m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <1.500m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <500m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <500m
Priključak na autocestu <3.000m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 3
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Lift
- Kuhinja
- Stanje: Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja: Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Toplana
