- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1010
- Soort object: Appartement
- Prijs:
- EUR 4.280.000
- (CHF 4.155.315)
- (CZK 107.289.730)
- (GBP 3.659.135)
- (HRK 32.641.861)
- (HUF 1.668.802.242)
- (JPY 705.633.944)
- (NOK 50.183.676)
- (RUB 422.329.282)
- (SEK 49.734.259)
- (TRY 149.161.189)
- (USD 4.610.326)
- Object ID: 9164
Objectbeschrijving
"Leef met al je zintuigen" - betreed deze luxueus verbouwde zolder en bevind je in een absoluut adembenemend penthouse . Met een royale woonoppervlakte van ca. 161 m² overtuigt dit 3-kamer penthouse met zijn unieke sfeer.
De uitmuntende kwaliteit komt tot uiting in de details van de hoogwaardige en luxueuze inrichting, maar ook in de moderne plattegrond, die het verfijnde stadsleven naar een nieuw niveau tilt.
De smaakvolle entree leidt direct naar het hart van het appartement: de indrukwekkende, ca. 65 m² grote woonkeuken. Met zijn open ontwerp en grote raamelementen met uitzicht op de Wiesingerstrasse geeft de kamer een speciaal gevoel van vrijheid onder de hemel en direct boven de daken van het stadscentrum van Wenen. Voldoende ruimte voor een ruime en functionele keuken laat al uw designwensen uitkomen. De ruimte leent zich uitstekend voor een opvallend keukeneiland als eyecatcher en middelpunt in het woongedeelte, waardoor de perfecte plek ontstaat voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen dineravonden in een elegante sfeer. Het balkon met uitzicht op de binnenplaats is toegankelijk via de entree en biedt tevens een charmant buitenverblijf.
Via de entree bereikt u tevens de hoofdslaapkamer van ca. 26 m² en nog een logeerkamer van ca. 24 m². De hoofdslaapkamer kijkt uit op de binnenplaats en is daardoor rustig gelegen. Via een inloopkast komt u in de privébadkamer, die dankzij de luxe inrichting een absolute oase van rust en ontspanning biedt. Een hoogtepunt en tijdloos designelement is hier het vrijstaande bad, waarin u na een lange dag even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. De moderne regendouche en de hoogwaardige armaturen en oppervlakken tonen aandacht voor detail en ronden het elegante beeld van deze badkamer harmonieus af.
Moderne plattegrond - functionaliteit en design gecombineerd
De plattegrond van dit penthouse is modern en doordacht ontworpen om u het best mogelijke comfort en functionaliteit te bieden zonder dat u hoeft af te zien van een open en ruimtelijk kamerconcept. De verbindingen tussen het woongedeelte, de slaapkamers en het balkon zijn naadloos en zorgen voor een harmonieuze woonervaring. De lichtinval en de zonwering van de grote raamelementen kunnen volledig worden geregeld om de natuurlijke lichtsfeer aan te passen aan de eisen van de situatie.
Sensuele luxe – de penthouse-inrichting
Verfijnd design, kwaliteit en een tastbare ervaring worden weerspiegeld in alle gebruikte materialen in deze penthouse-inrichting - van de elegante vloerplanken of chevronparket in middenbruine tinten, dat in alle woonkamers is geïnstalleerd, tot exclusieve keramische tegels in het luxueuze Design dat zijn aanwezig in de badkamers. Alle kamers worden verwarmd middels vloerverwarming via de CV-installatie. Daarnaast kunnen alle woonruimtes uiteraard ook voorzien worden van airconditioning. Het hoge technologieniveau en een exclusief BUS-systeem maken het wooncomfort perfect: alle verlichtings-, ventilatie- en temperatuurparameters kunnen overal eenvoudig worden geregeld via het intelligente Smart Home-systeem. Het motto hierbij is: levenskwaliteit combineren met technische vooruitgang. Dit betekent dat de gehele technologie en uitrusting van het appartement zich aanpast aan de behoeften van de bewoners en aan de hoogste eisen voldoet.
De hoogwaardige inrichting, moderne lijnen en eersteklas locatie aan de Stubenring maken dit penthouse een unieke kans om luxueus en privé binnen uw eigen vier muren te genieten van de kosmopolitische flair van Wenen.
ZESDE ZINTUIG - LEVENDIENST
Als bijzondere service zal er voor toekomstige bewoners van het huis een mobiele conciërge beschikbaar zijn. Net als in het leven in de grote stad aan Park Avenue in New York, zorgt de conciërge met veel toewijding voor de dagelijkse taken en is hij, indien gewenst, verantwoordelijk voor het beheren van post/bezorging, het bestellen van taxi's of shuttles, de wasservice, het organiseren van boodschappen en nog veel meer.
TOP 14 Penthouse - KAMERINDELING
Dit circa 161 m² grote 3-kamer penthouse met balkon ligt op de 1e verdieping van het prestigieuze appartementencomplex aan de Stubenring 2 en kijkt uit op de Wiesingerstrasse en de binnenplaats. Het heeft de volgende kamerindeling (afgerond):
- Entree ca. 20 m²
- indrukwekkende woonkeuken ca. 65 m²
- Hoofdslaapkamer ca. 26 m² inclusief en suite badkamer ca. 11 m²
- Gastenslaapkamer ca. 24 m²
- Gastenbadkamer ca. 7 m²
- separaat toilet ca. 1,4 m²
- Binnenplaats balkon ca. 5 m²
De oplevering staat gepland voor de zomer van 2025.
Het penthouse wordt turn-key opgeleverd.
Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats in de garage aan te kopen.
Op verzoek sturen wij u graag meer informatie over de maandelijkse kosten (exploitatiekosten, reserves etc.) of aanvullende documenten toe.
De locatie – aan de poorten van het historische stadscentrum
Het appartementencomplex "Sixth Sense - Residences", gebouwd rond 1905, is prominent gelegen aan de Stubenring 2, direct tegenover het historische Urania-observatorium. De hoge levenskwaliteit van Wenen is over de hele wereld bekend, dus de unieke locatie aan de Stubenring biedt een spannende mix van cultuur, de beste keuken en exclusieve winkelmogelijkheden midden in de kosmopolitische stad Wenen. Op slechts een paar minuten lopen ligt het historische stadscentrum van Wenen, rond de Kärntnerstrasse, Graben en Kohlmarkt. Ze bieden een gevarieerd winkelaanbod en exclusieve gastronomische concepten - of het nu de Melange aan de Sacher is of 's avonds een spritz in de Schwarzen Kameel. Wanneer u door de stad wandelt, ervaart u een harmonieuze symbiose van het historische stadsbeeld met het moderne en gevarieerde lifestyle-aanbod van de wereldmetropool Wenen.
Meer informatie vindt u ook op de homepage van ons project: www.sixthsense-residences.at
Stuur ons nu uw aanvraag om de eerste bezichtigingsafspraken veilig te stellen!
Als u nog meer gedetailleerde vragen heeft of een bezichtigingsafspraak wilt maken, staat mevrouw Sarah El Sayed u graag te woord:
Telefonisch op +43 664 142 41 92 of per e-mail op elsayed@sangreal-properties.at
Wij willen erop wijzen dat er een economische en persoonlijke nauwe relatie bestaat tussen de makelaar en de verkoper. De agent fungeert als dubbelmakelaar.
***De visualisaties hebben betrekking op het gehele project***
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Dokter <500m
Apotheek <500m
Kliniek <500m
Ziekenhuis <500m
Kinderen en scholen
Scholen <500m
Kleuterschool <500m
Universiteit <500m
Middelbare school <1.500m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <500m
Bakkerij <500m
Winkelcentrum <500m
Ander
Geldautomaat <500m
Bank <500m
Plaats <500m
Politie <500m
Verkeer
Bus <500m
Metro <500m
Tram<500m
Treinstation <500m
Snelwegverbinding <3.000m
Informatie over afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 161,73 m²
- 1.740,85 ft²
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 3
- Buitenruimte: Balkon
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Lift
- Keuken
- Staat: Nieuw gebouwd
- Verwarmingssysteem: Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Warmtedistributie / stadsverwarming
