- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Kategóriák:
- Tetőterasz-lakás
- Tetőtéri lakás
- Ár:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.173.163)
- (CZK 30.201.349)
- (GBP 1.026.047)
- (HRK 9.119.462)
- (HUF 468.891.384)
- (JPY 202.155.102)
- (NOK 14.182.574)
- (RUB 120.340.499)
- (SEK 14.115.964)
- (TRY 41.710.802)
- (USD 1.288.031)
- Object ID: 9076
Objektum leírása
Amikor belép ebbe az avantgárd tetőtéri lakásba, az egyéni karakterek kreatív lehetőségeinek világa nyílik meg előtted, rendkívüli környezetben. 2 szobájával és tágas, körülbelül 85 m²-es területével ideális teret kínál egy egyedi otthon létrehozásához, amely tükrözi lakóinak személyiségét. Itt Bécs régi épületnegyedének történelmi öröksége elegánsan ötvöződik a modern kényelemmel. A lakás délnyugati fekvésű sarki fekvése garantálja a napfényes hangulatot és hívogató elvonulást teremt magasan a város teteje felett.
Ennek a lakásnak a fénypontja kétségtelenül a tágas konyha-nappali, amely lenyűgöző, 46 m²-es területével a társasági élet központjává hív. Itt a kreatív szakácsok megvalósíthatják kulináris elképzeléseiket, és egyben barátságos légkörben fogadhatják a barátokat és a családot. A nappali fény beáramlik a padlótól a mennyezetig érő ablakokon, és kiemeli a légkört. A szomszédos 10 m²-es loggia teret biztosít a pihentető pillanatokhoz a szabadban, és a városi életstílus teljes kiélvezésére csábít.
Az apartmanban egy ízléses hálószoba található, amely pihenést és magánéletet kínál. A szomszédos luxusfürdőszoba az előszobán keresztül érhető el, saját tervezési elképzelések szerint alakítható ki, és a küszöb nélküli esőzuhany mellett stílusos fürdőkáddal is rendelkezik. Külön vendég WC és funkcionális tároló teszi teljessé ennek a tetőtéri lakásnak az átgondolt alaprajzát.
Az Artisan egyedülálló életélményt kínál, mely ötvözi a kifinomult luxust a történelmi Bécs hangulatával, ahol a bécsi nagyváros elegáns életstílusa egyesül a 7. kerület lüktető és színes életével. Itt egyedülálló módon élheti át a történelmet és a modernitást, és alakíthatja ki saját, egyedi otthonát.
Művészi és személyre szabott lakásbútorok
Ebben az exkluzív tetőtéri lakásban az élő kultúra a kifinomult eleganciáról és egyéniségről szól. A minőség és a tartósság minden gondosan kiválasztott anyagban tükröződik. Az egyéniséget a választék biztosítja az elegáns, különböző színárnyalatú parketta deszkáktól, amelyeket minden nappaliba beépítenek, az ízléses fürdőszobákig, ahol a porcelán kőedény változatok széles választéka varázsolhat szokatlan vagy elegánsan modern megjelenést, attól függően ízlésed szerint. Ez a lakás olyan személyiséget testesít meg, amellyel a lakók azonosulhatnak, és egyedülálló hangulatú elvonulást élvezhetnek. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a nappalikban pedig klímaberendezés is található, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Egy exkluzív BUS rendszer is kiépítésre kerül, amellyel minden élő technológia, például fény vagy hőmérséklet egyszerűen szabályozható.
13. ajtó – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a kb. 85 m²-es 2 szobás tetőtéri lakás az 1. emeleten található és délnyugati fekvésű.
A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Előszoba kb. 10 m²
- Konyha-nappali kb.46 m²
- A hálószoba kb. 12 m²
- A fürdőszoba kb. 8 m²
- külön WC kb 3 m²
- Raktárhelyiség kb 2 m²
- Loggia kb. 10 m²
A befejezést 2025 tavaszára tervezik. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszín – a város kreatív szívében
Az Artisan egy forgalomcsillapított zónában található, az Apollogasse és a Schottenfeldgasse sarkán, Bécs 7. kerületében, Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon bizalommal Sarah El Sayed asszonyhoz a +43 664 142 41 92 telefonszámon vagy az elsayed@sangreal-properties.at e-mail címen!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <150m
Gyógyszertár <200m
Klinika <200m
Kórház <700 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <75m
Óvoda <500m
Egyetem <175m
Középiskola <750m
Helyi készletek
Szupermarket <50m
Pékség <175m
Bevásárlóközpont <450m
Egyéb
ATM <125 m
Pad <125m
Posta <125m
Rendőrség <300m
Forgalom
Busz <200m
Metró <200 m
Villamos <225m
Vasútállomás <200 m
Autópálya kapcsolat <4.800m
Távolság légvonalban / Forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 84,36 m²
- 908,04 ft²
- Fürdőszobák száma: 1
- Szobák száma összesen: 2
- Külső területek: Loggia
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések: Lift
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Távhő
