- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- kategorie:
- penthouse
- mieszkanie na poddaszu
- cena:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.171.704)
- (CZK 30.208.670)
- (GBP 1.026.527)
- (HRK 9.104.315)
- (HUF 470.405.102)
- (JPY 200.348.618)
- (NOK 14.140.288)
- (RUB 118.661.814)
- (SEK 14.025.914)
- (TRY 41.647.697)
- (USD 1.285.891)
- Object ID: 9076
Opis obiektu
Kiedy wejdziesz do tego awangardowego mieszkania na poddaszu, w niezwykłej atmosferze otwiera się przed Tobą świat możliwości twórczych dla indywidualnych postaci. Z 2 pokojami i dużą powierzchnią około 85 m² oferuje idealną przestrzeń do stworzenia wyjątkowego domu, który odzwierciedla osobowość jego mieszkańców. Tutaj dziedzictwo historyczne starej dzielnicy Wiednia elegancko łączy się z nowoczesnym komfortem. Narożne położenie apartamentu o orientacji południowo-zachodniej gwarantuje słoneczną atmosferę i stwarza przyjemne zacisze wysoko ponad dachami miasta.
Atutem tego mieszkania jest niewątpliwie przestronna kuchnia-salon, która o powierzchni imponującej 46 m² zaprasza do stania się centrum życia towarzyskiego. Tutaj kreatywni szefowie kuchni mogą realizować swoje kulinarne pomysły, a jednocześnie witać przyjaciół i rodzinę w przyjaznej atmosferze. Światło dzienne wpada przez sięgające od podłogi do sufitu okna i podkreśla przestronną atmosferę. Przyległa loggia o powierzchni 10 m² oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu i zaprasza do pełnego korzystania z miejskiego stylu życia.
Mieszkanie posiada gustowną sypialnię, która oferuje wypoczynek zapewniający relaks i prywatność. Przyległa luksusowa łazienka dostępna jest z przedpokoju, można ją zaprojektować według własnego pomysłu i oprócz deszczownicy typu walk-in posiada także stylową wannę. Oddzielna toaleta dla gości i funkcjonalne pomieszczenie do przechowywania uzupełniają przemyślany rozkład tego mieszkania na poddaszu.
Artisan oferuje wyjątkowe doświadczenie życia, które łączy wyrafinowany luksus ze stylem historycznego Wiednia; tutaj elegancki styl życia dużego miasta Wiednia łączy się z pulsującym i kolorowym życiem 7. dzielnicy. Tutaj możesz w wyjątkowy sposób doświadczyć historii i nowoczesności oraz stworzyć swój własny, indywidualny dom.
Pomysłowe i szyte na miarę wyposażenie mieszkań
W tym ekskluzywnym mieszkaniu na poddaszu kultura życia to wyrafinowana elegancja i indywidualność. Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich starannie dobranych materiałach. Indywidualność zapewnia szeroka gama opcji, od eleganckich desek parkietowych w różnych odcieniach kolorystycznych, które są układane we wszystkich salonach, po gustowne łazienki, gdzie szeroka gama wariantów gresu porcelanowego może stworzyć niezwykły lub elegancko nowoczesny wygląd, w zależności od na twój gust. Mieszkanie to ucieleśnia osobowość, z którą mieszkańcy mogą się identyfikować i cieszyć wypoczynkiem w wyjątkowej atmosferze. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są za pomocą sieci ciepłowniczej z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego, a pokoje dzienne wyposażone są również w klimatyzację, która zapewnia przyjemne temperatury nawet w lecie. Zainstalowany zostanie również ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo regulować całą technologię mieszkalną, taką jak światło czy temperatura.
Drzwi 13 - UKŁAD POMIESZCZEŃ
To dwupokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni około 85 m² znajduje się na 1. piętrze i wychodzi na południowy-zachód.
Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Przedpokój ok. 10 m²
- Kuchnia z salonem ok. 46 m²
- Sypialnia ok. 12 m²
- Łazienka ok. 8 m²
- osobna toaleta ok. 3 m²
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m²
- Loggia ok. 10 m²
Zakończenie zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
Artisan położony jest w strefie spokojnego ruchu ulicznego, na rogu Apollogasse i Schottenfeldgasse w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeżeli mają Państwo dalsze szczegółowe pytania lub chcieliby Państwo umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt telefoniczny z Panią Sarah El Sayed pod numerem +43 664 142 41 92 lub e-mailowy pod adresem elsayed@sangreal-properties.at!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <150m
Apteka <200m
Klinika <200m
Szpital <700m
Dzieci i szkoły
Szkoła <75m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <175m
Liceum <750m
Lokalne dostawy
Supermarket <50m
Piekarnia <175m
Centrum handlowe <450m
Inny
Bankomat <125m
Ławka <125m
Słupek <125m
Policja <300m
Ruch drogowy
Autobus <200m
Metro <200m
Tramwaj <225m
Stacja kolejowa <200m
Połączenie autostradowe <4800m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 84,36 m²
- 908,04 ft²
- liczba łazienek: 1
- liczba wszystkich pokoi: 2
- obszar zewnętrzny: loggia
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: winda
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
