- Země a město/místo:
- Rakousko
- Vídeň
- PSČ: 1010
- Typ nemovitosti: byt
- Cena:
- EUR 12.700.000
- (CHF 12.400.534)
- (CZK 319.708.428)
- (GBP 10.864.075)
- (HRK 96.353.998)
- (HUF 4.978.454.000)
- (JPY 2.120.356.211)
- (NOK 149.651.377)
- (RUB 1.255.837.532)
- (SEK 148.440.927)
- (TRY 440.771.458)
- (USD 13.609.015)
- Object ID: 9162
Popis objektu
„Žijte všemi svými smysly“ - Pokud vstoupíte do této působivé půdní vestavby na dvou obytných úrovních, ocitnete se v působivých 391 m² obytné plochy v extravagantním a naprosto mimořádném penthouse.
Mimořádný prostorový koncept se rozšiřuje na 6 pokojů včetně luxusního hlavního apartmá, domácího kina a domácí posilovny, vinárny a soukromého domácího výtahu, který spojuje dvě obytné úrovně penthouse a usnadňuje vám výstup do fantastické střešní terasa. S úchvatným výhledem na celé město, to jsou jen některé z vrcholů této exkluzivní nemovitosti snů!
Tento penthouse zaujme svým jedinečným avantgardním prostředím, luxusním nábytkem a moderním konceptem půdorysu – posouvá sofistikované městské bydlení na zcela novou úroveň.
Penthouse má celkem tři prostorné ložnice, včetně působivého hlavního apartmá o rozloze 30 m². Toto apartmá nabízí nejen vlastní terasu s vířivkou pro chvíle relaxace v naprostém soukromí, ale v duchu čisté relaxace mezi vlastními čtyřmi stěnami také luxusní en-suite koupelnu o velikosti cca 21 m² se stylovou volně stojící vanou , dvojitá dešťová sprcha a soukromá plně prosklená sauna. Součástí tohoto apartmá je také prostorná šatna o rozloze přibližně 11 m².
Druhá ložnice je velkoryse dimenzovaná a rozkládá se na ploše cca 34 m². Velká šatna uspokojí potřeby každého módního nadšence. K dispozici je další plně vybavená koupelna s cca 11 m² a třetí ložnice, kterou lze s cca 22 m² ideálně využít jako pokoj pro hosty nebo druhý dětský pokoj.
Spodní obytná úroveň má také domácí kino/zábavní místnost, která je vybavena vlastní domácí posilovnou a kuchyňským koutem. Zde si můžete večer užít atmosféru kina ve velmi soukromé atmosféře a zároveň během dne motivovaně a v klidu sledovat svůj sportovní program z domova.
Elegantní schodiště nebo exkluzivní domácí výtah vás vyveze do horního obytného patra, kde se ocitnete v prostorném, cca 65 m² kuchyňském obývacím pokoji. Moderní kuchyně má výrazný, stylový kuchyňský ostrůvek a funkční zadní kuchyni, zatímco velká okna, stylová vinárna a moderní krb tvoří vrcholy a designové prvky této místnosti, což jí dodává jedinečný charakter jako srdce a centrum života. penthouse půjčit. Salonek s knihovnou a otevřený obývací prostor s přístupem na terasu nabízí úchvatný výhled na katedrálu sv. Štěpána a na Vídeň.
Terasa na této úrovni nabízí nejen jedinečný výhled na katedrálu svatého Štěpána, dostanete se odtud na nejvyšší úroveň - střešní terasu s vířivkou a úchvatným panoramatickým výhledem na kosmopolitní město Vídeň. Venkovní kuchyně doplňuje luxus a zážitek z dovolené na této soukromé střešní terase.
Smyslný luxus – vybavení penthouse
Sofistikovaný design, kvalita a hmatový zážitek se odráží ve všech materiálech použitých v tomto penthouse - od elegantních podlahových palubek nebo chevronových parket ve středně hnědých odstínech, které jsou položeny ve všech obytných místnostech, až po exkluzivní keramické obklady v luxusním designu, které jsou v koupelnách jsou k dispozici. Všechny místnosti jsou vytápěny podlahovým topením přes ústřední topení a samozřejmě všechny obytné prostory mohou být i klimatizovány. Vysoká úroveň technologie a exkluzivní BUS systém dovádí komfort bydlení k dokonalosti - veškeré parametry osvětlení, ventilace a teploty lze snadno ovládat odkudkoli prostřednictvím systému inteligentního chytrého domu. Motto zde zní: spojení kvality života s technickým pokrokem. To znamená, že celá technologie a vybavení bytu se přizpůsobuje potřebám obyvatel a splňuje nejvyšší nároky.
Vysoce kvalitní zařízení, moderní linie a prvotřídní poloha na Stubenringu činí z tohoto penthouse jedinečnou příležitost vychutnat si vídeňskou kosmopolitní atmosféru luxusně a soukromě ve vlastních čtyřech stěnách.
ŠESTÝ SMYSL - ŽIVÁ SLUŽBA
Jako speciální služba bude budoucím obyvatelům domu k dispozici mobilní concierge .
Stejně jako v životě velkoměsta na newyorské Park Avenue se concierge pečlivě stará o každodenní úkoly a na přání je zodpovědný za správu pošty/doručování, objednávání taxi nebo kyvadlové dopravy, praní prádla, organizaci nákupů a mnoho dalšího.
TOP 16+19 Penthouse - DISPOZICE POKOJŮ
Tento cca 391 m² 6pokojový penthouse se střešní terasou se nachází v 1. a 2. patře prestižního bytového domu na Stubenringu 2 a je orientován na Stubenring a vnitřní nádvoří. Má následující uspořádání místnosti (zaoblené):
Úroveň - DG 1 (soukromý obývací pokoj a ložnice):
- Reprezentativní vchod včetně domácího výtahu cca 25 m²
- Hlavní apartmá cca 30 m² včetně vlastní koupelny se saunou cca 27 m² a šatny cca 11 m²
- Ložnice cca 34 m² včetně šatny
- Ložnice pro hosty cca 22 m²
- Koupelna 1 cca 11 m²
- Domácí kino a domácí posilovna cca 52 m²
- Koupelna 2 cca 6 m²
- samostatné WC cca 2 m²
- Úložný prostor cca 3,6 m²
Úroveň - DG 2 (obecný obytný prostor):
- Vchod cca 13 m²
- Lobby včetně domácího výtahu cca. 10 m²
- Otevřená kuchyně/obývací pokoj cca 65 m² včetně zadní kuchyně cca 8 m² a vinotéka cca 3 m²
- Knihovna / společenská místnost s otevřeným krbem cca 8 m²
- Terasa 3 s výhledem na kruh, cca 11 m²
- Obytná plocha cca 24 m²
- Kancelář / ložnice pro hosty cca 17 m² včetně vlastní koupelny cca 5 m²
- samostatné WC pro hosty cca 2 m²
- Úložný prostor cca 1 m²
- Terasa 2 s výhledem na katedrálu sv. Štěpána, cca 16 m²
Úroveň - střešní terasa
- Úchvatná panoramatická střešní terasa cca 90 m² včetně vířivky a venkovní kuchyně
- Domácí výtah přímo na střešní terasu
Dokončení je naplánováno na léto 2025.
Penthouse je dodáván na klíč.
K domu je možné přikoupit několik garážových stání.
Další informace o měsíčních nákladech (provozní náklady, rezervy atd.) nebo další podklady Vám rádi zašleme na vyžádání.
Poloha – u bran do historického centra města
Bytový dům "Sixth Sense - Residences", postavený kolem roku 1905, se nachází na prominentním místě na Stubenringu 2, přímo naproti historické observatoři Urania. Vysoká kvalita života ve Vídni je známá po celém světě, takže jedinečná poloha na Stubenringu nabízí vzrušující směs kultury, nejlepší kuchyni a exkluzivní nákupní příležitosti uprostřed kosmopolitního města Vídně. Jen pár minut chůze je historické centrum Vídně kolem Kärntner Straße, Graben a Kohlmarkt. Nabízejí pestrou škálu nákupních možností a exkluzivní gastronomické koncepty – ať už je to večer Melange u Sachera nebo spritz ve Schwarzen Kameel. Při procházce městem zažijete harmonickou symbiózu historického panoráma města s nabídkou moderního a rozmanitého životního stylu světové metropole Vídně.
Další informace naleznete také na naší domovské stránce projektu: www.sixthsense-residences.at
Zašlete nám svůj požadavek, abychom si zajistili první schůzky!
Máte-li další podrobné dotazy nebo byste si chtěli domluvit schůzku k prohlídce, paní Sarah El Sayed vám kdykoli ráda pomůže:
telefonicky na čísle +43 664 142 41 92 nebo e-mailem na elsayed@sangreal-properties.at
Rádi bychom upozornili, že mezi zmocněncem a prodávajícím existuje úzký ekonomický a osobní vztah. Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
***Vizualizace se vztahují k celému projektu***
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <500m
Lékárna <500m
Klinika <500m
Nemocnice <500m
Děti a školy
Škola <500m
Mateřská škola <500m
Univerzita <500m
Střední škola <1 500m
Místní zásoby
Supermarket <500m
Pekárna <500m
Obchodní centrum <500m
jiný
Bankomat <500m
Nábřeží <500m
Příspěvek <500m
Policie <500m
Provoz
Autobus <500m
Metro <500m
Tramvaj <500m
Vlakové nádraží <500m
Napojení na dálnici <3 000m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 391,00 m²
- 4.208,69 ft²
- Počet koupelen: 4
- Celkový počet pokojů: 6
- Počet parkovacích míst: 4
- Pokrytí podlahy:
- mramor
- parkety
- plovoucí podlaha
- Wellness: sauna
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- úklidová služba
- výtah
- kuchyň
- knihovna
- Stav: nově vybudovaný
- Systém vytápění: centrální topení
- Způsob napájení / druhy vytápění: plyn
