- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1010
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 12.700.000
- (CHF 12.477.877)
- (CZK 319.457.324)
- (GBP 10.849.737)
- (HRK 95.954.025)
- (HUF 4.962.123.756)
- (JPY 2.140.186.512)
- (NOK 150.560.583)
- (RUB 1.266.210.460)
- (SEK 149.237.992)
- (TRY 439.788.783)
- (USD 13.552.526)
- Object ID: 9162
Opis objekta
“Živite svim svojim osjetilima” - Uđete li u ovo impresivno potkrovlje na dvije stambene razine, naći ćete se u impresivnih 391 m² stambenog prostora u ekstravagantnom i apsolutno nesvakidašnjem penthouseu.
Izvanredan prostorni koncept proteže se na 6 soba uključujući luksuzni glavni apartman, kućno kino i kućnu teretanu, vinski bar i privatno kućno dizalo koje povezuje dvije stambene razine penthousea i olakšava vam uspon do fantastičnog krovna terasa. Uz prekrasan pogled na cijeli grad, ovo su samo neki od vrhunaca ove ekskluzivne nekretnine iz snova!
Ovaj penthouse impresionira svojim jedinstvenim avangardnim ambijentom, luksuznim namještajem i modernim konceptom tlocrta - podižući sofisticirani gradski život na potpuno novu razinu.
Penthouse ima ukupno tri prostrane spavaće sobe, uključujući i impresivnih 30 m² glavnog apartmana. Ovaj apartman ne samo da nudi vlastitu terasu s hidromasažnom kadom za opuštajuće trenutke u apsolutnoj privatnosti, već i, u duhu čistog opuštanja unutar vlastita četiri zida, otprilike 21 m² luksuzne vlastite kupaonice s elegantnom samostojećom kadom , dupli kišni tuš i privatna potpuno ostakljena sauna. Ovaj apartman također uključuje prostranu garderobu od 11 m².
Druga spavaća soba je velikodušna i prostire se na cca 34 m². Veliki walk-in ormar zadovoljava potrebe svakog modnog entuzijasta. Dostupna je još jedna potpuno opremljena kupaonica površine cca 11 m², kao i treća spavaća soba površine cca 22 m² koja se može idealno koristiti kao gostinjska soba ili druga dječja soba.
Niža dnevna razina također ima kućno kino/sobu za zabavu, koja je opremljena vlastitom kućnom teretanom i čajnom kuhinjom. Ovdje možete uživati u kino ambijentu u vrlo privatnoj atmosferi u večernjim satima i istovremeno pratiti svoj sportski program od kuće na motiviran i miran način tijekom dana.
Elegantno stubište ili ekskluzivni kućni lift vodi vas do gornje stambene etaže, gdje se nalazite u prostranoj kuhinji-dnevnom boravku površine cca 65 m². Moderna kuhinja ima upečatljiv, moderan kuhinjski otok i funkcionalnu stražnju kuhinju, dok veliki prednji prozori, elegantan vinski bar i moderan kamin čine naglaske i elemente dizajna ove prostorije, dajući joj jedinstveni karakter kao srcu i središtu života. penthouse posuditi. Dnevni boravak s bibliotekom i otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu nude prekrasan pogled na katedralu sv. Stjepana i na Beč.
Terasa na ovoj razini ne nudi samo jedinstveni pogled na katedralu sv. Stjepana, odavde možete doći do najviše razine - krovne terase s whirlpoolom i prekrasnim panoramskim pogledom na kozmopolitski grad Beč. Vanjska kuhinja upotpunjuje luksuz i doživljaj odmora ove privatne krovne terase.
Senzualni luksuz – namještaj za penthouse
Sofisticiran dizajn, kvaliteta i taktilni doživljaj ogledaju se u svim materijalima korištenim u ovom penthouseu - od elegantnih podnih dasaka ili ševron parketa u srednje smeđim nijansama, koji je postavljen u svim dnevnim boravcima, do ekskluzivnih keramičkih pločica u luksuznom dizajnu, koje su u kupaonicama su predviđene. Sve prostorije se griju podnim grijanjem putem centralnog grijanja, a naravno svi dnevni boravci mogu biti i klimatizirani. Visoka razina tehnologije i ekskluzivni BUS sustav čine životni komfor savršenim - svi parametri rasvjete, ventilacije i temperature mogu se jednostavno kontrolirati s bilo kojeg mjesta putem inteligentnog sustava pametne kuće. Ovdje je moto: spajanje kvalitete života s tehničkim napretkom. To znači da se cjelokupna tehnika i oprema stana prilagođava potrebama stanara i zadovoljava najviše zahtjeve.
Visokokvalitetni namještaj, moderne linije i prvoklasna lokacija na Stubenringu čine ovaj penthouse jedinstvenom prilikom luksuznog i privatnog uživanja u kozmopolitskom duhu Beča u svoja četiri zida.
ŠESTO ČULO - ŽIVI SERVIS
Kao posebna usluga, budućim stanovnicima kuće na raspolaganju će biti i mobilni vratar .
Baš kao iu velikom gradskom životu na njujorškoj Park Avenue, concierge marljivo obavlja svakodnevne poslove i, po želji, zadužen je za upravljanje poštom/dostavama, naručivanje taksija ili shuttlea, usluge pranja rublja, organiziranje shoppinga i još mnogo toga.
TOP 16+19 Penthouse - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 6-sobni penthouse s krovnom terasom površine oko 391 m² nalazi se na 1. i 2. katu prestižne stambene zgrade na adresi Stubenring 2 i orijentiran je prema Stubenringu i unutarnjem dvorištu. Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
Razina - DG 1 (privatni dnevni boravak i spavaća soba):
- Reprezentativni ulaz uključujući kućni lift cca 25 m²
- Glavni apartman površine cca 30 m² uključuje vlastitu kupaonicu cca 27 m² i garderobu cca 22 m²
- Spavaća soba cca 34 m² uključujući garderobu
- Gostinjska soba cca 22 m²
- Kupaonica 1 cca 11 m²
- Kućno kino i kućna teretana cca 52 m²
- Kupaonica 2 cca 6 m²
- odvojeni WC cca 2 m²
- Ostava cca 3,6 m²
Razina - DG 2 (opći stambeni prostor):
- Ulaz cca 13 m²
- Lobby uključujući kućni lift cca. 10 m²
- Otvorena kuhinja/dnevni boravak cca 65 m² uključujući stražnju kuhinju cca 3 m²
- Knjižnica/dnevni boravak s otvorenim kaminom cca 8 m²
- Terasa 3 sa pogledom na ring, cca 11 m²
- Stambena površina cca 24 m²
- Ured / spavaća soba za goste cca 17 m² uključujući vlastitu kupaonicu cca 5 m²
- odvojeni WC za goste cca 2 m²
- Ostava cca 1 m²
- Terasa 2 s pogledom na katedralu sv. Stjepana, cca 16 m²
Etaža - krovna terasa
- Prekrasna panoramska krovna terasa od cca 90 m² uključujući whirlpool i vanjsku kuhinju
- Kućni lift izravno na krovnu terasu
Završetak je predviđen za ljeto 2025. godine.
Penthouse se isporučuje ključ u ruke.
Moguće je kupiti više garažnih parkirnih mjesta u sklopu objekta .
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – na vratima povijesne gradske jezgre
Stambena zgrada "Sixth Sense - Residences", izgrađena oko 1905., nalazi se na istaknutom mjestu u Stubenringu 2, točno nasuprot povijesne zvjezdarnice Urania. Visoka kvaliteta života u Beču poznata je u cijelom svijetu, stoga jedinstvena lokacija na Stubenringu nudi uzbudljivu mješavinu kulture, najbolje kuhinje i ekskluzivnih mogućnosti za kupovinu u središtu kozmopolitskog grada Beča. Samo nekoliko minuta hoda udaljen je povijesni centar Beča oko Kärntner Straße, Graben i Kohlmarkt. Nude raznoliku ponudu opcija za kupovinu i ekskluzivne gastronomske koncepte - bilo da je riječ o Melangeu u Sacheru ili večernjem spritzu u Schwarzen Kameelu. U šetnji gradom doživljavate skladnu simbiozu povijesnog gradskog krajolika s modernom i raznolikom životnom ponudom svjetske metropole Beča.
Također možete pronaći dodatne informacije na našoj početnoj stranici projekta: www.sixthsense-residences.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin pregledavanja, gospođa Sarah El Sayed rado će vam pomoći u bilo kojem trenutku:
telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <500m
Bolnica <500m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <1.500m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <500m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <500m
Priključak na autocestu <3.000m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 391,00 m²
- 4.208,69 ft²
- Broj kupaonica: 4
- Ukupni broj soba: 6
- Broj parkirnih mjesta: 4
- Vrsta podnog obloga:
- Marmor
- Parket
- Pločice
- Wellness: Sauna
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Servis za čišćenje
- Lift
- Kuhinja
- Knjižnica
- Stanje: Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
