- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1010
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 12.700.000
- (CHF 12.413.374)
- (CZK 319.598.789)
- (GBP 10.872.318)
- (HRK 96.178.891)
- (HUF 4.980.601.951)
- (JPY 2.142.506.053)
- (NOK 149.787.826)
- (RUB 1.253.562.517)
- (SEK 148.616.035)
- (TRY 440.805.900)
- (USD 13.584.276)
- Object ID: 9162
Opis obiektu
„Żyj wszystkimi zmysłami” - Jeśli wejdziesz na to imponujące poddasze na dwóch poziomach mieszkalnych, znajdziesz się w imponującej powierzchni mieszkalnej o powierzchni 391 m² w ekstrawaganckim i absolutnie niezwykłym apartamencie na najwyższym piętrze.
Niezwykła koncepcja przestrzenna obejmuje 6 pokoi, w tym luksusowy apartament główny, kino domowe i domową siłownię, winiarnię oraz prywatną domową windę, która łączy dwa poziomy mieszkalne penthouse'u i ułatwia wejście do fantastycznego Taras na dachu. Z zapierającym dech w piersiach widokiem na całe miasto, to tylko niektóre z atrakcji tej ekskluzywnej, wymarzonej nieruchomości!
Ten penthouse zachwyca wyjątkową awangardową atmosferą, luksusowymi meblami i nowoczesną koncepcją rozkładu pięter - przenosząc wyrafinowane życie w mieście na zupełnie nowy poziom.
Penthouse ma w sumie trzy przestronne sypialnie, w tym imponujący apartament główny o powierzchni 30 m². Ten apartament oferuje nie tylko własny taras z wanną z hydromasażem, na którym można odpocząć w całkowitej prywatności, ale także, w duchu czystego relaksu we własnych czterech ścianach, luksusową łazienkę o powierzchni ok. 21 m² ze stylową wolnostojącą wanną , podwójny prysznic ze strumieniem deszczowym i prywatną, całkowicie przeszkloną saunę. Apartament ten obejmuje również przestronną garderobę o powierzchni 11 m².
Druga sypialnia jest obszerna i zajmuje powierzchnię około 34 m². Duża garderoba zaspokoi potrzeby każdego miłośnika mody. Dostępna jest jeszcze jedna w pełni wyposażona łazienka o powierzchni ok. 11 m², a także trzecia sypialnia o powierzchni ok. 22 m², która idealnie nadaje się na pokój gościnny lub drugi pokój dziecięcy.
Na niższym poziomie dziennym znajduje się również kino domowe/pokój rozrywkowy, który jest wyposażony w własną domową siłownię i aneks kuchenny. Tutaj możesz wieczorami cieszyć się kinową atmosferą w bardzo prywatnej atmosferze, a jednocześnie w ciągu dnia śledzić swój program sportowy z domu w zmotywowany i spokojny sposób.
Eleganckie schody lub ekskluzywna winda domowa prowadzą na wyższy poziom mieszkalny, gdzie znajduje się przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 65 m². Nowoczesna kuchnia ma efektowną, stylową wyspę kuchenną i funkcjonalną tylną kuchnię, podczas gdy duże fronty okien, stylowa winiarnia i nowoczesny kominek stanowią najważniejsze elementy i elementy wystroju tego pomieszczenia, nadając mu niepowtarzalny charakter jako serca i centrum życia penthouse do pożyczenia. Z salonu z biblioteką i otwartej części dziennej z wyjściem na taras roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na katedrę św. Szczepana i Wiedeń.
Z tarasu na tym poziomie roztacza się nie tylko niepowtarzalny widok na katedrę św. Szczepana, stąd można dotrzeć na najwyższy poziom - taras na dachu z jacuzzi i zapierającą dech w piersiach panoramą kosmopolitycznego Wiednia. Kuchnia na świeżym powietrzu uzupełnia luksusowe i wakacyjne wrażenia tego prywatnego tarasu na dachu.
Zmysłowy luksus – wyposażenie penthouse'u
Wyrafinowany design, jakość i wrażenia dotykowe znajdują odzwierciedlenie we wszystkich materiałach zastosowanych w tym apartamencie - od eleganckich desek podłogowych lub parkietu w jodełkę w odcieniach średniego brązu, który jest układany we wszystkich salonach, po ekskluzywne płytki ceramiczne w luksusowym designie, które są w łazienkach są zapewnione. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane za pomocą ogrzewania podłogowego za pośrednictwem systemu centralnego ogrzewania i oczywiście wszystkie pomieszczenia mieszkalne mogą być również klimatyzowane. Wysoki poziom technologii oraz ekskluzywny system BUS sprawiają, że komfort życia jest doskonały – wszystkimi parametrami oświetlenia, wentylacji i temperatury można łatwo sterować z dowolnego miejsca za pośrednictwem inteligentnego systemu inteligentnego domu. Motto firmy brzmi: łączenie jakości życia z postępem technicznym. Oznacza to, że cała technologia i wyposażenie apartamentu dostosowuje się do potrzeb mieszkańców i spełnia najwyższe wymagania.
Wysokiej jakości meble, nowoczesne linie i pierwszorzędna lokalizacja przy Stubenring sprawiają, że ten penthouse jest wyjątkową okazją, aby cieszyć się kosmopolitycznym klimatem Wiednia luksusowo i prywatnie we własnych czterech ścianach.
SZÓSTY Zmysł - ŻYWA SŁUŻBA
W ramach usługi specjalnej dla przyszłych mieszkańców domu dostępny będzie mobilny concierge .
Podobnie jak w wielkim mieście na nowojorskiej Park Avenue, concierge sumiennie zajmuje się codziennymi zadaniami i, jeśli zajdzie taka potrzeba, jest odpowiedzialny za zarządzanie pocztą/dostawami, zamawianie taksówek lub transferów, usługi pralnicze, organizację zakupów i wiele więcej.
Penthouse TOP 16+19 - UKŁAD POKOI
Ten 6-pokojowy penthouse o powierzchni około 391 m² z tarasem na dachu znajduje się na 1. i 2. piętrze prestiżowego apartamentowca przy Stubenring 2 i jest zorientowany w stronę Stubenring i wewnętrznego dziedzińca. Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
Poziom - DG 1 (prywatny salon i sypialnia):
- Reprezentacyjne wejście z windą domową ok. 25 m²
- Apartament główny ok. 30 m² z łazienką z sauną ok. 27 m² i garderobą ok. 11 m² oraz prywatnym tarasem ok. 22 m²
- Sypialnia ok. 34 m² z garderobą
- Sypialnia gościnna ok. 22 m²
- Łazienka 1 ok. 11 m²
- Kino domowe i siłownia domowa ok. 52 m²
- Łazienka 2 ok. 6 m²
- oddzielna toaleta ok. 2 m²
- Pomieszczenie magazynowe ok. 3,6 m²
Poziom - DG 2 (ogólna powierzchnia mieszkalna):
- Wejście ok. 13 m²
- Lobby z windą ok. 10 m²
- Otwarta kuchnia/salon ok. 65 m², w tym kuchnia zaplecza ok. 8 m² i sklep z winami ok. 3 m²
- Biblioteka / salon z kominkiem ok. 8 m²
- Taras nr 3 z widokiem na pierścień, ok. 11 m²
- Powierzchnia mieszkalna ok. 24 m²
- Biuro/sypialnia dla gości ok. 17 m² z łazienką ok. 5 m²
- osobna toaleta dla gości ok. 2 m²
- Pomieszczenie magazynowe ok. 1 m²
- Taras 2 z widokiem na katedrę św. Szczepana, ok. 16 m²
Poziom - taras na dachu
- Zapierający dech w piersiach panoramiczny taras na dachu o powierzchni około 90 m², w tym jacuzzi i kuchnia na świeżym powietrzu
- Winda domowa bezpośrednio na taras na dachu
Zakończenie zaplanowano na lato 2025 roku.
Penthouse oddany jest pod klucz.
Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc parkingowych w garażu wewnętrznym .
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – przy bramach do historycznego centrum miasta
Budynek apartamentowy „Sixth Sense - Residences”, wybudowany około 1905 roku, jest wyraźnie zlokalizowany przy Stubenring 2, naprzeciwko historycznego obserwatorium Urania. Wysoka jakość życia w Wiedniu jest znana na całym świecie, dlatego wyjątkowa lokalizacja na Stubenring oferuje ekscytującą mieszankę kultury, najlepszej kuchni i ekskluzywnych możliwości zakupów w środku kosmopolitycznego Wiednia. Zaledwie kilka minut spacerem od hotelu znajduje się zabytkowe centrum Wiednia, wokół Kärntner Straße, Graben i Kohlmarkt. Oferują różnorodne możliwości zakupów i ekskluzywne koncepty gastronomiczne – czy to Melange w Sacher, czy wieczorny spritz w Schwarzen Kameel. Spacerując po mieście, można doświadczyć harmonijnej symbiozy historycznego krajobrazu miejskiego z nowoczesną i różnorodną ofertą lifestylową globalnej metropolii Wiednia.
Więcej informacji można znaleźć także na stronie internetowej naszego projektu: www.sixthsense-residences.at
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, pani Sarah El Sayed z przyjemnością Ci pomoże w każdej chwili:
telefonicznie pod numerem +43 664 142 41 92 lub mailowo pod adresem elsayed@sangreal-properties.at
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <500m
Szpital <500m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <500m
Szkoła średnia <1500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <500m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <500m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <500m
Tramwaj <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <3000m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 391,00 m²
- 4.208,69 ft²
- liczba łazienek: 4
- liczba wszystkich pokoi: 6
- ilość miejsc parkingowych: 4
- rodzaj podłogi:
- marmur
- parkiet
- płytki/kafelki
- wellness: sauna
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- dojście bez przeszkód
- usługi sprzątania
- winda
- kuchnia
- biblioteka
- stan: nowy wybudowany
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: gaz
