- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1010
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 12.700.000
- (CHF 12.415.977)
- (CZK 319.630.946)
- (GBP 10.858.995)
- (HRK 96.514.310)
- (HUF 4.962.433.814)
- (JPY 2.139.474.830)
- (NOK 150.098.912)
- (RUB 1.273.603.612)
- (SEK 149.393.948)
- (TRY 441.439.325)
- (USD 13.631.659)
- Object ID: 9162
Objektum leírása
"Élj minden érzékszerveddel" - Ha belép ebbe a lenyűgöző tetőtérbővítménybe két lakószinten, egy lenyűgöző, 391 m²-es lakótérben találja magát egy extravagáns és teljesen különleges penthouse-ban.
A rendkívüli térkoncepció 6 szobára terjed ki, köztük egy luxus mesterlakosztály, egy házimozi és egy otthoni edzőterem, egy borozó, valamint egy magánházi lift, amely összeköti a penthouse két lakószintjét, és megkönnyíti a feljutást a fantasztikus. tetőterasz. Az egész városra nyíló lélegzetelállító kilátással ez csak néhány a fénypontjai közül ennek az exkluzív álomtulajdonnak!
Ez a penthouse lenyűgöz egyedi avantgárd hangulatával, fényűző bútorzatával és modern alaprajzi koncepciójával – teljesen új szintre emelve a kifinomult városi életet.
A penthouse összesen három tágas hálószobával rendelkezik, köztük egy lenyűgöző 30 m²-es főlakosztály. Ez a lakosztály nem csak saját, pezsgőfürdős terasszal rendelkezik a pihentető pillanatokhoz a teljes magánéletben, hanem a tiszta pihenés jegyében a saját négy falán belül, egy körülbelül 21 m²-es luxus fürdőszobával, stílusos, szabadon álló káddal , egy dupla esőzuhany és egy privát, teljesen üvegezett szauna. A lakosztályhoz egy tágas, 11 m²-es öltöző is tartozik.
A második hálószoba nagyvonalú, és körülbelül 34 m²-es. Egy nagy gardrób minden divatrajongó igényeit kielégíti. Egy másik, kb. 11 m²-es teljesen felszerelt fürdőszoba, valamint egy 22 m²-es harmadik hálószoba is ideálisan használható vendégszobaként vagy második gyerekszobaként.
Az alsó lakószinten házimozi/szórakoztató helyiség is található, mely saját otthoni edzőteremmel és konyhasarokkal van felszerelve. Itt esténként nagyon zárt hangulatban élvezheti a mozi hangulatát, ugyanakkor napközben motiváltan és nyugodtan követheti otthonról sportprogramját.
Az elegáns lépcsőház vagy az exkluzív otthoni lift felvisz a felső lakószintre, ahol egy tágas, kb. 65 m²-es konyha-nappaliban találod magad. A modern konyha egy feltűnő, stílusos konyhaszigettel és egy funkcionális hátsó konyhával rendelkezik, míg a nagy ablakfrontok, egy stílusos borozó és egy modern kandalló kiemeli és dizájnelemeit alkotja ennek a helyiségnek, egyedi karaktert adva a helyiség szívének és életközpontjának. a penthouse kölcsönadni. A társalgó könyvtárból és a teraszra nyíló nyitott nappaliból lélegzetelállító kilátás nyílik a Szent István-székesegyházra és Bécsre.
Az ezen a szinten lévő teraszról nem csak a Szent István-székesegyházra nyílik egyedülálló kilátás, innen juthatunk el a legmagasabb szintre - a pezsgőfürdővel ellátott tetőteraszra és lélegzetelállító panorámával a kozmopolita Bécs városára. Egy szabadtéri konyha teszi teljessé ennek a privát tetőterasznak a luxusát és nyaralását.
Érzéki luxus – a penthouse berendezése
A kifinomult dizájn, a minőség és a tapintható élmény minden ebben a penthouse-ban felhasznált anyagban tükröződik - az elegáns padlólapoktól vagy a középbarna árnyalatú chevron parkettától, amelyet minden nappaliban leraknak, az exkluzív, luxus kivitelű kerámia csempékig, amelyek a fürdőszobákban biztosított. Minden helyiség fűtése padlófűtéssel történik a központi fűtésen keresztül, és természetesen minden lakótér légkondicionálható is. A magas szintű technológia és az exkluzív BUS rendszer tökéletessé teszi az élet kényelmét - az intelligens okosotthon rendszeren keresztül minden világítási, szellőztetési és hőmérsékleti paraméter bárhonnan könnyedén vezérelhető. A mottó itt a következő: az életminőség ötvözése a technikai fejlődéssel. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség alkalmazkodik a lakók igényeihez, és megfelel a legmagasabb igényeknek is.
A kiváló minőségű bútorok, a modern vonalvezetés és az első osztályú elhelyezkedés a Stubenringen egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy Bécs kozmopolita hangulatát fényűzően és privát módon, saját négy falában élvezze.
HATODIK ÉRZÉK – ÉLŐ SZOLGÁLAT
Külön szolgáltatásként mobil portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére.
Akárcsak a nagyvárosi életben a New York-i Park Avenue-n, a portás szorgalmasan ellátja a mindennapi teendőket, és ha kívánja, a posta/kézbesítések kezeléséért, taxi- vagy transzferrendelésért, mosodai szolgáltatásokért, vásárlások megszervezéséért és még sok minden másért felel.
TOP 16+19 Penthouse - SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 391 m² -es, 6 szobás, tetőterasszal rendelkező penthouse a Stubenring 2. szám alatti tekintélyes bérház 1. és 2. emeletén található, és a Stubenring és a belső udvar felé néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
Szint - DG 1 (saját nappali és hálószoba):
- Reprezentatív bejárat otthoni lifttel kb. 25 m²
- Mester lakosztály kb. 30 m²-es fürdőszobával, kb. 11 m²-es gardróbbal
- A hálószoba kb. 34 m², gardróbbal együtt
- Vendég hálószoba kb 22 m²
- 1. fürdőszoba kb. 11 m²
- Home Cinema & Home Gym kb 52 m²
- Fürdőszoba 2 kb 6 m²
- külön WC kb 2 m²
- Raktár kb 3,6 m²
Szint - DG 2 (általános lakóterület):
- Bejárat kb. 13 m²
- Lobby otthoni lifttel kb. 10 m²
- Nyitott konyha/nappali kb. 65 m², beleértve a hátsó konyhát kb
- Könyvtár / társalgó kandallóval kb. 8 m²
- Terasz 3, kilátással a gyűrűre, kb. 11 m²
- Lakóterület kb. 24 m²
- Iroda/vendég hálószoba kb. 17 m², saját fürdőszobával kb
- külön vendég WC kb 2 m²
- Tárolóhelyiség kb 1 m²
- Terasz 2, kilátással a Szent István-székesegyházra, kb. 16 m²
Szint - tetőterasz
- Lélegzetelállító panorámás tetőterasz kb. 90 m² pezsgőfürdővel és szabadtéri konyhával
- Házi lift közvetlenül a tetőteraszra
A befejezést 2025 nyarára tervezik.
A penthouse kulcsrakészen kerül kiszállításra.
Lehetőség van több beálló teremgarázs vásárlására.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
Helyszín – a történelmi városközpont kapujában
Az 1905 körül épült "Sixth Sense - Residences" apartmanház jól látható helyen, a Stubenring 2 szám alatt található, közvetlenül a történelmi Uránia csillagvizsgálóval szemben. Bécs magas életminőségét az egész világon ismerik, így a Stubenring egyedülálló elhelyezkedése a kultúra, a legfinomabb konyha és az exkluzív vásárlási lehetőségek izgalmas keverékét kínálja a kozmopolita Bécs közepén. Csak néhány percnyi sétára található Bécs történelmi városközpontja, a Kärntner Straße, a Graben és a Kohlmarkt környékén. Változatos vásárlási lehetőségeket és exkluzív gasztronómiai koncepciókat kínálnak – legyen az a Melange a Sacherben vagy egy fröccs a Schwarzen Kameelben este. A városban sétálva megtapasztalhatja a történelmi városkép harmonikus szimbiózisát a világváros, Bécs modern és változatos életmód kínálatával.
További információkat találhat projektünk honlapján is: www.sixthsense-residences.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdései vannak, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, Sarah El Sayed asszony bármikor szívesen segít:
telefonon a +43 664 142 41 92 számon vagy e-mailben az elsayed@sangreal-properties.at címen
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <500m
Kórház <500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500m
Óvoda <500m
Egyetem <500m
Középiskola <1500 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <500m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <500m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <3000m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 391,00 m²
- 4.208,69 ft²
- Fürdőszobák száma: 4
- Szobák száma összesen: 6
- Parkolóhelyek száma: 4
- Padlóburkolat:
- Márvány
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Wellness: Szauna
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Akadálymentes feljáró
- Tisztító szolgálat
- Lift
- Konyha
- Könyvtár
- Állapot: Új építésű
- Fűtési rendszer: Központi fűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
