V centrální jádrové oblasti Thalheimu prodáváme vysoce kvalitní kondominium financované ze soukromých zdrojů s perfektní infrastrukturou, orientací na jih a podzemním parkovištěm s 12 parkovacími místy.
- Země a město/místo:
- Rakousko
- Wels
- PSČ: 4600
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- činžovní dům / apartmánový dům
- investice
- nemovitost určená na investici
- Cena:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.218.968)
- (CZK 31.283.251)
- (GBP 1.069.088)
- (HRK 9.511.334)
- (HUF 487.136.218)
- (JPY 205.550.229)
- (NOK 14.671.370)
- (RUB 125.102.101)
- (SEK 14.563.363)
- (TRY 43.465.945)
- (USD 1.343.379)
- Object ID: 8686
V této nemovitosti kombinujeme bezbariérovou výstavbu a moderní architekturu, která dokonale zapadá do památkově chráněné oblasti Thalheim. Atraktivní architektura, centrální poloha a energeticky úsporná konstrukce zajišťují maximální zachování hodnoty.
Do centra Thalheimu a Welsu se dostanete během několika minut autem nebo pěšky, takže si užijete perfektní blízkost města.
Veškerá každodenní zařízení jsou perfektně dostupná – i bez auta.
Nabídku doplňuje bezbariérový přístup včetně výtahu a komora o velikosti 2,70 m².
Kvalitní koupelnové vybavení se sprchovým koutem v úrovni podlahy a velkoformátovými břidlicovými obklady, parkety z pravého dřeva a dřevěné zárubně tvoří z bytu hodnotnou investici.
Výše uvedená kupní cena je čistá kupní cena plus 20% DPH. Součástí balení a v kupní ceně je 6 parkovacích míst v garáži.
Všechny jednotky jsou pronajaty, jsou vybaveny kuchyňskou linkou HAKA a mají přidělené volné prostory a sklady v suterénu.
To nejlepší na první pohled:
- Centrální poloha s přilehlým lesem
- Konstrukce z masivních cihel
- Slunná, jižně orientovaná hlavní zahrada s velkou terasou
- Nízkoenergetická konstrukce s podlahovým vytápěním
- Plastová hliníková okna Internorm s trojskly
- Hliníkové vchodové dveře s bezpečnostním uzamykacím systémem
- komora na schodišti včetně elektrické přípojky (na vlastní elektroměr)
- Elektroinstalace s designovým systémem Busch & Jäger „Future Linear“
- Podzemní parkoviště s automatickou roletou
- Bezbariérový výtahový systém s nerezovým zařízením
- Dřevěné prkenné parketové podlahy
- Porcelánová kamenina 60cm * 60cm
- Interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi
Pokud jsme vzbudili váš zájem, těšíme se na vaši zprávu! Rádi si uděláme čas na osobní schůzku!
- Obytná plocha/obytná zóna:
- cca. 267,00 m²
- cca. 2.873,96 ft²
- Celková velikost teras:
- cca. 69,00 m²
- cca. 742,71 ft²
- Parkování:
- garáž
- parkovací místo
- Počet parkovacích míst: 12
- Poloha:
- dobrá infrastruktura
- v centru
- Venkovní prostory:
- terasa / veranda
- zahrada
- Zařízení: částečně vybavený
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- TV:
- kabelové připojení
- DVB-T
- Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- sklep
- společná zahrada
- výtah
- internet
- kuchyň
- Stav:
- první majitel
- nově vybudovaný
- vysoký standard bydlení
- Systém vytápění:
- centrální topení
- podlahové topení
- Způsob napájení / druhy vytápění:
- plyn
- přípojka na kanalizaci
- Rok výstavby: 2022
- Čistý roční příjem: cca. 4,00 %
