Nella zona centrale di Thalheim vendiamo un condominio di alta qualità, finanziato privatamente, con infrastrutture perfette, orientamento a sud e un parcheggio sotterraneo con 12 posti auto.
- Paese e città/località:
- Austria
- Wels
- Codice di avviamento postale: 4600
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Casa in affitto / Condominio
- Investimento
- Investimento immobiliare
- Prezzo:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.218.968)
- (CZK 31.283.251)
- (GBP 1.069.088)
- (HRK 9.511.334)
- (HUF 487.136.218)
- (JPY 205.550.229)
- (NOK 14.671.370)
- (RUB 125.102.101)
- (SEK 14.563.363)
- (TRY 43.465.945)
- (USD 1.343.379)
- Object ID: 8686
In questa proprietà combiniamo costruzione senza barriere e architettura moderna, che si inserisce perfettamente nella zona protetta di Thalheim. L'architettura attraente, la posizione centrale e la costruzione a risparmio energetico garantiscono il massimo mantenimento del valore.
In pochi minuti sia in auto che a piedi potrete raggiungere il centro di Thalheim e Wels, godendo così di una perfetta vicinanza alla città.
Tutti i servizi quotidiani sono perfettamente accessibili, anche senza auto.
L'accesso senza barriere architettoniche compreso l'ascensore e il ripostiglio di 2,70 m² completano l'offerta.
L'attrezzatura del bagno di alta qualità con doccia a filo pavimento e piastrelle in ardesia di grande formato, pavimenti in parquet in vero legno e telai delle porte in legno rendono l'appartamento un prezioso investimento.
Il prezzo di acquisto sopra indicato è il prezzo di acquisto netto più IVA al 20%. Inclusi nella confezione e compresi nel prezzo di acquisto 6 posti auto in garage.
Tutte le unità sono affittate, sono state dotate di una cucina componibile HAKA e hanno spazi aperti e magazzini nel seminterrato.
I punti salienti in sintesi:
- Posizione centrale con bosco adiacente
- Costruzione in mattoni pieni
- Giardino principale soleggiato ed esposto a sud con ampia terrazza
- Costruzione a basso consumo energetico con riscaldamento a pavimento
- Finestre in alluminio plastico Internorm con triplo vetro
- Porta d'ingresso in alluminio con sistema di chiusura di sicurezza
- Ripostiglio nel vano scala comprensivo di collegamento elettrico (sul proprio contatore elettrico)
- Installazione elettrica con sistema di progettazione Busch & Jäger “Future Linear”
- Parcheggio sotterraneo con tapparella automatica
- Sistema di ascensore senza barriere con attrezzature in acciaio inossidabile
- Pavimenti in parquet in vero legno
- Gres porcellanato 60cm*60cm
- Porte interne con stipiti in legno
Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non vediamo l'ora di sentire la tua opinione! Saremo lieti di prenderci il tempo per un appuntamento personale!
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- c.a 267,00 m²
- c.a 2.873,96 ft²
- Dimensioni totali delle terrazze:
- c.a 69,00 m²
- c.a 742,71 ft²
- Parcheggio:
- Garage
- Parcheggio
- Numero di parcheggi: 12
- Posizione:
- Buona infrastruttura
- In centro
- Spazi all'aperto:
- Terrazza / Veranda
- Giardino
- Arredamento: Ammobiliato parzialmente
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Pavimento in legno
- TV:
- Cavo
- DVB-T
- Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Cantina
- Giardino in comune
- Ascensore
- Internet
- Cucina
- Condizioni:
- Prima occupazione
- Nuova costruzione
- Standard di vita elevato
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento:
- Gas
- Sistema fognario
- Anno di costruzione: 2022
- Rendita netta per anno: c.a 4,00 %
