- Země a město/místo:
- Rakousko
- Hinterstoder
- Typ nemovitosti: speciální nemovitost
- Kategorie:
- horská chata
- investice
- nemovitost určená na investici
- Cena na vyžádání
- Object ID: 8488
S TRIFORÊT vzniká alpské středisko, které přináší vnitřní klid do interakce s vnější silou přírody. Vysokohorské místo touhy, které spojuje (vnitřní) prostor s otevřeným prostorem.
TRIFORÊT alpin.resort v Hinterstoderu nabízí přirozené útočiště pro návštěvníky, kteří si chtějí užít okolní hory. Butikový hotel je harmonicky zasazený do prostředí a sleduje na budoucnost orientovaný koncept udržitelnosti. Každý rok přijede do Hinterstoderu zažít přírodu přes 170 000 návštěvníků. TRIFORÊT alpin.resort je oblíbenou destinací a výbornou investicí. Trh cestovního ruchu s nemovitostmi určenými pro cestovní ruch roste, zatímco ostatní třídy aktiv jsou stále méně atraktivní. Model buy-to-let umožňuje investorům zakoupit chatu nebo apartmán v resortu, který je následně pronajat společnosti arcona Hotels & Resorts. Výnos tvoří výnosový leasing a jsou možné výnosy od přibližně 4 % pa. Společnost arcona Hotels & Resorts je zkušeným provozovatelem exkluzivních hotelů a vyvinula TRIFORÊT alpin.resort do vlajkové lodi.Trendy v cestovním ruchu, jako je udržitelný cestovní ruch a pomalé cestování, slibují prosperující budoucnost letoviska. Význam regionality a autenticity roste a TRIFORÊT alpin.resort nabízí přesně to v neporušeném prostředí.
VIDEO REALITY AKTUÁLNÍ STAV STAVBY:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
OBRÁZKOVÉ VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Jsem vám k dispozici pro další informace nebo pro podrobnou diskusi. Kontaktní osoba: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Umístění:
ALPSKÉ MÍSTO V HINTERSTODER MEZI PŘÍRODOU A VESMÍREM
Nevyužívaný Berghotel Hinterstoder se nachází v nadmořské výšce 1 410 m přímo u střední stanice lyžařského areálu Světového poháru Hinterstoder. V současné době se přeměňuje na 4hvězdičkový butikový resort a rozšiřuje se kolem hotelu o chaty v okolním lese.
Vybavení: HLAVNÍ:
+ Boutique hotel přímo u prostřední stanice
+ Celoroční provoz
+ 20 samostatně stojících chat v moderním alpském stylu
+ 41 exkluzivně zařízených apartmánů v hlavní budově
+ 1 000 m2 TRIFORÊT alpin.spa
Fitness, wellness a saunový svět, nekonečný bazén s úchvatným výhledem na sjezdovku, špičková gastronomie na vysoké úrovni se 150 místy v restauraci uvnitř a 130 venku
Bohatý sportovní a aktivní program po celý rok
Atraktivní zasedací místnost, ideální pro soukromé a incentivní akce
UDRŽITELNÉ INVESTICE:
Model „buy-to-let“ zahrnuje nákup rekreační nemovitosti, která je pronajímána prázdninovým hostům prostřednictvím profesionálního provozovatele hotelu. Investoři mohou dosáhnout výnosu až 4 % a využít nemovitost pro vlastní dovolenou za zvýhodněné ceny. Kupní smlouva zahrnuje hotelový apartmán nebo chatu a parkovací stání.Obecné části nemovitosti jsou k dispozici všem kupujícím jako společný majetek a podílejí se na výnosech zejména z restaurace. Kondominium bude založeno, jakmile bude stavba dokončena.
Investoři zakládají občanskoprávní partnerství, investor ARGE, aby zajistili dlouhodobé řízení resortu. Vstupem do Investors-ARGE si investoři mohou nechat vrátit rakouskou daň z obratu jako daň na vstupu. Investorské konsorcium získává příjmy z pronájmu od skupiny arcona, provozovatele hotelu, a po odečtení rezerv, poplatků za správu a administrativních nákladů je zbytek rozdělen investorům. Očekávaný výnos je asi 4 % ročně.
Hotelové apartmány a chaty nelze používat soukromě, ale jsou k dispozici pro turistické účely. Existují však atraktivní speciální podmínky pro osobní využití v rámci hotelového provozu.
- Poloha:
- krásný výhled
- klidná poloha
- Výhled:
- výhled na hory
- panoramatický výhled
- Venkovní prostory:
- terasa / veranda
- balkón
- Zařízení: plně vybavený
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- kamenná podlaha
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- Wellness:
- whirlpool
- Plavecký bazén
- vnitřní bazén
- solárium
- parní lázeň
- sauna
- venkovní bazén
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- výtah
- krb
- Stav:
- exkluzivní
- luxusní
- nově vybudovaný
- Systém vytápění: podlahové topení
- Způsob napájení / druhy vytápění: dálkové (teplovodní) vytápění
- Rok výstavby: 2023
