- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Hinterstoder
- Vrsta objekta: Posebna nekretnina
- Kategorije:
- planinska koliba
- Investicija
- Nekretnina za investiranje
- Cijena se obznanjuje nakon upita
- Object ID: 8488
S TRIFORÊT-om nastaje alpsko ljetovalište koje unutarnji mir dovodi u interakciju s vanjskom snagom prirode. Alpsko mjesto čežnje koje spaja (unutarnji) prostor s otvorenim prostorom.
TRIFORÊT alpin.resort u Hinterstoderu nudi prirodno utočište za posjetitelje koji žele uživati u okolnim planinama. Butik hotel skladno je uklopljen u okoliš i slijedi koncept održivosti usmjeren prema budućnosti. Svake godine preko 170.000 posjetitelja dolazi u Hinterstoder kako bi doživjeli prirodu. TRIFORÊT alpin.resort je popularna destinacija i izvrsna investicija. Turističko tržište nekretnina namijenjenih turizmu raste, dok ostale klase imovine postaju manje atraktivne. Model buy-to-let omogućuje investitorima kupnju lodge ili apartmana u resortu koji se potom iznajmljuje tvrtki arcona Hotels & Resorts. Zakup prihoda čini povrat, a mogući su povrati od oko 4% godišnje. arcona Hotels & Resorts je iskusni operater ekskluzivnih hotela i razvio je TRIFORÊT alpin.resort u vodeću operaciju.Trendovi u turizmu, poput održivog turizma i sporog putovanja, obećavaju uspješnu budućnost ljetovališta. Sve je veća važnost regionalnosti i autentičnosti, a TRIFORÊT alpin.resort nudi upravo to u netaknutom okruženju.
VIDEO NEKRETNINE TRENUTNI STATUS IZGRADNJE:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
SLIKA VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Za dodatne informacije ili detaljan razgovor stojim vam na raspolaganju. Kontakt osoba: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Mjesto:
ALPSKO MJESTO U HINTERSTODERU IZMEĐU PRIRODE I PROSTORA
Napušteni Berghotel Hinterstoder nalazi se na 1410 m nadmorske visine, neposredno na srednjoj stanici skijališta Svjetskog kupa Hinterstoder. Ovo se trenutno pretvara u boutique resort s 4 zvjezdice i širi oko hotela s planinskim kućama u okolnoj šumi.
Oprema: ISTAKNUTO:
+ Boutique hotel izravno na srednjoj stanici
+ Cjelogodišnji rad
+ 20 samostojećih kuća u modernom alpskom stilu
+ 41 ekskluzivno opremljen apartman u glavnoj zgradi
+ 1.000 m2 TRIFORÊT alpin.spa
Fitness, wellness i svijet sauna, infinity bazen s prekrasnim pogledom na skijašku stazu, vrhunska gastronomija na visokoj razini sa 150 restorana u zatvorenom prostoru i 130 na otvorenom
Bogat sportski i program aktivnosti tijekom cijele godine
Atraktivno područje za sastanke, idealno za privatne i incentive događaje
ODRŽIVA INVESTICIJA:
Model "buy-to-let" uključuje kupnju nekretnine za odmor koja se iznajmljuje gostima na odmoru putem profesionalnog hotelskog operatera. Investitori mogu ostvariti povrat do 4% i koristiti nekretninu za vlastiti odmor po povlaštenim cijenama. Kupoprodajni ugovor uključuje hotelski apartman ili lođu kao i parkirno mjesto.Opći dijelovi nekretnine dostupni su svim kupcima kao zajednička imovina i sudjeluju u prihodima, a posebno od restorana. Etažno vlasništvo će se uspostaviti čim se završi gradnja.
Investitori osnivaju građanskopravno partnerstvo, konzorcij investitora, kako bi osigurali dugoročno upravljanje resortom. Ulaskom u Investors-ARGE investitori mogu dobiti povrat austrijskog poreza na promet kao pretporeza. Konzorcij investitora prihode od najma dobiva od arcona grupe, hotelskog operatera, a nakon odbijanja pričuva, naknada za upravljanje i administrativnih troškova ostatak se raspodjeljuje investitorima. Očekivani povrat je oko 4% godišnje.
Hotelski apartmani i domovi ne smiju se koristiti privatno, ali su dostupni u turističke svrhe. No, postoje atraktivni posebni uvjeti za osobnu upotrebu u okviru hotelskog poslovanja.
- Položaj:
- Položaj s pogledom
- Mirni položaj
- Pogled:
- Pogled na planine
- Panoramski pogled
- Vanjski dijelovi:
- Terasa / veranda
- Balkon
- Namještaj: Kompletno namješteno
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Kameni pod
- Pločice
- Drveni pod
- Wellness:
- Whirlpool
- Bazen
- Unutarnji bazen
- Solarij
- Parno kupalište
- Sauna
- Vanjski bazen
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Lift
- Kamin
- Stanje:
- Ekskluzivno
- Lukzusno
- Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja: Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Toplana
- Godina gradnje: 2023
