- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Hinterstoder
- Ingatlan típusa: Különleges ingatlan
- Kategóriák:
- faház
- Befektetés
- Beruházási ingatlanok
- Ár ajánlatkérésre
- Object ID: 8488
A TRIFORÊT-tal egy alpesi üdülőhely jön létre, amely belső békét kölcsönöz a természet külső erejével. A vágy egy alpesi helye, amely egyesíti a (belső) teret a nyitott térrel.
A hinterstoderi TRIFORÊT alpin.resort természetes menedéket kínál azoknak a látogatóknak, akik szeretnék élvezni a környező hegyeket. A butikhotel harmonikusan beágyazódik a környezetbe, és jövőorientált fenntarthatósági koncepciót követ. Évente több mint 170 000 látogató érkezik Hinterstoderbe, hogy megtapasztalhassa a természetet. A TRIFORÊT alpin.resort népszerű úti cél és kiváló befektetés. A turizmusnak szánt ingatlanok turisztikai piaca növekszik, míg a többi eszközosztály kevésbé vonzó. A bérbeadási modell lehetővé teszi a befektetők számára, hogy nyaralót vagy lakást vásároljanak az üdülőhelyen, amelyet aztán bérbe adnak az arcona Hotels & Resortsnak. A bevételi lízing képezi a hozamot, és évi 4% körüli megtérülés lehetséges. Az arcona Hotels & Resorts az exkluzív szállodák tapasztalt üzemeltetője, és a TRIFORÊT alpin.resortot zászlóshajóvá fejlesztette.A turizmus trendjei, mint például a fenntartható turizmus és a lassú utazás, virágzó jövőt ígérnek az üdülőhelynek. A regionalitás és az autentikusság jelentősége növekszik, és a TRIFORÊT alpin.resort pontosan ezt kínálja érintetlen környezetben.
INGATLAN VIDEÓ AZ ÉPÍTÉS JELENLEGI ÁLLAPOT:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
KÉP VIDEÓ:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
További információkkal vagy részletes megbeszéléssel állok rendelkezésére. Kapcsolattartó: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Elhelyezkedés:
EGY ALPESI HELY A TERMÉSZET ÉS ŰR KÖZÖTT HINTERSTODERBEN
A használaton kívüli Berghotel Hinterstoder 1410 m tengerszint feletti magasságban, közvetlenül a Hinterstoder World Cup síterület középső állomásán található. Jelenleg 4 csillagos butiküdülővé alakítják át, és a szálloda körül faházakkal bővítik a környező erdőben.
Felszereltség: KIEMELTSÉGEK:
+ Boutique Hotel közvetlenül a középső állomáson
+ Egész éves működés
+ 20 különálló faház modern alpesi stílusban
+ 41 db, kizárólagosan berendezett apartman a főépületben
+ 1000 m2 TRIFORÊT alpin.spa
Fitness, wellness és szauna világ, feszített víztükrű medence lélegzetelállító kilátással a sípályára, csúcsgasztronómia magas szinten 150 beltéri és 130 kültéri éttermi férőhellyel
Széleskörű sport- és tevékenységprogram egész évben
Vonzó tárgyalóterem, ideális zártkörű és ösztönző rendezvényekhez
FENNTARTHATÓ BEFEKTETÉS:
A "bérbeadás" modell egy nyaralóingatlan megvásárlását jelenti, amelyet egy professzionális szállodaüzemeltetőn keresztül adnak bérbe a nyaraló vendégeknek. A befektetők akár 4%-os megtérülést is elérhetnek, és kedvezményes áron használhatják az ingatlant saját nyaralásukra. Az adásvételi szerződés tartalmazza a szállodai lakást vagy a szállást, valamint egy parkolóhelyet.Az ingatlan általános részei közös tulajdonként minden vevő rendelkezésére állnak, és részt vesznek a bevételből, különösen az étteremből. A társasházi tulajdonjog az építkezés befejeztével megtörténik.
A beruházók polgári jogi társaságot, a beruházói konzorciumot alakítják az üdülőhely hosszú távú kezelésének biztosítására. Az Investors-ARGE-hez való csatlakozással a befektetők az osztrák forgalmi adót előzetesen felszámított adóként visszatéríthetik. A befektető konzorcium az arcona csoporttól, a szállodaüzemeltetőtől kap bérleti bevételt, a tartalékok, kezelési díjak és adminisztrációs költségek levonása után a többit a befektetők között osztják szét. A várható hozam körülbelül évi 4%.
A szállodai apartmanok és nyaralók nem használhatók magáncélra, de turisztikai célokra rendelkezésre állnak. A szállodai tevékenység keretein belül azonban vannak vonzó speciális feltételek a személyes használatra.
- Fekvés:
- Fekvés kilátással
- Nyugalmas környék
- Kilátás:
- Hegyi kilátás
- Panoráma
- Külső területek:
- Terasz / veranda
- Erkély
- Bútorzat: Teljesen bútorozott
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Kőpadló
- Csempe, padlólap
- Fapadló
- Wellness:
- Pezsgőfürdő
- Úszómedence
- Beltéri medence
- Szolárium
- Gőzfürdő
- Szauna
- Kültéri medence
- TV: Kábel / SAT / TV
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Lift
- Kandalló
- Állapot:
- Exkluzív
- Luxus, fényűző
- Új építésű
- Fűtési rendszer: Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Távhő
- Építési év: 2023
