- Paese e città/località:
- Austria
- Hinterstoder
- Tipologia di immobile: Immobile particolare
- Categorie:
- chalet
- Investimento
- Investimento immobiliare
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 8488
Con TRIFORÊT si crea un resort alpino che porta la pace interiore in interazione con la forza esteriore della natura. Un luogo alpino di nostalgia che fonde lo spazio (interno) con lo spazio aperto.
Il TRIFORÊT alpin.resort di Hinterstoder offre un rifugio naturale per i visitatori che vogliono godersi le montagne circostanti. Il boutique hotel è armoniosamente inserito nell'ambiente e segue un concetto di sostenibilità orientato al futuro. Ogni anno oltre 170.000 visitatori vengono a Hinterstoder per vivere la natura. Il TRIFORÊT alpin.resort è una destinazione popolare e un ottimo investimento. Il mercato turistico degli immobili dedicati al turismo è in crescita, mentre altre asset class stanno diventando meno attraenti. Il modello buy-to-let consente agli investitori di acquistare un lodge o un appartamento nel resort, che viene poi affittato ad arcona Hotels & Resorts. La locazione finanziaria costituisce il rendimento e sono possibili rendimenti a partire da circa il 4% annuo. arcona Hotels & Resorts è un operatore esperto di hotel esclusivi e ha trasformato il TRIFORÊT alpin.resort in un'operazione di punta.Le tendenze del turismo, come il turismo sostenibile e il viaggio lento, promettono un futuro prospero per il resort. L'importanza della regionalità e dell'autenticità è in aumento e il TRIFORÊT alpin.resort offre esattamente questo in un ambiente intatto.
IMMOBILIARE VIDEO STATO DI COSTRUZIONE ATTUALE:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
IMMAGINE VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una discussione approfondita. Persona di contatto: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Posizione:
UN LUOGO ALPINO A HINTERSTODER TRA NATURA E SPAZIO
L'ex Berghotel Hinterstoder si trova a 1.410 m sul livello del mare direttamente presso la stazione intermedia del comprensorio sciistico della Coppa del Mondo di Hinterstoder. Questo è attualmente in fase di conversione in un boutique resort a 4 stelle e ampliato intorno all'hotel con chalet nella foresta circostante.
Attrezzatura: IN EVIDENZA:
+ Boutique Hotel direttamente alla stazione intermedia
+ Funzionamento tutto l'anno
+ 20 chalet indipendenti in moderno stile alpino
+ 41 appartamenti arredati in modo esclusivo nell'edificio principale
+ 1.000 m2 di TRIFORÊT alpin.spa
Mondo fitness, benessere e sauna, piscina a sfioro con vista mozzafiato sulla pista da sci, gastronomia di alto livello con 150 posti a sedere al ristorante all'interno e 130 all'aperto
Ampio programma di sport e attività tutto l'anno
Attraente area meeting, ideale per eventi privati e incentive
INVESTIMENTO SOSTENIBILE:
Il modello "buy-to-let" prevede l'acquisto di un immobile per le vacanze che viene affittato a ospiti in vacanza tramite un operatore alberghiero professionale. Gli investitori possono ottenere un rendimento fino al 4% e utilizzare la proprietà per le proprie vacanze a tariffe scontate. Il contratto di acquisto comprende l'appartamento albergo o la loggia oltre ad un posto auto.Le parti generali dell'immobile sono a disposizione di tutti gli acquirenti come beni comuni e partecipano alla rendita, soprattutto dal ristorante. La proprietà condominiale sarà stabilita non appena la costruzione sarà completata.
Gli investitori formano una società di diritto civile, il consorzio di investitori, per garantire la gestione a lungo termine del resort. Aderendo all'Investors-ARGE, gli investitori possono ottenere il rimborso dell'imposta sulle vendite austriaca come imposta precedente. Il consorzio di investitori riceve i canoni di locazione dal gruppo arcona, l'operatore alberghiero, e dedotte le riserve, le spese di gestione e le spese amministrative, il resto viene distribuito agli investitori. Il rendimento atteso è di circa il 4% annuo.
Gli appartamenti e gli alloggi dell'hotel non possono essere utilizzati privatamente, ma sono disponibili per scopi turistici. Tuttavia, esistono interessanti condizioni speciali per l'uso personale nell'ambito delle operazioni alberghiere.
- Posizione:
- Bellissima visuale
- Posizione tranquilla
- Vista:
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica
- Spazi all'aperto:
- Terrazza / Veranda
- Balcone
- Arredamento: Ammobiliato totalmente
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Pavimento in pietra
- Piastrelle
- Pavimento in legno
- Wellness:
- Idromassaggio
- Piscina
- Piscina coperta
- Solarium
- Bagno di vapore
- Sauna
- Piscina all'aperto
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Ascensore
- Camino
- Condizioni:
- Esclusivo
- Lussuoso
- Nuova costruzione
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Teleriscaldamento
- Anno di costruzione: 2023
