DWS4 - dobře promyšlený dvouúrovňový koncept bydlení, který nově definuje kvalitu života v každém aspektu.
- Země a město/místo:
- Německo
- PSČ: 80686
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- usedlost
- investice
- nemovitost určená na investici
- stavební projekt
- Cena:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.135.631)
- (CZK 54.808.256)
- (GBP 1.873.041)
- (HRK 16.663.857)
- (HUF 853.462.653)
- (JPY 360.124.001)
- (NOK 25.704.240)
- (RUB 219.178.881)
- (SEK 25.515.011)
- (TRY 76.152.336)
- (USD 2.353.600)
- Object ID: 8808
Vítejte ve výjimečném novém zahradním apartmánu v centrální, klidné rezidenční čtvrti v Mnichově-Laim. Sofistikovaná a prostorná architektura se zde snoubí s exkluzivním prémiovým nábytkem, který nesplní žádné přání.
DWS4 je mimořádný nový stavební projekt společnosti Impro Projektentwicklungs GmbH a nabízí komplexní komplexní balíček na klíč, který zohledňuje každý aspekt moderní kultury bydlení.
Nový stavební projekt DWS4 nabízí zahradní byt se 150 m² obytné plochy a mnoha funkcemi zahrnutými v kupní ceně, jako je high-tech inteligentní systém ovládání domácnosti, který vám poskytne úplnou kontrolu nad vaším vysněným domovem, i když jste mimo domov. , a tak nabízí moderní, inteligentní komfortní zážitek. Individuálně navržená vybavená kuchyň integrovaná do obývacího prostoru o rozloze 55 m², která vede ke kulinářské fázi vaší kreativity, nebo Samsung Smart TV, která otevírá neomezený zážitek ze zábavy. Oáza exkluzivity na vás čeká nejen uvnitř domu, ale i venku. Zahrada navržená do posledního detailu vybízí k relaxaci nebo individuální kreativitě, automatický závlahový systém zajistí optimální péči o vaši zeleň a velká nádrž na dešťovou vodu podtrhuje udržitelnost tohoto projektu.
Rádi vám zašleme podrobnou expozici s popisem konstrukce a vybavení, všemi inventárními plány a další plánovací dokumentací.
Celé projektové plánování je dokončeno a stavební povolení je vydáno, takže stavba může v nejbližší době začít.
Samozřejmě budou zohledněny individuální požadavky na plánování.
Povinné údaje podle § 16 a EnEV:
Energetický průkaz není k dispozici.
Energetický standard odpovídá KfW 55.
Laim je jedním z nejoblíbenějších předměstí Mnichova. Blízkost centra města umožňuje rychlý a snadný přístup do města, zatímco blízkost přírody ve Westparku nebo Stadtparku nabízí vítaný únik z hektického každodenního života. Tato kombinace městského vybavení a přírodních rekreačních příležitostí dělá z Munich Laim mimořádně atraktivní místo k životu. Výhody Munich Laim sahají od nákupních a kulturních nabídek až po školy, školky a lékařskou péči. Zvláštním plusem je výborné dopravní spojení do centra města, ať už přes S-Bahn, metro nebo tramvaj. Mnichovské hlavní nádraží nebo vlakové nádraží Munich-Pasing ICE i mnichovské letiště jsou snadno dostupné. Kromě toho se rychle dostanete k důležitým dálničním spojům, jako jsou A95 a A96, což znamená, že Laim nabízí prvotřídní možnosti mobility v každodenním životě.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- cca. 160,00 m²
- cca. 1.722,23 ft²
- Plocha pozemku:
- cca. 300,00 m²
- cca. 3.229,17 ft²
- Celková užitná plocha:
- cca. 180,00 m²
- cca. 1.937,50 ft²
- Počet ložnic: 3
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 3
- Velikost obývacího pokoje:
- cca. 55,00 m²
- cca. 592,02 ft²
- Celková velikost teras:
- cca. 15,00 m²
- cca. 161,46 ft²
- Parkování: zastřešené parkovací stání
- Počet garáží: 1
- Poloha:
- v centru
- klidná poloha
- Venkovní prostory:
- terasa / veranda
- zahrada
- místo na grilování
- Zařízení: částečně vybavený
- Pokrytí podlahy:
- mramor
- parkety
- kamenná podlaha
- plovoucí podlaha
- Wellness: mramorová koupelna
- TV:
- kabelové připojení
- Kabel / SAT / TV
- satelit
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- sklep
- rekuperační ventilace
- internet
- kuchyň
- Stav:
- exkluzivní
- první majitel
- luxusní
- nově vybudovaný
- projektován
- Zabezpečení: kamerový systém
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- centrální topení
- podlahové topení
- Způsob napájení / druhy vytápění:
- elektřina
- přípojka na kanalizaci
- připojka na vodu
- využití deštné vody
- přípojka na elektřiny
- Rok výstavby: 2024
