DWS4 – egy jól átgondolt, kétszintű életkoncepció, amely minden szempontból újradefiniálja az életminőséget.
- Ország és város / helység:
- Németország
- Postai irányítószám: 80686
- Ingatlan típusa: Lakás
- Kategóriák:
- Lakóingatlanok
- Befektetés
- Beruházási ingatlanok
- Ingatlan projekt
- Ár:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.140.574)
- (CZK 55.111.917)
- (GBP 1.874.833)
- (HRK 16.585.179)
- (HUF 858.859.707)
- (JPY 369.455.768)
- (NOK 25.829.554)
- (RUB 216.165.505)
- (SEK 25.627.490)
- (TRY 76.012.986)
- (USD 2.342.485)
- Object ID: 8808
Üdvözöljük egy kivételes új kerti lakásban München-Laim központi, csendes lakónegyedében. Itt a kifinomult és tágas építészet exkluzív prémium bútorokkal párosul, amelyek semmi kívánnivalót nem hagynak maguk után.
A DWS4 az Impro Projektentwicklungs GmbH rendkívüli új építési projektje, és átfogó, kulcsrakész, mindenre kiterjedő csomagot kínál, amely figyelembe veszi a modern életkultúra minden aspektusát.
Az új DWS4 építési projekt egy kerti lakást kínál 150 m²-es lakóterülettel és számos olyan funkcióval, amelyet a vételár tartalmaz, mint például egy csúcstechnológiás intelligens otthon vezérlőrendszer, amely teljes irányítást biztosít álmai otthona felett, még akkor is, ha távol van otthonától. , így modern, intelligens kényelmi élményt kínál. Egyedi tervezésű, felszerelt konyha az 55 m²-es nappaliba integrálva, amely kreativitásod kulináris szakaszába vezet, vagy a Samsung Smart TV, amely korlátlan szórakozási élményt nyit meg. Az exkluzivitás oázisa nem csak a házban, hanem azon kívül is várja Önt. A legapróbb részletekig megtervezett kert pihenésre vagy egyéni kreativitásra csábít, az automata öntözőrendszer gondoskodik zöldterületeinek optimális gondozásáról, a nagy esővíztartály pedig a projekt fenntarthatóságát hangsúlyozza.
Örömmel küldünk Önnek részletes expozíciót a kivitelezési és berendezésleírással, minden leltári tervvel és további tervezési dokumentumokkal.
A teljes projekttervezés elkészült, az építési engedély megérkezett, így az építkezés rövidesen megkezdődhet.
Természetesen az egyedi tervezési igényeket is figyelembe vesszük.
Kötelező információk az EnEV 16a §-a szerint:
Energiatanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az energiaszabvány a KfW 55-nek felel meg.
Laim München egyik legnépszerűbb külvárosa. A városközpont közelsége gyors és egyszerű bejutást tesz a városba, míg a természet közelsége a Westparkban vagy a Stadtparkban kellemes menekülést kínál a rohanó hétköznapok elől. A városi szolgáltatások és a természetes kikapcsolódási lehetőségek keveréke rendkívül vonzó hellyé teszi a Müncheni Laimot. A München Laim előnyei a vásárlástól és a kulturális kínálattól az iskolákig, óvodákig és orvosi ellátásig terjednek. Különleges előnyt jelent a kiváló közlekedési kapcsolat a városközponttal, legyen az S-Bahn, metró vagy villamos. A müncheni főpályaudvar vagy a München-Pasing ICE vasútállomás, valamint a müncheni repülőtér könnyen megközelíthető. Ezenkívül a fontos autópálya-összeköttetések, mint például az A95 és az A96 gyorsan elérhetők, vagyis a Laim első osztályú mobilitási lehetőségeket kínál a mindennapi életben.
- Alapterület / lakótér:
- kb. 160,00 m²
- kb. 1.722,23 ft²
- Telekméret:
- kb. 300,00 m²
- kb. 3.229,17 ft²
- Összes hasznos terület:
- kb. 180,00 m²
- kb. 1.937,50 ft²
- Hálószobák száma: 3
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 3
- Nappali mérete:
- kb. 55,00 m²
- kb. 592,02 ft²
- Teraszok mérete összesen:
- kb. 15,00 m²
- kb. 161,46 ft²
- Parkolás: Fészergarázs
- Garázsok száma: 1
- Fekvés:
- Központban
- Nyugalmas környék
- Külső területek:
- Terasz / veranda
- Kert
- Grillezőhely
- Bútorzat: Részben bútorozott
- Padlóburkolat:
- Márvány
- Parketta
- Kőpadló
- Csempe, padlólap
- Wellness: Márvány fürdő
- TV:
- Kábel
- Kábel / SAT / TV
- Műhold
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Akadálymentes feljáró
- Pince
- Ellenőrzött lakótér-szellőztetés
- Internet
- Konyha
- Állapot:
- Exkluzív
- Első beköltözés
- Luxus, fényűző
- Új építésű
- Megtervezett
- Biztonság: Videó-felügyelet
- Fűtési rendszer:
- Levegős hőszivattyú
- Központi fűtés
- Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód:
- Áram
- Csatornahálózat
- Vízbekötés
- Esővíz felhasználása
- Villanybekötés
- Építési év: 2024
